为您找到4696条"买卖"相关问题
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御墅临枫二手房买卖
答: 在交易御野临枫这个二手房小区的时候,你可以直接在网站里进行交易,毕竟现在的网络是很发达的,但是一定要选择知名度比较高的二手房网站,这里面的房源信息才会更加真实。到时买方用...
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经济适用房买卖有哪些限制
答: 经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律...
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还贷中的房子也买卖有哪些方式?
答: 一、转按揭 转按揭的意思就是把自己的房子出售或转让给第三人,由第三人向银行重新申请办理个人住房贷款,变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款,是按揭中的房屋比较简单直接...
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房屋买卖定金什么情况下会退回?
答: 1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的,例如开发商将约定房屋出售给第三方等,购房者可要求开发商双倍返还定金; 2、如因购房者原因在认购书...
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商品房几年可以买卖?
答: 商品房随时可以买卖。普通商品房没有限制的,可以随时销售的,但是如果是经济适用房需要5年以后才可以交易。房屋交易流程:1、买卖双方将过户事宜达成一致后,确定房屋交易价格;2...
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承揽合同与买卖合同的区别
答: 承揽合同和买卖合同是有着本质区别的,承揽合同是指承揽人按照合同内容完成制定的工作,然后获得一定的报酬,买卖合同则是用来交易的,比如说房产买卖、汽车买卖等。不过不管你签署哪...
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已购公有住房买卖如何缴税?
答: 当事人在《出售合同》签订后的三十天内,应持《出售合同》、《公有住房买卖合同》、《公有住房上市出售交易过户申请表》及有关资料,向房屋所在地区、县房地产交易中心办理交易过户审...
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拆迁安置房可以买卖吗?
答: 【动迁安置房】上市交易的条件: 动迁安置房需满3年后才能上市交易,判断年限的标准为:小产证自登记之日起满 3 年,或者大产证自登记之日起及动迁协议自签署之日起共同满3年。...
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交大额定金,提前交房对买卖双方有什么风险吗?
答: 首先,定金不能超合同价的20%,超出部分是不律保护的,再就是整个合同履行过程中,可能会发生一些不可预知不可把控的情况,导致合同终止履行,这样会涉及房子结构,原始装修等一系...
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期房可以买卖吗
答: 您好,期房是可以买卖的。
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什么是房屋买卖营业税?
答: 一、什么是房产营业税?房地产营业税是指针对企业出售和个人转让房地产的税收二、房产营业税征收范围什么是非普通住房:具备以下其中一点即为非普通住宅:1、住宅小区建筑容积率在1...
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二手房买卖协议书怎么签订
答: 二手房买卖协议书签订需注意:1、核实产权是否清晰。卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。2、核实房屋状况。在看房的时候从以下几个方面入手...
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二手房买卖办手续必须双方都到场吗
答: 需要。办理过户手续时,需要买卖双方都到场,买卖双方为多人的,需要全部到场。若买方不到场,需提供手写委托书等材料,若卖方不到场,需提供公证委托书等材料。根据《房屋登记办法》...
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房屋买卖无效有什么情形?
答: 1、房地产分离出卖,合同无效。 2、产权未登记过户,合同无效 3、产权主体有问题,合同无效。 4、侵犯优先购买权,合同无效。 5、单位违反规定购房,合同无效。 6、价格欺...
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房屋买卖怎么办?
答: 交易流程:1、查询房屋信息、亲自实地看房。2、签订二手房买卖合同。3、双方应到银行办理贷款手续4、双方到产权交易中心办理过户手续。5、交纳相关税费付清余款6、完成交易买方...
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回迁使用房买卖可以吗
答: 回迁房是否可以买卖需要分情况:1.业主已取得《房产证》可正常交易有房产证的回迁房,是可以走正常的二手买卖或租赁交易的流程。因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可,...
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哪些二手房是不能买卖交易的?
答: 您好,很高兴为您解答这个问题。1,没有取得房屋所有权证的房屋2,所有权共有的3,鉴定为危房4,在农村集体土地上建造的,5,已经被列入拆迁单位的6,所有权有纠纷的7,已经抵...
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新房买卖税费多少?
答: 分首套 二套。 首套,二套90平以下契税1%(房款的1%,目前契税都有折扣) 首套90平以上,契税1.5%二套2% 维修基金1%(房款的1%)预告登记80元
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买卖房屋定金与订金区别?
答: 房屋买卖定金和订金的区别:1、定金的协议是从合同开始,与主合同之间不会构成违反行为。而订金是与主合同是一体的,会构成违反合同的行为。2、定金的数额是受法律所限制的,通常不...
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普通住宅与非普买卖的税费有什么区别?
答: 增 值税及附加税的征收标准不同1、普通住宅满2年,免征增 值税及附加税。不满2年,则按照全额(核定价格)÷1.05*(5%+0.65%)征收, 其中5%为增 值税率,0....
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商品房买卖更名费是咋算的
答: 商品房买卖更名费具体算法如下:1、个人所得税。税率交易总额1%或两次交易差的20% ,由卖方缴纳。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条...
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动迁房几年可以买卖
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二手房几年可以买卖?
答: 自从2017年5月14号后登记备案的房子三年内限售,要等三年才能交易过户,现在买房子都要等三年才能卖的
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存量房买卖合同合法吗
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经济适用房买卖政策是什么?
答: 1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易; 2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售; 3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,...
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二手房买卖合同给弄丢了,可以补办吗?
答: 您好!可以补办的,带着您身份证户口本,到您房屋所在的房产交易中心前台,咨询领号,然后补办,一般来说10个工作日,就可以补办,证件出来后收一下工本费,下次小心一点不要再掉了
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二手房没有房产证买卖签订合同要注意什么?
答: 房屋买卖合同有效,对方违约,需要双倍返还定金。 中华人民共和国合同法 第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履...
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房屋买卖定金什么情况下会退回?
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保障性住房可以买卖吗?
答: 有的不能买卖,有的满五年后可以买卖,看是哪一种保障房。保障性住房是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成,是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅。通常是指根据...
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房屋买卖定金什么情况下会退回?
答: 1.如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未.能正式签约的,应双倍返还购房者定金。 2.如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开...
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按揭二手房买卖流程
答: 现在按揭购买二手房的人还是很多的,流程方面的话也比较容易,首先就是选房源,在我们看房源的时候,需要看好二手房的地理位置,房子质量,周边设施等等。假如说确定购买的话,买卖双...
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二手房网签时,需要买卖双方的婚姻状态证明吗?
答: 二手房网签时是需要买卖双方的婚姻状况证明的,如果没带后期补也可以的。
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买卖二手房需要注意哪些?
答: 一、购买二手房注意事项如下:1、房屋手续是否齐全(查看房产证,土地证,个别地区还有契税证)。2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况)。3、...
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屋买卖评估费一般是多少
答: 目前北京商业贷款评估费是免收的,中介机构和银行全部免收评估费。公积金评估费用是600元
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动迁房几年可以买卖
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两限房能买卖吗?
答: 法律规定能出售。但是房规定购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的,不得出售。确需转让的,可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格并考虑折旧和...
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房产过户赠与和买卖哪个合算?
答: 房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生,房屋买卖可能是发生在一手房交易,有可能发生在二手房交易中,但房产赠与一般发生在二手房交易中。因此,这里的比较主要是针对二手房交易...
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房产过户费用是赠与的高还是买卖的高?
答: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,办理过户。第三种是...
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屋买卖评估费一般是多少
答: 房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%; 100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%; 500万元到2000万元的收取...
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京籍有买卖房子记录,单身在京能买什么房子?
答: 根据您的提问,按照北京购房限购政策,您还可以在京购买房子
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承租房可以买卖吗?
答: 出租的普租需要里面租户上签个放弃购买协议才可以卖,委托给公司的需要征得公司和里面租户同意才可以出售,要不你直接卖了租户不配合工作就麻烦了
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办理房屋买卖合同公证需要提交什吗?
答: 申办此项公证,应到房屋所在地公证处提出,填写公证申请表,并提供下列证明材料: (一)房屋买卖双方当事人的身份证明,如居民身份证、户口簿等。如果当事人不能亲自到公证处办理,...
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农村房屋可以买卖吗?
答: 《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使 用 权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅...
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农村宅基地确权后可以买卖吗
答: 可以的,这个的话就是确权之后的一个好处了,在确权了之后,你的房子是可以进行交易的,或者你也可以租给别人,并且要是你想要贷款的话,是可以用这个房子来办理抵押的,确权之后,其...
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房屋买卖怎么收税?
答: 房产交易税主要是指在房产交易的时候所涉及到的税收,一般是指在房产交易过程中,要按照国家规定的统一比例来征收,不同的地区税种不同,征收的比例也是不同的。一般房产交易税税种有...
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哪些二手房是不能买卖交易的?
答: 1、违章建筑的房屋。违章建筑是指未经许可擅自动工新建的各种建筑物,购买这种房屋是无法过户的,购房者权益也无法得到法律保障,而且违章建筑随时有可能被强制拆除2、未经其他产权...
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签房屋买卖合同注意事项
答: 签署房屋买卖合同的时候,需要注意的事项还是很多的,尤其是一些细节方面的问题。第一,房屋合同内容一定要双方一起去协商的,同时内容写的越详细越好,第二,最好是将合同内容交由律...
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房子买卖需要交多少税?
答: 一手房契税维修,二手契税个税增值土地中介费
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小产权房能买卖吗?
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同安二手房网买卖
答: 你是不是想查询同安这边的二手房出售信息呢?厦门同安这里的二手房还是比较多的。如果你是想要在这边购买二手房的话,你也可以登录一下安居客这个平台,我个人觉得这个平台操作起来非...