为您找到15181条"法律纠纷"相关问题
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购买房子合同什么时候给
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购买二手回迁房,有风险吗?
答: 1、无不动产权证若卖方只有回迁协议,并无不动产权证的话,那么买卖双方在进行二手房交易的时候,是不能够在当地所在地的房地产交易所做公证过户和改名的。也就是说购房者即使买了房...
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购房合同不见了怎么办
答: 如果你现在发现自己的购房合同不见了,那么唯一的办法就只有去找开发商重新签订一份合同了,不过大部分的开发商应该都不会为难,我们会和我们重新签订一份购房合同的。只不过在补签购...
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单位家属楼拆了怎么补偿
答: 想要知道单位家属楼的拆迁补偿,首先我们得了解这个家属楼的所有权在谁的手里,一般情况下,单位家属楼的所有权都属于单位所有,职工与家属楼之间只是一个租赁的关系,虽然他们并没有...
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买房子不进行资金监管有哪些风险?
答: 购房交易中资金安全非常重要,自行支付风 险非常高,购房如果不选择资金监管,您将面临极高的买房风 险。如果您和卖方都放弃资金监管,坚持自行交付房款的话,那么您可能在支付了巨...
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个人购买公司房产有哪些风险?
答: 正常流程签约,所需要注意的细节较多,建议找专业的置业顾问。能够规把控流程,不要少花钱,想着节省惊喜。安全很重要!
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什么是中介看房协议?
答: 看房协议公司这边来管理员工的,出去是不是真实有效带看了,跟客户没关系的,用来更好的管理,签是不会收费用的,只是确认带看了此房源
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第一继承人怎么分配财产
答: 想要知道第一继承人怎么分配财产,首先我们得知道第一继承人有哪些,按照我国继承法的相关规定,遗产的第一继承人分别为死者的配偶,子女和父母。这三者都是财产的第一继承人,他们之...
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签订房屋租赁合同的流程是什么
答: 首先确认业主房屋产权性质,是否为限制出租的住 房,签约,客户携带本人身份证原件,业主携带身份 证,房本原件,双方本人到场
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办理购房合同备案有什么作用?
答: 1.可以知晓所购房屋手续是否合法购房者在对购房合同进行备案的时候,备案登记部门会对开发商所售房屋的有关材料进行查阅,如看开发商是否已取得《商品房预售许可证》等。只有所售房...
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商铺的合同一般可以签多少年?_厦门
答: 一般三年,详情还是看你跟甲方沟通
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什么时候签购房合同
答: 如果是要签订购房合同的话,就是在你确认要购买这个房子,然后支付了相对应的定金之后就可以签合同了,你之前一定要了解清楚这个房子的产权有没有问题,房子具体的情况是不是都了解的...
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合同丢失或做过贷款期限变更怎么办?
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商品房拆扦如何赔偿
答: 你好根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: 1. 被征收房屋价值的补偿; 2. 因征收房屋造成的...
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合同期内铺子租金可以退吗?_厦门
答: 要看当时你怎么签的合同,合同中有没有特殊说明,一般情况下押金不退,租金是可以退的。尽量和房东协商解决。
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农村房屋赠予和过户缴税多少
答: 赠与过户时要承担各种税费和登记费和各种手续费。(1)公证费:按房价2%缴纳,(2)评估费:按房价0.5%缴纳(3)印花税:按房屋评估价的0.05%缴纳(4)土地增值税:按...
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【建发玺樾】 听说最近交付了,比合同上约定的提前了多久呢?
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房屋租赁定金协议?
答: 房屋租赁定金协议 出租方(甲方):_________ 承租方(乙方):_________ 现有乙方看中甲方要合法出租的房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就...
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买满5年的经济适用房会有什么风险吗?
答: 没有事情,一般会有中介公司给您把关。
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动迁房几年可以买卖?
答: 动迁房是否可以买卖,要分情况: 1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低 价商品房。 这类房子的房屋产权虽然是属于个人的,但是它的所有权是有限制的。也就是...
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物业费多久交一次?有相关的法律规定吗?_厦门
答: 物业费按月计量,物业和业主通过物业管理合同来约定缴费周期,可以按月、季、zd半年、年度收取,但是不能要求业主一次性缴纳超过12个月的费用(业主自愿缴纳超过12个月以上费用...
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房屋赠与子女过户流程?
答: 您好,很高兴为你解答父母将房屋产权过户给子女,可以去不动产登记事务中心,通过赠与、买卖、继承的方式办理。继承的方式是税费最少的一-种方式,但是办理的手续很麻烦。而且父母在...
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已经在装修了想解除合同怎么办
答: 装修合同是有法律性质的,如果装修合同中的双方是具有一定资质的建设的施工企业,整个装修工程的内容非常浩大,根据我国的合同法规定就要适用有关的建设施工合同的规定。而普通的房屋...
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物业公司要提前收取物业费有没有法律依据_厦门
答: 看你们的合同约定。如果在约定以外的时间收百取费用,是违反合同的。你可以拒绝缴纳费用。
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自住型商品房签订(期房)购买合同后就要付全款吗?
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直系亲属赠予的房屋再出售有什么限制或影响吗?
答: 未满二有增值税 且占用被赠与方的购房名额 赠与方三年内不得购房
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本人已有两套房,父亲有一套180以上想过户给我,赠予还是直接买卖划算?
答: 180平的房子,不限购,不限贷,可以直接以购买的方式过户到你名下
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直系亲属赠与过户的房子再出售比正常买卖过户的房子再出售要更多税费吗?
答: 需要交个人所得税,且赠与方三年内不得购房。
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房产继承需要过户吗,流程是什么
答: 需要过户 房屋继承过户流程 一、房屋评估:继承人委托评估公司对所房屋进行评估。 二、继承公证:到被继承房产公证处办理房产继承公证,领取继承公证书。 三、房屋测绘:到房地产...
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商品房租赁合同的注意事项?
答: 1.房屋租赁合同分为个人房屋租赁合同,中介房屋租赁合同,商品房房租租赁合同,在签约的时候一定要明确自己签订的租赁合同类型是属于哪一种。 2.房屋租赁合同要明确出租方和承租...
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本人岳父一套房产拟以赠予方式过户到我爱人名下。过户后,能否再加我名字?
答: 您好,21世纪不动产婷婷很高兴为您解答!小伙子不错。基本刚赠与的房也没啥抵押了,可以提车了
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房屋购买协议有法律效应吗?
答: 您好,很高兴能为您解答,购房协议等同于购房合同,主要看购房协议里面的内容是否有不清晰或者违规的项目了,协议是受法律保护的,合同中应该都会体现违约方应该承担的责任,如果对方...
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房屋出租合同哪里有模板?
答: 网上有电子版的,建议您通过大型中介公司操作,对交易双方都负责,租房牵扯到水电燃气交接,中途维修,到期交接,交退押金等事宜,希望能对您有所帮助
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如何办理房产继承公证书
答: 办理房产继承公证书的方法如下:1、被继承人死亡证明。包括注销的户口和医院的死亡证明书或火化证明。2、被继承人单位证明内容,包括被继承人的姓名、姓别、出生日期、死亡日期、死...
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租赁合同违约之后怎么办?
答: 房屋租赁合同违约可以分为出租方违约以及承租方违约两种情况,我们分别讨论。 (1)出租方违约,一般有这样两种情况,一是如果出租方反悔不出租房屋,或者要求提前解除租赁合同的,...
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购房定金合同是什么
答: 购房定金合同的解释:定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作...
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二手房出售不找中介有哪些风险?
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房屋租赁合同无效案例去哪里找?
答: 主要有以下几种情况房屋租赁合同属于无效: 1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。 但在一审法庭辩论...
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朋友赠与房产过户费用怎么算?
答: 朋友赠予房产过户费用比较高。一般是市场价全额的33.6%。根据房租面积等会有所不同。所以还不如通过买卖手续办理过户,费用会更节省一些。
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二手房买卖补充协议是什么?
答: 补充协议是合同的一部分,就是业主和客户双方特殊要求的,合同中没有体现的,就依补充协议去补充约束的一种方式。
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买房定金协议是什么
答: 您好! 签订商品房买卖合同之前先签订认购协议书并缴纳定金不是商品房买卖合同履行的必须程序,购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同.。在购买商品房时,最好将该项目了解清楚...
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买卖继承房交易税要收多少?
答: 继承分两种情况。1、父母都过世,由子女继承,那么只需要到公证处公证,税收方面只征收原来房屋价值一共千分之一的印花税;2、父母其中一方过世,另一方健在:a.如果全由子女继承...
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二手房没有房产证买卖签订合同要注意什么?
答: 1、在与二手房房主签订购房合同时,购房者必须提前考虑房价上涨等因素,考虑相关的可能结果,约定好违约赔偿责任,并在能够办理过户手续时,及时办理,避免对方反悔。 2、为避免因...
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回迁房过户要等5年吗?
答: 是,而且是取得产权证后的5年。跟安置房、经济适用房差不多。个别还有要求到8年。
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农村土地被征收都有什么补偿?_厦门
答: 补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费等。
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净身出户离婚协议书怎么写
答: 在我们现实生活中,能够自愿净身出户的离婚夫妻是非常少见的,我觉得也只有婚姻中的过错方才会主动放弃婚后财产的分配。其实不管是自愿净身出户还是夫妻平均分配婚后财产,都要在离婚...
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公有住房租赁合同可以卖吗
答: 公有住房租赁合同不可以卖。根据《中华人民共和国合同法》及有关的规定,甲、乙双方经过平等、自愿、充分协商,就乙方向甲方租用房屋事宜达成一致意见,特订立本合同,以资信守。因此...
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回迁房到底能不能买卖?
答: 您好,很高兴为您解答。业主已经取得回迁房的产权证,则该回迁房可以买卖,可以过户,而还没有房屋产权证,则不可以过户,不可以购买,业主不能确定什么时候能够办理过户手续;没有房...
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房屋产权继承登记有哪些步骤?
答: 继承登记手续办理流程:1、在房地产交易领取并填写《房地产产权登记申请书》;2、递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料;3、房地产交易办理人员将收件立案受理,并核发回执...
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【育秀里】房子什么时候可以拆迁
答: 拆迁会比较难啊,近期小区有在旧改