为您找到15181条"法律纠纷"相关问题
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名下一套房、婚后拆迁可以接收几套赠予房产?
答: 您好,很高兴为您提供解答! 赠与是需要您有购房资质的,无论您与您爱人是否在一个户口本的,您都是已婚,按照北京限购政策,京籍家庭已婚的限购两套,您现在名下有一房子了,最多只...
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购房合同名字重要吗
答: 这个肯定是比较重要的,签合同的时候,这个交易是只对合同上的写的这个人才有效的。因为如果你想要贷款的话,之后这个合同也是要进行审核的,必须是要跟你本人是一致的,然后的话之后...
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宅基地使用权可继承有什么好处?_厦门
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购房合同上写着土地抵押?有风险吗?_厦门
答: 首先说明一点:房chan证肯定要等土地抵押状态撤销。才能正常去办里。fx肯定有。1如果你是在开发商那里签的购房合同,办房产证会有问题。 2如果原住居民拆迁补偿的房子这种情...
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合同中的上水和下水是啥意思?
答: 上水一般指的是生活用水,饮用纯净水。下水指的是多次的循环水,过滤水马桶专用的。
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房屋协议书怎么写
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买房一定要进行合同备案吗?
答: 您好,备案是必须的,有了备案才能决定房子的归属权
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继承公证有契税吗?
答: 继承公证及过户并不麻烦,需要提交资料如下:1、产权证明2、被继承人死亡证明3、被继承人的亲属关系证明:父母,配偶,子女,收养子女4、继承人的身份证,户口本原件及复印件收费...
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房产证丢了,购房合同还在,可以补办吗?
答: 您好,很高兴为您解答这个问题,房产证丢了是可以带着相关证件去房产局补办的,首先要登报刊登遗失声明,等过了报纸刊登时效,再带上相关证件去房产局补办。
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卖房协议怎么写?
答: 卖房买卖协议是一个比较复杂的合同文书,买卖合同需要有买卖双方信息,房子信息,交易信息,付款方式和付款时间节点,违约责任
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女方婚前名下有两套回迁房,男方无房婚后可以买房吗?
答: 婚后不可以在京买房了。目前北京限购政策查房查的是家庭名下在京的住房,网签在其(或家庭成员)名下和登记在其(或家庭成员)名下的住房,均算作其名下的房产以家庭为单位计算住房套...
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购房合同编号在哪里
答: 在买房的时候是需要签订购房合同的,签完购房合同之后是需要去房管局那边进行网签的。在进行网签的时候就会自动生成一个合同编号,合同编号其实就是合同的备案号,网签的作用还是你长...
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二手房买卖协议书怎么写
答: 二手房买卖协议书怎么写,其实是比较简单的,你不要太过于担心,可以直接在网上搜索到模板的,而且在门店的中介公司也是有模板的,你也可以去咨询一下,网上也是可以搜到很多的模板格...
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离婚协议书如何写
答: 在协议离婚之前,双方必须得先写好这个离婚协议书才行,所谓的离婚协议书,就是指双方在同时同意离婚的情况下所写下的一些协议内容,你比如说包含了孩子的抚养问题,共同债务的偿还问...
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停车场内商铺要求第一年车位免租,这份协议怎么写?_厦门
答: 拟一份简单点的就好 说明免租起始时间 双方是谁 车位的具体位置 签字盖章就好
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公有住房赠与后能撤销吗?
答: 公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未岀售之前,住宅的产权(占有权、shi用权、收益权、处分权)归国家所有。不能赠与...
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二手房网签合同上姓名打错了一个字,身份证号码没错,如何处理?
答: 您好!网签信息必须和客观事实一致,如果失误填写错误或者有相关信息变更,只能撤掉这份,重新填写正确信息再次申请就可以啦!
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标准租房合同协议都写什么?
答: 房屋租赁合同书具体可以包含以下内容: 1、住房具体情况住房的具体位置 2、双方当事人信息 3、住房用途 4、租赁期限 5、租金及支付方式 ...
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网签是正式购房合同吗?
答: 网签是在建委备案的合同,如果是买一手新房基本上就是正式合同,如果是买二手房那么不是正式购房合同,二手房的买卖合同还会体现出其他交易细节问题,网签合同是约束了交易大概内容,...
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动迁房房产证怎么办理?
答: 拆迁安置房(动迁房)是因bai原有房屋拆迁或农民被征地du而来的zhi房屋,是可以办理dao房产证的。办理房产证的时间是根据房屋交付使用时间起90个工作日内办理产权登记转...
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离婚协议书怎样写
答: 在两个人申请离婚之前都需要提前拟定一份离婚协议书,主要还是要注意一下离婚协议书的内容,这个都有固定的模式,离婚协议书里面包括夫妻双方的基本信息,两个人财产分割方式,子女的...
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商铺买卖合同签订有什么陷阱?_厦门
答: 1、房屋用途。看是否确实为商用,并在合同中注明; 2、公用分摊面积。 3、物业管理。 4、交房条件。 5、房产商的承诺需注意。
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买回迁房的缺点?
答: 1、无法过户只有安置协议,是无法进行过户手续的。2、没有完整物权若以签订协议的方式购买回迁房,购房者得不到完整的所有权,不能合法转让,也不能抵押房产办理贷款。3、易发生法...
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如何立房产遗嘱
答: 第1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人。第2、必须是自己的真、实、意思表示,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效第3、遗嘱中所处分的房产,必须是自己个人财产,不能是夫妻共同财产,否则...
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农村房屋可以继承吗?
答: 农村房屋是农民私有财产,按照遗嘱继承或法定继承。宅基地属农民集体所有,不能作为遗产继承,可由继承人继续使用。 农村房屋的继承问题。依据《继承法》第五条、第十条规定:有遗嘱...
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房产继承过户的程序是怎样的?
答: 1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 3、到“公证”窗口办理公证手续; 4、到“私房...
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出租房合同协议怎么写?
答: 出租方:___,以下简称甲方承租方:___,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条 甲方将自有的...
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房产中介合同有法律效力吗?
答: 房产中介签的合同一般有法律效力。 《中华人民共和国合同法》 第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 第四十四条 依法成立的合同,...
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【佳韵园(一期)】 这房子是不是拆迁安置房啊?
答: 一期是商品房,带电梯的,二期是拆迁安置房
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签订房屋装修合同的时候应该注意什么
答: 1、关于合同文件根据经验,一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。施工工艺是一个约束施工方严...
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女方有套房子等待拆迁,男方无房,夫妻在京买房算首套吗?
答: 您好,很高兴为您解答!北京购房资质审核是以家庭为单位进行审核,即本人,配偶及未成年子女为一个家庭,只要家庭有一个人满足购房资格即可在北京购买住房。按照目前北京的贷款政策要...
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房产的遗产税是什么
答: 我国目前并未开征遗产税,也从未发布遗产税相关条例或条例草案。遗产税是以被继承人去世后所遗留的财产为征税对象,向遗产的继承人和受遗赠人征收的税。理论上讲,遗产税如果征收得当...
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征收土地赔偿标准是什么_厦门
答: "国家征收土地补偿标准没有规定具体金额,只有标准,标准如下: 1、项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、地被征用前...
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买拍卖房子的风险有哪些?
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宅基地是否可以继承
答: 理论上来说,宅基地是不可以继承的,但是很多人都会在自己申请下来的宅基地上建造房子,而这个房子是可以被继承的。因为我自己就是农村人,也有很多跟我一样都是农村的孩子,可能他们...
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【富贵门花园】 不可以半年半年签合同或者三个月吗
答: 要看情况一般都是一年签合同,中途不租可以转租
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业主户口没迁走,我落户后有风险吗?
答: 1、您可以详细讯问一下他们不转走户口的具体原因是什么,然后看能不能解决。 2、交了诚意金您可以选择不要这套房子,诚意金会退还给您,您可以重新再看其他房源。 3、如果您选择...
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离婚净身出户协议书怎么写
答: 在离婚净身出户协议书上面,首先必须表明双方是自愿离婚的,其次要写清楚关于孩子抚养权的问题以及财产债务的问题,接下来我们必须要写清楚自己是主动放弃所有的财产,然后最后要看一...
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购房合同写的是谁房产证就是谁吗?
答: 《房屋第十八条 房屋登记机构应当查验申请登记材料,并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋、房屋登记簿记载的权利人是否同意...
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共有产权房可以继承吗?
答: 可以 “共有产权住房的个人份额是可以继承的。具体来说,若子女符合共有产权住房的资格,继承的便是共有产权房的使用,权和部分产权。若子女不符合共有产权住房的资格,需要在继承之...
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查询商品房合同备案如何操作?
答: 您好,可以通过线上与线下途径查询,线下通过房管局进行查询,带上房屋买卖合同以及个人身份证明文件。线上查询通过电子设备登入到当地的房产管理部门信息网,然后在信息网主页找到商...
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回迁房有房产证吗?
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房产继承权如何分配?
答: 第一继承人继承,父母,夫妻,子女,按比例分配份额,如果有遗嘱继承,按照遗嘱继承,继承的房子产权人如果不唯一的话,买卖过程中需要缴纳个税20%
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回迁房到底能不能买卖?
答: 回迁房是指国家进行旧城改造或征地拆迁后,对于被拆迁地区居民进行就地建房安置的房屋。根据我国相关法律规定,回迁房是被拆迁地区居民合法拥有的财产,在建成后依法应当办理房屋所有...
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房屋产权人能更改户主吗
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买回迁房怎么算首付?
答: 回迁房有房本就可以做按揭首付,首付款为房产评估价的60%评估价与实际房价的差值。第一步:先查自己的征信,如果征信不好,即便你工作、收入、房产等其他条件再好,银行也未必会给...
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房产证上只写未成年子女的名字有风险吗?
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逾期交的违约金,是总房款的万分之几?
答: 合同的违约金买卖房屋是万分之五,如果是您违约是需要支付给对方的,买卖双方都是建立在信任之上签的合同,您如果确实有实际困难,提前给对方说明,赢得对方的谅解事情可能更顺利的。...
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赠与房子要交税吗?
答: 对于个人无偿赠予房产行为,应对受赠人全额征收契税,契税缴纳标准为总房价的3%。需要注意的是:非家庭成员之间的房产赠予合同,必须经公证处公证,所需缴纳公证费与继承公证费收取...
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【住宅水晶地铁公元】 合同写明年11月份交房,说是会提前交,正常会提前多久交房
答: 只要疫情没有停工,一般都会提前交房。