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松柏二手房交易流程
答: 我觉得大家选择这个时间段在松柏这边购买二手房的话,还是蛮合适的呢。目前在松柏购买二手房的时候,首先要通过当地比较可靠的一些中介公司咨询一下,现在哪些小区出售的情况是比较好...
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房屋赠与过户费用是多少?
答: 你好,很高兴为你解答:过户的话办赠予费用,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6% (公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税...
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【惠安家园】 惠安房产证会过户不?有没有补贴?
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安置房需要怎么过户
答: 拆迁安置房买卖的缴税和商品房一致就是多一个土地出让金网签价的3%。具体缴税如下:Zz税:网签价5.6% 如果网签价低于地区指导价,zz税:网签价1.055.6%个税...
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扶贫房可以买卖吗?
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洼刘新城的房子有房本吗?购买可以过户吗?
答: 您好,部分房源有房本的,看房可以先看房本
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直系亲属房产过户新政策
答: 直系亲属之间房产过户分两种情况,一种是继承的方式,另外一种是赠与的方式,在过户政策上也是有一定的区别,如果是继承过户的话,不需要缴纳房屋本身的成本价,而且也不需要交纳契税...
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二手房交易,房子有贷款我买有风险么?
答: 一直都有,但是可以规避。现在的交易都是资金存管。能更好的保证交易双方的资金安全。您说的问题现在不是问题了
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乐城二手房过户流程
答: 乐城二手房过户流程是这样的,首先你要与卖家签订相关的购房合同,在合同里要约定具体的违约事项,这样可以更好地保障双方的权益。然后买卖双方共同去房地产管理中心提出申请,会有相...
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房子不过户怎样有效?
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单位产权房可以买卖吗?
答: 要根据房屋产权来决定,若是全部产权的房屋,无需征求任何人的意见,可以自由上市交易。若是部分产权的房屋,则要向单位提出申请,单位同意后才能上市交易。单位产权房有几种:1、单...
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只有土地证怎么过户
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二手房怎么交易其流程是什么
答: 第一、看房,这个双方看房,然后商量价格,付款方式,交房意思等等,这个合同实现之后就决定下来。第二、然后就可以查档,查档是由双方持有那个房产证原件或者按揭合同原件到房管局去...
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【未来滨河小区】 没有房本咋交易过户
答: 过户不了,只能等没法交易
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【兰寨新城】 这个房可以办理过户或落户??
答: 您好,兰寨新城,是安置房小区,目前政府没有明确的说安置房能过户和落户。
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西善桥二手房买卖注意事项
答: 西善桥二手房在买卖的时候有很多注意事项,挑几个重要的告诉大家,无论是买房还是卖房都是要找一家靠谱的中介公司,只要中介公司考虑,后期买卖二手房的时候就能安心很多,如果是买房...
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解困房买卖要交哪些费用?
答: 1、契税:按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳 2、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳 3、产权证印花税:金额为每本5元 4、二手中介费用 5、二手...
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签订房屋买卖合同后,打网签时需要注意什么?
答: 您好,打网签时主要需要注意的就是客户.业主是否有名下房产“套数”的影响,比如说客户除了买这个房子,还在卖房子,如果这个网签提前打了,那边还没有缴税,那要卖的房子可能就不是...
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90平的房子过户费多少钱
答: 这要看你所购买的90平米房子总价是在多少,另外还要看房子的房龄,如果说你所购买的90平米房子总价在100万左右,房龄是在2年左右,那么过户费总共需要缴纳的金额大概是在40...
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房屋怎么过户
答: 准备申请人身份证明、房地产权利证书、买卖合同(继承证明、赠与合同)等能证明房屋所有权发生转移的材料,到所在的房产局申请房屋所有权转移登记,填写房地产转移登记申请表提交审批...
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房屋买卖怎么收税?
答: 首先看房子是什么性质的房子,是商品房还是经济适用房,公房等等,所涉及的税不一样,如果商品房满五唯一就只有契税,如果是经济适用房就需要转商,涉及到综合百分之10地价款。具体...
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郑州二手房过户流程
答: 郑州二手房办理过户流程是需要分情况来看的,如果是全款支付的,那么流程相对来说要简单一些,只要双方准备好材料到当地房产交易中心去办理过户就可以。如果使用贷款支付,那么过户流...
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房产过户赠与和买卖哪个合算?
答: 般过户房产有两种情况: 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、...
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买卖拆迁安置房要交土地增值税吗?
答: 买卖拆迁安置房是要交土地增值税的,而且其计算是分为三种情况的:1、房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按《国家税务总局关于房地产开发企业土地...
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【贾河家园1号院】 安置房怎么过户
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存量房,买卖合同网签的流程是什么?
答: 商品房买卖合同购房备案所需材料1、网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人已签字或盖章);2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书;3、房地产开发企业的营...
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商业用房买卖交房产税吗?
答: 您好,商业用房需要交房产税!目前只有自用住宅免征房产税,自用商业房按原值的70%乘1.2%计算缴纳房产税
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农村房屋过户需要什么手续?
答: 具体的过户手续如下:去乡镇国土所提出申请;提交相关材料;当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;实地进行勘丈、调查、公告;报国土局审核,注册登记;发证。”
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离婚房产过户费用怎么算?
答: 离婚房屋过户即房屋所有权的变更,是指原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。离婚房屋过户是必须的,在离婚房产进行分割后,取得房产的一方需要在对...
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房子更名和过户的不同之处?
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离婚后有贷款的房子怎么过户
答: 我国现在的离婚率还是比较高的,而且有些人在离婚之后房子的贷款还没有还清,对于这种房子想要过户的话其实是比较麻烦的。如果说你们是在婚后购买房子的话,那么这种情况就属于是夫妻...
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【龙兴嘉苑一号院】 以后可以正常交易吗
答: 安置房,只能一次性,不能贷款
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二手房屋过户费怎么算?请问有人了解不,求介绍,谢谢!
答: 营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收
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二手房交易卖方需要注意什么?
答: 1、挂牌时明确委托方式和期限。卖方大多数情况下会通过中介公司予以挂牌出售。卖方在挂牌时除明确挂牌价格外,还应明确委托方式和挂牌期限。此外,有些中介公司往往自行或者让自己的...
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离婚时把房屋过户给孩他妈,我名下没有房,我还有购房资格吗?
答: 郑州这面是可以买的,贷款要查征信
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房屋过户手续有什么?
答: 房屋过户手续如下:1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、房地产权利证书;4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买...
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办理房产过户需要带哪些材料
答: 其实房产过户需要的资料并不是很复杂,但是我们一定要准备齐全。首先就是房子的房产证,还有买卖双方的身份证明。如果房子的房产证是两个人共同所拥有的话,那么我们准备的资料中还要...
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别墅交易手续都有哪些?
答: 若是要办理别墅过户,其每个手续花费的具体时间如下:1、查档,买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案,大概1个工作日。2、签合同,买卖双方协商房屋价格...
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没有房产证的房子怎么交易?
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使用权房可以交易吗?
答: 从法律上讲公有使用 权房是不允许买卖的,使用 权的房子是单位分给职工的一种带有福利性质的房屋属性,单位通过无偿划拨得到土地。
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房屋买卖定金什么情况下会退回?
答: 在双方协商一致的情况下
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【美景鸿城七里河小区】 安置房可以过户吗,有房产证吗?
答: 安置房是集体土地证·买的话网签的时候就改成自己的名字
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房贷抵押注销当天可以办理过户吗?
答: 注销抵押登记做了以后三个工作日出证,证出来了归档一个工作日,然后就可以过户,过户后三个工作日取证.如果急需用,注销上午,下午也可取证
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二手车交易税怎么算
答: 二手车的交易所也是由旧机动车交易管理中心开出的,按照车辆评估价格的1.48%来征收二手车的交易税。但是全国各城市的二手车交易税会根据具体情况,所以有所不同。交易税的征收额...
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过户时卖方要交哪些费用
答: 过户费包括个税契税增值税,维修基金土地出让金,根据房屋以及房东的条件看是否有可以避免缴纳的费用,增值税最多
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房屋过户要去哪办理?
答: 房产过户可直接去房地产交易中心办理。如果是房产证过户通过继承的方式实现的。那手续就要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,再到区或市公证处办理继承权公证,再...
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鄞州二手房过户要多少时间
答: 鄞州二手房过户大概需要15个工作日,如果办理的数量比较少就会快一些,办理的人多就会慢一些。办理过户的时候要准备好所需要的条件,缺一份资料都是办理不了的。资料提交上去待工作...
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办理遗产房产过户流程?
答: 买卖双方持买卖协议、《身份证》、《 房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估; 3、由...
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房产过户夫妻一方不在怎么办理
答: 去房管局办理房产过户的时候,如果夫妻有一方不在现场的话,也是办理过户的,但是前提条件是必须要写一份委托书,然后再到公证局去进行公证一下,如果说是没有委托书的话,那么是不可...
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期房只有购房合同能买卖吗?
答: 不可以,需要等下房本可以买卖