为您找到12796条"过户流程"相关问题
-
【弘润幸福里】 那么便宜能过户吗?什么性质的房子?如果是真的可以
答: 您好,这个房子是安置房,只有集体房本,可以交易但无法过户,而且无法保障合法的法律权益0.
-
一般房子过户多少钱
答: 二手房交易需要交纳的税费主要有: 1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上缴纳1.5%) 2、 营业税:房产证未满2...
-
普通住宅与非普买卖的税费有什么区别?
答: 1、普通住宅 满2年,免征增税及附加税。 不满2年,则按照全额(核定价格)÷1.05*(5%+0.65%)征收, 其中5%为增税率,0.65%为附加税率。 2、非普通住宅...
-
二手房怎么交易?
答: 1.买卖双方到中介咨询二手房相关政策。经济公司根据实际情况为买卖双方进行配对。2.买卖双方分别登记购房、售房信,入市资格审批。3.卖方到房屋所在区县房地产交易管理部门申领...
-
房产继承过户费用
-
【西湖东岸】 有证吗?能过户吗?
答: 开发商就在6号楼的三单元。直接找开发商。更名过户。原来费用1万,现在不知道掏多少钱
-
房管所直管公房可以买卖吗?
答: 公房不可以自由买卖,如果要买卖是需要一定的手续的。需要经过当地的房屋管理部门同意,必要时还需要经过国资委批准。需要承担的风险是可能无法办理产权转移(过户)手续。
-
【碧源月湖瑞园】能正常过户吗,多长时间能下房本
-
将署名为公司名字的产权过户给个人,需要哪些资料?
答: 按计算性质普通住宅性质(非住宅性质则同)二手房税费约报税价9.5%(卖:所税1%(房产证于5免)、营业税5.5%(房产证于5免)买:契税3%其户税费约数百税点均按于144...
-
小产权的房子能过户吗
-
他项权证能过户房产吗
答: 你好,房产过户不能单单的凭借着他项权证过户的,必须要有产证。和其它材料。
-
郑州二手房买卖流程
答: 郑州这边的二手房买卖流程还是挺简单的,首先我们可以通过一些中介公司来进行交易,我们需要和中介公司先签订一份合同,然后去看房,如果对房子各方面都比较满意的话,再和卖家签订一...
-
二手房交易中网签和备案有什么区别?
答: 网签和备案存在着本质的区别,网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为,维持房地产市场的正常秩序,防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。 而备案...
-
农村房屋买卖税费是多少?
答: 1、契税:房屋建筑面积在90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳;面积在90平方米至140平方米的,按1.5%缴纳;面积超过140平方米的,按3%缴纳。2、个人所得税:售房...
-
安置房能买卖吗?能落户吗
答: 安置房是原著村民的回迁房 原则上是本村村民之间可以买卖转让,有村委出证明,外部人员买卖不受法律保护,目前大量安置房没有房本 无法过户 ,只有少量安置房在办证 ,目前国家...
-
使用权房可以过户给外人吗
答: 使用权房可以过户给外人。使用权房过户流程如下:1、向公有住房出售单位办理认购手续,领取购房用的统一表式资料。2、在购房前必须协商一致,确定购房人、职级人、工龄人,签订《职...
-
【盛和苑】 盛和苑有证吗?听说是郑大家属院,不让买卖
答: 你好啊,小区是郑大家属院,没有房本,不能贷款,必须全款,且永久没有房本,郑大老师可以考虑买,附近商品房也很优质建议考虑
-
农村买房子怎么过户?买农村房子过户需要什么手续?
-
哪些拆迁安置房可以买卖?
答: 拆迁安置房只要购房发票满5年的房子可以正常上市交易,证载时间满2年不用交增值税,反之不满2年则需要缴纳增值税
-
【金域蓝湾(荥阳)】 能过户吗,之前问过过不了户
答: 可以过户正规房产证。大产权
-
请问单位的集资房,可以自由买卖吗?
答: 根据《城市房地产经营管理条例》的有关规定,经营房地产必须取得房地产开发资格。而依我国有关经济适用住房建设制度,集资房属经济适用住房范围,是企事业单位为了解决内部职工的住房...
-
安置房过户协议是怎样的?
答: 以下为具体参考:出卖人(甲方): 身份证:买受人(乙方): 身份证:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方...
-
怎么计算房产过户费?
答: 1.税金(税务局收取):契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。 2.房产过户费(房管局或房管处收取):过户交易费为每平方米6元,由双方各承担一半;房产证公...
-
二手房过户后漏水,卖家要承担责任吗?
答: 已经办好二手房过户漏水,卖家需要承担责任。 1、根据《中华人民共和国合同法》第一百四十二条规定:标的物毁损、灭失的风,险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承...
-
二手房过户怎么办理?
答: 1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真 实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。2、签订二手房买卖合同。3、找评估公...
-
亲人之间房屋过户有优惠政策吗?
答: 你好,很高兴为您解答,买卖过户:房改房、集资房、经济适用房等过户可享受国家税费优惠政策,过户后不再享受优惠。个人将购买商品住房不足五年转手交易的,全额征收营业税;个人将购...
-
房改房过户费用有哪些?
答: 房改房过户费用一览表出售已购公有住房需缴税费:卖方:1.按房屋售价的0.5%缴交交易手续费;2.按房屋售价的0.05%缴交印花税;3.按交易评估价格的1%缴纳国有土地出让...
-
房子过户要注意什么?
答: 卖房主要是注意收款。 按过户的程度收款,到房管局递资料完成当天至少要收到百分之五十的房款。交完税正式拿到受理回执当天要收齐房款。
-
二手房交易价格怎么定的?
答: 买家:契税:契税=房屋总价×税率面积在144平米以上的,税率为3%;面积在90平米以下(首套房),税率为1%面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5%交易服务费...
-
二手房交易价格会受哪些因素的影响?
答: 二手房价格影响因素有:1.区域地段以及周围配套;2.品牌开发商开发的小区;3.房屋本身因素;4.周边主流户型的数量;5.消费者心理因素;6.市场因素。
-
夫妻赠予房产过户费用?
答: 直系亲属房产赠与过户费用:夫妻之间在婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方拥有,变更为夫妻双方共有或另一方拥有的,或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方...
-
保利时代二手房买卖流程
答: 如果是要在保利时代进行二手房交易的话,这个流程还是很简单的,首先肯定是要去看一下这个房子,接下来需要和卖家签订正式的购房合同,然后需要支付房款给卖家。接下来需要去办理网签...
-
过户前卖方毁约我能得到什么赔偿?
答: 一般按照合同会有约定
-
上家有贷款,一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗?
答: 过户之前必须房子是无抵押状态,所以必须要还完贷款才可以
-
期房买卖如何做委托公证?
答: 期房买卖的委托公证,如果房子产权清楚,不涉及第三人权利,则直接买卖过户,一般不需要公证。如果房子在买卖时卖方没有房子的两证,则办理公证,进而最限度保护买方的利益,携带资料...
-
房产过户费用是赠与的高还是买卖的高?
答: 房屋赠与要收取契税和印花税,比如北京的契税计算公式是:核定价/1.05*3%。印花税的计算公式是:核定价/1.05*0.15。免征个人所得税和增 值税。 而买卖的过户成本...
-
房产过户费用怎么算呢?
答: 一般要注意以下九个步骤:一是看房,一般通过房产中介去看房源;二是签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;三是签订买卖合同,也就是上海市房地产买卖合同,同时在网上做合同备...
-
80万的房子过户要几万
答: 80万块钱的房子在过户的时候可能要交的费用是在1万块钱左右,也有可能是2万块钱左右。首先我们需要知道的就是这个80万的房子面积是多大,如果它的面积低于90平米,那就按照1...
-
二手房交易哪些环节会产生费用?
答: 交易过程中,会产生契税,营业税,个税,土地出让金以及在交易过程中的服务费。
-
二手房交易税是多少?
答: 你好有契税个税增值税如果满五唯一了没什么税
-
新房买卖流程注意事项?
答: ①准备买房,是否具备购房资格;②看房选房,网上搜索各类房源信息;③交首付款签定合同,保存首付款的收据和小票;④贷款办理,咨询售房人员付款方式;⑤验房收房,查看三书一证一表...
-
房屋赠与和过户哪个好?
答: 房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的方式。目前直系亲属赠予是不需要缴纳税费的,但受限购限卖三年影响,如果非直系亲属赠予税费很高的。买卖方式过户比较简单,正常缴纳个税,契税...
-
房产买卖的流程是什么
答: 1、先确定上家房源信息以及下家付款方式2、签订网签合同3、约上、下家付首付,办理贷款4、贷款通过、约上、下家办理过户5、确定时间缴税、出产证6、银行放款、约定交房时间7、...
-
动迁房买卖过户需要什么手续?
答: 随着社会的发展,很多城市都有动迁房项目,但是估计有很多人不知道,动迁房根据相关的法律规定也是需要进行过户的,所以大家先了解一些关于动迁房过户手续及流程也是很有必要的。下面...
-
【翰林国际城丁楼庄园】 这种房子买卖有风险吗
答: 属于安置房,肯定有风险,不建议购买
-
期房怎么更名、怎么过户?
-
【东岸尚景(B区)】 有房本吗,是否可以过户?
答: 您好,有房本得可以过户.0
-
新房转手过户费怎么算?
答: 新房怎么转手过户呢?
-
【升龙又一城(2期)】这个房子有房本吗?可以直接过户落户吗
答: 你好,小区为商品房小区,都有下房本,可以过户落户,我是安居客优居优住旗下孙一鸣,欢迎您找我了解情况
-
我想了解房屋买卖协议书怎么写才有效呢谁能来回答我下?
答: 1,房屋买卖协议只要是基于当事人双方的平等协商、自愿达成的,即为有效协议。2,但是房屋的所有权转移,须办理登记才发生法律效力。3,农村宅基地只能分配给本村村民,且村民只有...