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请问直系亲属房产赠与过户费用怎么收
答: (1)契税:建面小于90方1% ,建面90-140方以上1.5%;二套3%(2)营业税:5.6%(3)个人所得税:1%(4)手续费:建面*6(5)工本费:80元(6)公证...
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 你好,需要交一个差额税
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洼刘新城的房子有房本吗?购买后可以直接过户落户吗
答: 您好,部分的有房本,现在基本陆续在下房本。
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【翰林国际城丁楼庄园】丁楼庄园的房子可以办理个人房产证过户落户吗
答: 可以的,没问题,部分房源有房本
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集体房本可正常的房本有什么区别?可以过户落户吗
答: 不可以集体房本是一栋楼一个房本不是个人
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【明鸿新城】 安置房?能不能过户?
答: 您好!安置房是无法过户的。商品房是可以过户的 希望能帮到您
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【洼刘新城(A区)】洼刘新城的房子有房本吗?购买后可以直接过户、落户吗
答: 你好,商品房都有,安置房没有
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平房公房可以过户吗?
答: 根据《关于办理直管公房承租人过户、分户、更名的规定》公房非住宅过户是指承租人因机构调整、企业兼并等原因,要求改由相关单位承租使用的行为; 民用住宅过户是指因承租人死亡、户...
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集体土地证可以过户吗?
答: 集体土地使用证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。 一、过户所需要提供的材料 1、转让方的原土...
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房屋买卖评估找谁评估呢
答: 评估房子是有专门的评估公司,一般是买房者在买房需要贷款的时候才会有评估需求。如果买房者向银行申请贷款的话,一般需要通过银行合作的评估公司对房屋进行评估,银行上报评估公司后...
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安置房没有房本怎么交易
答: 房子没有房本是没法正常交易的。安置房交易风险较大。
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房产做了他项权证还能不能办理过户?
答: 他项权证为设立抵押的证明,目前如果抵押已经结清,可以申请注销抵押,如注销完抵押,即可过户。如设计他项权证,设立的抵押目前为结清,目前抵押依旧存在,无法办理过户,需要提前注...
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房屋赠与过户费用是多少?
答: 你好,很高兴为你解答:过户的话办赠予费用,约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就...
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卖家拖延交易过户时间算违约吗?
答: 算违约,根据合同约定,如果合同约定了具体的过户时间,而卖家在规定的时间无故未协助办理过户手续的构成违约,可以按照合同约定的违约方式向卖家主张要求其承担违约责任。
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买房过户费怎么算?
答: 过户费用如下: (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。 (2)土地增值税;房屋产权取得满五...
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房产证过户孙子怎么过
答: 很显然是采用遗嘱继承的方式来操作最好。因为中国目前没有遗产税。只针对房屋的交易契税进行规定。赠与、买卖均要纳税,而且赠与税与买卖交易税是一样的。只要办理了遗嘱公证手续,后...
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翰林花园二手房交易流程
答: 翰林花园二手房还是挺不错的,二手房的质量好,性价比高,后期房价还是有一定的上涨空间的。在这边购买二手房是有交易流程的,二手房交易流程也很简单,首先是由买卖双方看房,如果双...
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亲人之间房屋过户有优惠政策吗?
答: 近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税和个人所得税。赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。印花税,是需要...
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赠与房产未过户赠与人死亡怎么办?
答: 1:首先看,赠与房屋是否已经公证,以公证为准,可以过户。 2:若未公证: 就比较麻烦了,具体事宜具体分析。若 赠与人有亲笔签字,意识清醒,无受胁迫下,依然生效 3: 其...
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房屋过户税费怎么计算?
答: 、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多...
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房产过户卖房人应缴纳过户的税费有哪些?
答: 1、 税2、个人所得税3、契税4、房屋登记费 买家缴纳5、房屋转移登记手续费 6、房屋专项维修基金7、土地收益金
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过户时买方不能到场怎么办?
答: 买房过户买家不到场且没有授权委托他人办理,协商不成,到法院起诉,主张对方承担违约责任,造成卖方损失的,主张赔偿损失。 法律依据《中华人民共和国合同法》 第三百九十...
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二手房过户之后什么时候能拿到契税发票?
答: 过户前需要先缴税,交完税就出税票的,过 户后直接自己拿着契税发票。 仅供参考
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【御翠园(B区)】 什么性质的房子,能过户吗
答: 经济适用房,能过户但是只有办完房本才能过户
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怎样办理房产过户?
答: 办理过户其实就是产权的变更,需要买卖双方同时到产权交易中心去进行产权的变更,具体细节很多我会全程陪同办理,包括客户情况不一样有的全款相对简单,有的需要贷款要签贷款麻烦点,...
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房屋买卖合同定金合同是什么?
答: 定金合同是买卖双方之间所定立的一种协议关系。而买卖合同是你们双方与其他税务部门或银行、房管之间办手续所用的正式合同。
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亲人之间房屋过户有优惠政策吗?
答: 根据财税【2009】111号文件第二款规定:个人无偿赠与不动产、土地使用,权,属于下列情形之一的,暂免征收营业税:(一)离婚财产分割(二)无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母...
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没满2年房子能过户吗?
答: 这个要看你房子的性质,如果你房子是之前买的够三年了,现在才办证或者是房改房是可以进行交易的,其他的购买不满三年说没办法进行过户的
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限价房可以买卖吗?交易要注意哪些事情?
答: 限价房可以买卖。限价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。 1、购得限价房的家庭需...
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农村房屋可以买卖吗?
答: 农村房屋可以买卖,但是只有房屋的使用权,因为农村的宅基地国家禁止买卖。 如果本人已经进城或者离开农村,要把老家在农村的房子出售,不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的...
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新房买卖还用满五年吗
答: 新房买卖不用满五年,因为房子满5年以后再买卖就可以减免营业税. 或者降低营业税的征收比例,一般是5年内买卖房屋需要征收房屋市场评估价的5.66%,只是需要满5年以后,如果...
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经济实用房未满5年可以过户吗?
答: 按照有关规定享受经济适用房优惠政策的房产,在取得房屋所有权证和土地使用证5年内不得上市交易。目前经济适用房上市条件,经济适用房的上市条件是住满5年之后,才可以按照一般的二...
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拍卖的房子怎么过户
答: 通过拍卖购买来的房子,在办理过户的时候,手续需要稍微复杂一点的,首先我们要取得法院拍卖房子的相关材料,然后让法院出示一份购房证明,之后你就可以将法院提供的资料和个人的相关...
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房屋过户需要哪些手续
答: 很多人都说房屋办理过户的流程比较复杂,其实并不是流程复杂,而是需要的手续比较多。首先,买卖双方要签订正规的购房合同。其次,在签订合同时,30个工作日之内要带着不动产权证。...
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房屋买卖中介费怎么算?
答: 所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成 交价格的1%至2%。但...
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【大里鑫桂源】 有房本么?怎么过户
答: 没有房本没有办法过户。
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住宅是按套内面积交易吗?
答: 你好,很高兴为您服务,住宅交易是按照建筑面积来交易的,建筑面积以房产证上为准,有什么问题可以随时问我
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房屋买卖过户费怎么算
答: 1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论...
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【翰林国际城丁楼庄园】 没有房本咋过户
答: 会下来集体房本,然后过户
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香樟林二手房交易注意事项
答: 不管在哪里交易二手房都是有很多问题需要我们注意的,第一就是买方用户先到实地去考察这个二手房,看看这个房源是不是真实的,第二要看一下这个二手房的房价,在自己接受范围内的话,...
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【五里堡社区西堡新居】 这个小区有房本吗?能过户吗?
答: 有房本但是是集体房本,不能过户
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【兴华小区】 有没有房本,能过户不?
答: 兴华小区建成于1999年,有房产证可以正常过户。唯一就是贷款额度有限,因为已经超过20年了,目前贷款额度在50%-60%左右。
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水电过户要交钱吗?
答: 是的。 房产过户属房产交易中心办理。 水的过户属自来水公司办理。 电的过户属电力局办理。 三者属不同的部门,所以分开收费的。
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二手房过户当天给首付可以吗?
答: .找个靠谱的中介和经纪人帮您解答二手房过户钱款如何交接上问题,了解目前南京政策.
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金港华庭二手房买卖流程
答: 金港华庭二手房买卖流程是这样的,首先就是要把房子整理好,将房子打扫干净,这样拍出来的效果会比较好,也更容易打动消费者,卖出比较好的价格。接着就是要挑选合适的售卖平台,可以...
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商品房的买卖合同和法规都有哪些?
答: 签订房屋买卖合同涉及法律法规主要有:《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、各地颁布的《房地...
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【阳光城檀悦】现在房子能交易吗?120-140平的多少钱?
答: 你好,很高兴为您解答,你的房产需求说一下,为了节约你的时间,详情请致电或点击头像微聊打电话,欢迎来小区实地参观。我是创实家悟空找房朱鹏伟,有房产相关的任何问题请联系我
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公有住房如何买卖?
答: 公有住房 是国家一种福利,是不能进行买卖交易的,可以选择 70年住宅或是商办楼等,有产权证并符合国家交易条 件
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房改房过户后是商品房吗?
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郑州二手房过户流程
答: 全款房,直接去房管先网签 后交税,在过户,只有这三步走。