为您找到4798条"商品房"相关问题
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已购公房和商品房区别?
答: 徐强生 二手房已购公房和商品房区别有哪些,说明如下: 1、二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品...
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杭州一手房付完首付款只有:浙江省商品房买卖合同(预售)吗?还有别的吗
答: 首付发票 转让合同
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买Loft和买商品房哪一种更好?
答: 这个是看每个人的需求的。没有好坏之分哦。loft一般都是五十年的,面积小,总成本低,而且上下两层年轻人比较喜欢。一般没有资质可以用公司名义买。商品房是70年的,需要购房资...
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己购公有住房怎么能变为商品房
答: 己购公有住房不能变为商品房,说明如下:己购公有住房即房改房,一般是单位的房子,商品房是开发商通过拍卖或挂牌等方式取得土地开发的房子,房改房一般是划拨土地,商品房是出让土地...
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商品房和产权房哪个好?
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预售证还不下来,这种商品房能买吗?
答: 根据相关法规及政策的规定,动迁房一般分为两大类。 1.是中大市政工程牵动居民而建造的配套商品房,我配够了,中街中街甲商品房取得所有权,五年之内不能 上市交易。 2.房产...
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商品房预售合同备案是什么意思
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商品房是公有住房吗?
答: 公房与产权房的区别: 1、如果产权表明是国有产权,说明该房屋是公有房屋,现“房主”是承租人,你所购买是使用权,不是所有权。即你所拥有的是承租权。经产权单位同意可以转让。...
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商品房顶层隔热层一般多厚
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买商品房的交房标准是什么?
答: 法律规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。也就是说,房地产项目竣工后,相关机构验收项目合格是交付的最基本条件。另外...
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商品房买了以后多久能转手?
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限购商品房的范围有哪些
答: 太原市商品房限购是指太原市户口以家庭为单位,只能有两套大红本房子,外地户口需要有太原市半年以上的社保或者纳税证明
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商品房过户费用是多少
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能夫妻名下已经有两套商品房,还能买第三套吗?
答: 您需要看下您商品房的性质和您的户口情况,1,如果您拥有的是北京非70年商品房,可以买2,如果有一套70年,一套非70年,您和您爱人都是北京户口可以买,否则不可买3,如果两...
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商品房预售合同备案办理流程是什么?
答: 商品房预售合同备案办理流程:1、申请:申请人提出申请,然后提供需提交的申请材料。窗口受理人员审查材料是否齐全,不能办理的进行退件。开退件通知单,并把所有资料退还给申请人。...
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商品房上多少税?
答: “个人所得税,需要根据房屋的实际情况而定;营业 税,缴纳标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳; 印花税,缴纳的标准一样,都是房屋总价的0.05%; 土地税,缴纳的标准是房...
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产权房和商品房的区别?
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商品房二次抵押贷款条件是什么?
答: 1、办理二次抵押贷款的房屋市场发展潜力较大,是优质住房和商业用房。 2、办理二次抵押贷款的房屋是现房。 3、借款人信用良好,且没有严重逾期记录。 4、借款人有...
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商品房和住宅房的区别
答: 商品房基本上房龄要比较新,差不多在00年以后了,住宅房的话有的房龄老,房龄最新的也在00年前了,而且材质不一样。
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商品房和安置房的区别
答: 一个是在土地的性质上,前者的土地是开发商以购买的方式获得的,所以说是有所有权的;后者的土地不是买的,而是由国家划拨的,开发商获得土地的方式是转让来的。第二个就是产权方面,...
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经济适用房跟商品房区别有哪些?
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2019商品房贷款利率
答: 2019年商品房的房贷利率还是有所上涨的呢,有些银行上涨了20%,有些银行上涨了30%,这个上涨的幅度还是比较大的。其实现在贷款的利率跟你贷款的时间还是有关系的,也就是说...
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产权房和商品房的区别?
答: 一、价格差别自住型商品房的价格定位为中。价格比同地段、同品质的商品房低30%左右(政策强制要求)。二、户型差别普通商品房的户型没有面积限制,而自住型商品房以90平米以下户...
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商品房正常层高是多少
答: 根据国家相关规定,商品房的正常层高的高度在2米8左右减去楼层的厚度商品房的高度不能低于2米4。这是最正常的商品房层高高度。但有些地方商品房一般会在1层或者2层是商品房,相...
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商品房公摊面积包括哪些?
答: 商品房公摊面积包括哪些 商品房公摊面积包括包括:楼梯间、垃圾道、电梯井、管道井、设备间、公共门厅、变电室、过道、值班警卫室、地下室等,公共用房以及管理用房的建筑面积,具体...
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限价商品房出售条件是什么
答: 限价商品房出售:购房人在进行领取房屋权属证书之后,在将近五年的时间内,都不可以将所购买的住房进行转让,那么不符合购买限价商品住房的家庭,应取消其购房资格。目前对于限价商品...
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自住房和商品房有何区别?
答: 自住房是指买来以后自己知居住的房屋。商品房是指开发商建道造以后象商品一样在市场上销售、自由交易的房屋。
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商品房是不是在有预售证后才可以购买?
答: 1、买房首先要看五证是否齐全,房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》...
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商品房怎么装修好看
答: 商品房在装修之前可以先从网上查看一些装修的实例,看看自己到底喜欢什么样的风格,根据自己的喜欢来制定合适的方案。现在的装修公司都有专门的设计人员,会根据顾客提出的要求至少设...
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如何区分保障房和商品房?
答: 区别一、供应对象不同。保障性住房的主要对象是城市中低收入家庭或者住房困难户;而商品房购买的对象是所有自然人。区别二、两者建设方式不同。保障性住房直接是由政府组织建设;而商...
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经济适用房转商品房划算吗
答: 看具体情况吧。 (一)通过交易的方式“经转商”,仅需要补交综合地价款和契税,其中综合地价款根据当地的二手房指导价来确定,契税为综合地价款的1.5%。此外,若交易对象是夫妻...
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商品房经济适用房房产证的区别?
答: 商品房和经济适用房都是颁发《中华人民共和国房屋所有权证》,在本质上是没有区别的,都是购房者拥有房屋所有权的合法书面凭证,其财产权利受国家相应法律法规的保护和规范。只是在使...
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自住房和商品房有何区别?
答: 自住房是指买来以后自己居住的房屋。商用房是指用于商业用途的房屋,如办公、商铺等。商品房是指开发商建造以后象商品一样在市场上销售、自由交易的房屋
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商品房土地使用权都是70年吗
答: 目前商品房土地使用权年限在70年。若是房子到期了,但是房子还在的话,只需要补交地税就可以了,因为土地的使用年限到了。但是房子还属于自己,若是房子要拆中,政府将会重新分配房...
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商品房的保修期怎么计算?
答: 《商品房销售管理办法》第三十三条规定,房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计...
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经适房满5年再买商品房?
答: 经济适用房满5年交易过户后就是商品房。 经济适用房、解困房、安居房、房改房等政府优惠政策的住房,是第一手购买时的产权性质过户后就是商品房。因为开始是这样性质建造的,所以很...
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请问一下大神们,回迁房和商品房都有房产证的情况下有什么区别?
答: 基本没有什么区别的,主要是土地性质对应的使用权年限
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商品房公摊面积一般多少?
答: 目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。 一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在...
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商品房住房和普通住宅的区别?
答: 商品房就是由开发商建造出售上市交易的住宅,可以分为普通住宅和非普通住宅(各地标准不一样,比如120平方以下就是普通住宅,以上就是非普通住宅,或9000以上就是非普通住宅等...
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还建房和商品房的区别?
答: 1、统建房是指1973年——1986年期间,由国家计委、国家建委、财政部拨款,组织统一建设、管理的,按国家指标(包括“三材”指标)划拨,使用的住房。2、商品房在中国兴起于...
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商品房网签流程是什么
答: 商品房网签流程如下:1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。2、然后到房地产相关部门进行备案,由房地产开发企业通过网上签约系统,打印...
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自建房和商品房哪个好?
答: 专业自建房平台1.自建房是村集体的土地;商品房是国有土地出让地。2.自建房需要申请报建,通过审批后方可建房;商品房是开发商拍下土地,通过政府审核后方可建房。3.自建房使用...
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公寓和商品房有啥区别?
答: 公寓产权40年,住宅70年
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商品房过户税费谁承担?
答: 二手房的过户税费双方都要承担,但是具体的费用要看是哪种税,不同的税由双方各自来承担的。 二手房过户税费类型包括:契税、增、个人所得税、工本印花税等;买方需要承担的税...
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新买商品房要交多少税?
答: 您好,住宅是一个点契税,公寓是三个点契税
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商品房首付是多少?
答: 商品房的首付多少是由买家情况决定的,买方名下无房从未贷过,首付30%,名下无房曾经有贷款记录已结清,首付50%,名下有一套房,从无贷款记录或有贷款已结清,首付50%,名下...
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商品房板房是什么意思
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二手房属于商品房吗?
答: 您好,很高兴为您解答!没有上市交易过的二手房,不一定是商品房。但任何性质的房产,只要上市交易以后,性质都会转变成商品房性质。希望我的解答能帮到您!
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增量房是商品房吗?
答: 两者不构成比对关系,存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房,存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲...
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【通和都市枫林】 一梯几户,是商品房吗
答: 您好有一梯两户的,也有三户和两梯5户的具体看户型的哦