为您找到14061条"土地"相关问题
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补办土地使用证需要什么资料？
答: 您好，需要出示以下资料。1,出具书面申请和土地登记申请书;2，申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);3，申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件...
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土地证和房产证的区别？
答: 您好，根据您的问题，我的回答是：土地证是国有土地使用证，房产证是房屋所有权证。 按照目前情况，一般都是两证合一。
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出让土地的房子拆了怎么赔偿
答: 拆迁是很正常的事情，因为国家可能需要征收当地的土地用作别的用途，那么这些土地上的房子肯定是要拆迁掉的，当然也不可能白拆你的房子肯定是会做出一定的赔偿的。一般农村地区可能拆...
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二手房土地使用权如何计算？
答: 1 若已购公有住房新占土地是以出让方式取得的,其土地使用年限应按规定,用出让年限减去已使用的年期计算。 2.若已购公有住房和经济适用住房的土地是以划拨方式取得的,即从该楼...
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已购公有住房没有土地证正常吗
答: 已购公有住房没有土地证不正常。一、完整的房地产权，应包括房屋所有权证和土地使用证，二者缺一不可的。二、由国土资源部会签、建设部发布的《已购公有住房和经济适用住房上市出售管...
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土地确权地少了怎么办
答: 对于农民来说土地确权地少了的话，是非常重要的一件事情，你可以拿出土地确权书看一下具体的土地面积是在多少。如果说是比确权登记上面的面积少了的话，然后找村里的干部去反应情况，...
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集资房有土地证吗
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办理土地使用证需要收费吗？怎么收？_枣阳
答: 要收费的，普通住宅凭房产本去办理，几十块钱
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集体土地使用证有什么作用？
答: 根据土地法规定： 1、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 2、城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国...
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房产土地税如何计算
答: 房产土地税的计算公式为，应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工...
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土地交房产税吗？
答: 对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0。5的，按房产建筑面积的2倍...
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土地出让金管理办法
答: 土地出让金管理办法如下：1、根据《国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知》的规定，从2004年1月1日起，将部分土地出让金用于农业土地开发。2、关于印发...
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土地证可使用多少年
答: 如果是划拨取得国有土地使用权的土地，使用年限是无限期的。要是以出让或者转让方式取得土地使用权的，住房土地使用权限是70年，工业用地是使用年限是50年，商业用地的使用年限是...
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农村土地使用权转让与过户的区别？_枣阳
答: 依据法律规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 土地转让有两种方式，一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人。二是...
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有土地证的期房能买吗？
答: 若开发商一直拿不到土地使用证的话，还是不要买这套房子。若购房者向你承诺什么时候办下来土地使用证，该房还是可以购买的，但要约定好开发商承诺的内容和违约责任。根据《关于加强房...
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土地溢价率高好还是低好？
答: 房产溢价率没有统一的规定，但是太高或者太低都不利于开放商的利益。只能根据市场的行情、购买者的情绪来制定合理的房产溢价率。房产溢价率太低，会损害到开放商和代理机构的利益；房...
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土地出让金是什么
答: 土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款（指土地出让的交易总额），或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地...
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土地确权地少了怎么办
答: 其实土地在办理确权手续的时候都是要我们自己去签字的，所以只要你发现了土地确权少了，就不用签这个字，因为一旦我们签字了以后就代表自己是同意的。如果确实土地确权少了，那么我们...
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农村土地被征收都有什么补偿？_枣阳
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，土地征收给予被征收人的补偿有土地的补偿、地上附着物、安置补助费及农村村民住宅费等
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什么是确权土地？
答: 土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 每宗地的土地...
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没有土地证的房子可以交易吗？
答: 土地证也叫做土地使用证，土地使用证是确认土地使用.权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记的发证制度，依法登记的土地权和土地使用.权受...
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房改房土地使用权归谁
答: 房改房土地使用权是归属于房产证上面载明的所有权人，同时是土地使用权人。但同时产权是属于国家和购买者共同拥有房屋的失地使用权。产权中的土地产权部分实际仍然属于国家。 房改房...
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城镇土地使用税每年都要交吗
答: 交是每年都要交的，但是不是所有的土地都要交这种税的，还是要看你这个土地所处的一个地段，还有面积大小来算的。因为你在跟税务局那边签订租赁协议的时候，上面是有相关的规定的。其...
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土地转让协议问题？
答: 宅基地转让是否有效，应分情况来看待。一般来讲，法院认定宅基地买卖合同是否有效，主要会考虑以下几方面内容：（1）法律、法规、部门规章和政策；（2）卖房人的现有居住条件；（3...
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二手房土地使用权如何计算？
答: 二手房土地使用权年限计算为土地证标明的使用年限减去已使用的年限，产权年限无需计算，因为产权是永久的。
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土地出让方式有哪些
答: 土地出让方式有以下四种：1、招标出让：是指市、县人民政府土地行政主管部门（以下简称出让人）发布招标公告，邀请特定或者不特定的公民、法人和其它组织参加国有土地使用权投标，根...
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土地使用年限如何查询？
答: 查询产权地点：各地房地产交易中心。 所需材料：产权人本人带着身份证原件、房产证原价及复印件这样可以查询到房屋土地使 用权是多少年的。
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土地证和房产证有什么区别？
答: 1、登记和证明的内容不样。2、发证机关不一样。土地证是指经土地使用者申请，由人民政府颁发的国有土地的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地面积、使用年...
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土地租赁印花税税率多少？
答: "您好，关于土地租赁费印花税税率是多少的问题，具体情况如下：n土地租赁税的税率不同的形式税率不同，具体形式如下：n土地出租应携带国有土地使用证、租赁合同等有关资...
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农村土地互换注意事项
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商业型房产有房产证和土地证吗
答: 商业房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，因此商业型房产有房产证和土地证。只要是在房管局备过案的都可以办理房产证，但是商业型房产要经过规划局验收，质监站验收，消防验...
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宅基地证和土地证有什么区别
答: 宅基地证，是农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县(市)人民政府批准后，向县(市)土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县(市)人民...
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房子没有土地使用证只有房产证是为什么？
答: 理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房...
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集体土地使用证有什么作用？
答: 第一，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，全民所有制和劳动群众集体所有制。第二，城市市区的土地属于国家所有。第三，商品房，它是通过征用集体土地后变成国有的，为国有土地...
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房子没有土地使用证只有房产证是为什么？
答: 没有问题的。 不少房产只有房产证而没有土地使用证，大多是历史原因造成的，但产权仍然是清晰的，产权功能同样发挥。 房产证是房屋产权的法定凭证。只要有房产证，产权就依法受保护
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土地摘牌多久后开工
答: 关于土地摘牌之后能在多长时间之内开工，这个应该是每一个工程上都有相应的规划，而且没有什么具体的时间标准，大多也就是在半年左右的样子。因为咱们根本不知道这个土地的面积有多少...
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国有土地使用权证怎么办理？
答: 土地登记申请人应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请；流程是：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。
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土地管理费交契税吗？
答: 国家税务总局关于单位和个人土地被国家征用取得土地及地上附着物补偿费有关营业税的批复国税函[2007]969号 2007.9.12四川省地方税务局： 你局《关于单位和个人因...
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没有土地证的房子能贷款吗
答: 没有土地证的房子是不可以办理贷款的，要想办理贷款的话，一定要保证房子的产权明确，而且在办理贷款的时候，银行那边也会对房子的情况进行核实的，如果这个房子的产权不明确的话，那...
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什么叫土地划拨的房子？
答: 划拨土地的房子，是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后，无偿取得的国有土地使用权。 ...
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二手房的土地增值税是多少
答: 您好，很高兴为您解答这个问题。只要房屋买入未满两年，都要征收全额增zhi税，税费＝网签价÷1.05×5.3%（远郊区县为5.25%）房屋买入满两年的普通住宅，免征土地增z...
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土地确权后征用补偿是多少
答: 土地确权后征用补偿多少这个是不固定的，主要是根据各地的情况来做决定，比如说在南通市，南通市土地确权后如果国家征用了，那么有两种补偿方式。第1种补偿方式，就是采用现金补偿，...
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单位房改房有房产证无土地证能过户吗？
答: 如果没有土地证。因现在不动产登记正常情况下。个人没有土地证，还要补办土地证，当年办理了出让手续。如果真的没有土地证（有的地方当年没有法律意识。如果只是划拨土地。房改房多是...
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国有土地使用证的用途是什么？
答: 1、可以有效保护不动产产权的完整性 2、可以保证房产转让中涉及的土地使用 权的法律效力 3、可以有效体现房地产的实际价值
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有土地证的期房能买吗？
答: 若开发商一直拿不到土地使用证的话,还是不要买这套房 子。若购房者向你承诺什么时候办下来土地使用证,该房 还是可以购买的,但要约定好开发商承诺的内容和违约责 任 根据《关于...
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什么是确权土地？
答: 土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 每宗地的土地...
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法拍房土地增值税卖房承担吗
答: 法拍房土地增值税是由买方承担。法拍房多半是二手房，二手房交易就涉及到契税、增值税及附加、个人所得税、印花税、土地增值税，一般来说这里面契税是由买家来承担；增值税及附加、个...
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以后农村土地值钱吗
答: 以后农村的土地肯定是非常值钱的，因为现在大家都喜欢去农村建造房子居住了，因为农村的环境比较好。不过农村的土地其实是不可以交易的，所以不管有多值钱，我们也不可以私下进行买卖...
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农村土地确权什么意思
答: 农村土地确权，其实就是将农民们现在以家庭为单位承包的集体土地的一个确认，确认这个土地谁拥有使用的权利。确认之后呢，政府会按照相关的规范，给该农民发证确认哦。有了这个证之后...
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什么情况下土地使用权会被终止
答: 再以下情况下，土地所有权会被中止：1.土地使用年限届满：在土地使用权出让合同约定的使用年限届满时，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由...