为您找到14061条"土地"相关问题
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农村土地确权的利弊有哪些呢
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什么是临时土地使用证?
答: 指的基建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土 地或者农民集体所有的土地,由县级以上的人民政府 土地行政主管部门批准,以外土地的使用者应当根据 土地归属,与有关土地的行政...
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房改房的土地使用权如何确定?
答: 住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时土地使用年限算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适...
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安置房交土地购置税会有房产证吗?
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期房没有土地使用证,可以买吗?
答: 您好,很高兴为您服务!不可以购买期房没有土地使用证是不受法律保护的,只有有土地使用证的房子,才可以使用,没有房屋所有权未经审批此房不能交易。
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只有土地证没有房产证可以过户吗?
答: 你好,要看你房子一开始办证的时候是否有两本证,如果有过户就需要,如果没有就不需要。
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住房土地使用性质为划拨要改成出让需交多少钱
答: 您问的问题是拍卖下来的房产,土地性质是划拨的,如何过户到自己名下吧。划拨土地在未补缴士地出让金前不得过户这是土地管理法里明确规定的,您这种情况应该具体询问- -下当地的市...
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已购公房没有土地证怎么办?
答: 公房购买产权后,一般的土地性质都是划拨,现在的不动产权证是房地双证合一,没有单独的土地证,土地情况是记载在不动产权证上的。
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房子土地使用权到期后怎么办
答: 这个其实是一个正常的现象,你也不需要担心,就算到期了之后这个房子还是你的个人财产,你也可以继续居住的,只不过到时候可能需要你重新缴纳一笔土地转让金,如果说你买的房子的产权...
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土地房屋征收中心是什么部门
答: 土地房屋征收中心说的简单一点,其实它就是政府机关下面的一个机构,说的更详细一点,指的就是专门组织和实施老百姓房屋征收与补偿工作的一个特殊机构。其实土地房屋征收部门的工作是...
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国有土地使用证的用途是什么?
答: 1、可以有效保护不动产产权的完整性2、可以保证房产转让中涉及的土地使用 权的法律效力3、可以有效体现房地产的实际价值
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已购公有住房没有土地证正常吗?
答: 房改房的土地是划拨性质的,首先要明确房产证上是 否盖有房改房专用章,如果房产证没有问题,可以查 阅房产证的档案资料并复印后申请办理土地证。建议 到当地房地产管理部门核实清...
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土地使用年限对贷款年限有何影响?
答: 土地使用年限对贷款年限有直接影响。在申请房屋贷款的时候,银行主要会看房子的土地使用年限。注意,土地使用年限和房龄不是一回事,人们通常所说的70年、指的就是土地使用年限,土...
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独院只有土地证能买吗?
答: 被拆除房屋的用途和建筑面积,一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的,除违章建筑外,应以实际为准。房屋的补偿安置方式 1、被征地的村...
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独院只有土地证能买吗?
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土地确权后征地款归谁
答: 土地确权之后征地款一般都是直接给土地的拥有者,还有一部分款项会直接给村集体,不过现在更多的征地款项还是直接给到土地的拥有者,这样也可以保障农民的权益。政府征收土地,那肯定...
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土地证和房产证之间的关系?
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土地使用权拍卖流程是怎样的?
答: 1、拍卖主持人宣布拍卖会开始。 2、拍卖主持人宣布竞买人到场情况。设有底价的,出让人应当现场将密封的拍卖底价交给拍卖主持人,拍卖主持人现场开启密封件。 3、拍卖主持人介绍...
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贵州土地多少钱一亩
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商业地产土地使用年限是多久?
答: 商业用地土地使用年限是40年 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地...
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农村土地修路占了怎么赔
答: 如果当地政府对农村土地进行修路,但必须占用你家土地的话,那么当地政府会给予你一定的占地补偿。这个具体的补偿标准还得根据占地面积来计算,如果只是占用了你家的农田,这块土地上...
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土地使用权证怎么办理
答: 1.申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。 2.地籍调查。由国土...
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不动产登记包括土地使用期限吗
答: 根据(中华人民共和国城镇国有土地权出让和转让暂行条例)第八条规定,土地权是指国家以土地所有者的身份将土地权在一定年限内让与土地者使用,并由土地使用者向国际支付土地权出让金...
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二手公寓房要交土地增值税吗?
答: 二手公寓房要交土地增值税,二手公寓房需要根据成交价格确定,可以与房管、税务部门了解。地增值税实际上就是反房地产暴利税,是指房地产经营企业等单位和个人,有偿转让国有土地使用...
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什么是临时土地使用证?
答: 临时土地使用证就是指建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者是农民集体所有的土地,由县级以上的人民政府土地行政主管部门批准,此外土地的使用者应当根据土地权属,与有关...
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商品房土地使用权都是70年吗
答: 目前商品房土地使用权年限在70年。若是房子到期了,但是房子还在的话,只需要补交地税就可以了,因为土地的使用年限到了。但是房子还属于自己,若是房子要拆中,政府将会重新分配房...
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没有土地证的房子可以交易吗?
答: 土地证也叫做土地使用证,土地使用证是确认土地使用.权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记的发证制度,依法登记的土地权和土地使用.权受...
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土地证和房产证之间的关系?
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土地拆迁补偿标准
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,土地征收给予被征收人的补偿包括土地的补偿、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费等
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政府保障房免征土地增值税吗
答: 政府保障房不免征土地增值税,目前各项税收文件中均没有保障性住房可以不征或免征土地增值税的规定。保障性住房是指各级人民政府或者指定经营单位回购的廉租住房、公共租赁住房,以及...
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土地转让合同怎样写?
答: 甲方: 乙方: 丙方: 经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下: 一、地块概况 1、该地块位于 ____...
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单位房改房有房产证无土地证能过户吗?
答: 1有房产证说明房子已经是你的了。但如果是上市交易般是需要补交一定的土地出让金的,相当于把房改房变为普通商品房。只要交了土地出让进,土地使用年限就从你补交土地出让金那天开始...
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闲置土地认定标准是什么?
答: 闲置土地的认定标准: 1、超过国有土地有偿使用合同约定的动工开发建设日期,或者超过建设用地批准书规定的动工开发建设日期的。 2、国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规...
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房企转让土地使用权如何开票
答: 根据《财政部国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务、收费公路通行费抵扣等政策的通知》(财税〔2016〕47号)第三条第二款规定,纳税人以经营租赁方式...
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有个商铺在出租,需要缴纳土地使用税吗?
答: 需要。自交付次月起交纳城镇土地使用税
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【天香华庭】 土地出让金多少?
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城镇土地使用税如何计算?
答: 1、土地面积减少,当月照征,次月起不征 2、如果你和别人共用这座楼,你占200平,别人占800平 按这座楼占用的土地面积计算土地使用税,假如是1万元,则你们俩人按照各自实...
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我家土地被征收,因不合理我没签字,村里只有我一家没签,施工方已经开始施工了请问我该怎么办?
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,可以通过法律途径来维护自己的合法权益。
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我与2007年在石山脚乡农贸市场购买一个门面地.当时付款17000元,卖地的老板只写了一张收条给我未办任何土地转让手续.09年3月...
答: 在租赁期间可以出卖房屋。 承租人享有优先购买权,合同法第230条规定:出租人出卖出租房屋的,应当在出卖之前的合理期间内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。直系...
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土地管理规划开展现状情况,有了解的吗??
答: 这个是国家将国有土地使用权在一定年限出让给土地使用单位或个人,由土地使用人或单位支付土地出让金的行为。
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杭州江干滨江同协金座房产证上的土地使用年限是多久?是现房吗?
答: 物业用途:40年 预计交房时间:2018年12月
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现在本地的国有土地使用权能异地抵押贷款吗?作用都有哪些呢?
答: 1.无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。 国营企业和集体企业由于历史原因,占有和使用城镇国有土地。上述企业对这类无偿划拨的土地只有使用权,没有处置权,更不能用划拨土...
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一个老的二轻局下属建筑工程公司,现在公司想出让土地给房地产开发公司以安置职工,不知道应该以何种方式来完成企业改制可以兼顾开发商和建...
答: 土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续期而向...
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【昆盛肖邦】 小区是商品房还是经济适用房房?有土地证吗?
答: 肖邦是70年产证商品房
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本人于7月28日由中介介绍看中-套房产.由中介牵线我买方交了一万元定金.卖方承若协住办理双证过户.但本人到土地.房产部门咨询过.说...
答: 根据国家建设部的法规:未签订正式合同之前,消费者有权改变主意,有权要求退还所谓的定金,但目前很多房地产发展商手持他们和消费者签订的认购书逼消费者就范,事实上这种认购书...
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我父亲去逝,母亲改嫁,我的土地被母亲转包给别人,我怎样才能要回我的土地
答: 协商不成可以及时起诉
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哪位来说说农村土地是否可以抵押贷款?
答: 通常流程:贷款申请→贷款调查→贷款审查、审批→签订抵押借款合同→办理抵押登记手续→贷款发放→贷后检查→贷款归还。需要关注:一、农村土地承包经营权抵押的期限不得超过农村土地...
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什么是国有土地?集体土地和国有土地有哪些区别?
答: 简单来说,国有土地在定义上属全国人民;集体土地在定义上属一部分人。两者都是公有土地。国有土地允许买卖,集体土地现在是不允许的。从实务上来看,城市土地都是国有土地,农村土地...
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【天香华庭】 交易之前买家是不是还要交一大笔土地出让金啊,所以这么便宜
答: 你好,这种情况是很少发生的,但是也是有的,有这样的情况呢,一般都会有正当的解决方案
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我想问下测量土地用什么仪器
答: 你好!据我了解,测量土地的时候可以通过使用全站仪测,全站仪里有个测算面积的,直接根据地地形测一圈就可自动得出投影面积!如果求表面积,则测整个地形,通过Cass来求!当然C...