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南京二手房买卖税费怎么算
答: 这个是要根据交易房子的实际情况来看的,对于买家来说,如果房子的面积是小于90平方米的话,是要交1%的契税的,如果超过90但是小于144的话,那就要交1.5%,如果超过14...
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新房买卖流程注意事项?
答: 买房问好购房政策,了解清楚房价,带好资料,问清楚贷款
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欧陆经典二手房买卖流程
答: 北京朝阳区欧陆经典这个小区的二手房确实是挺值得购买的,但是唯一的不足就是这个小区的房价太贵了,大部分人都没有足够的经济资源在这个小区购买房子。如果说你已经跟家人确定好在这...
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无产权二手房买卖如何公证?
答: 无产权,不能贷款,不能上户口,买卖需谨慎
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霍营二手房买卖注意事项
答: 在霍营这边二手房买卖的时候需要注意的事项其实是挺多的,比如说我们在交易二手房的过程,当中肯定是要先看一下这个房子的房产证才行的,主要是确认一下这个房子现在是否存在抵押的现...
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签二手房买卖合同补充协议需要考虑哪些问题?
答: 补充协议的作用是对合同约定不明或履行过程中出现的细节问题进行补充约定。由于买卖双方对房屋买卖的知识和经验存在差异,现实生活中补充协议的制定者一般是中介,目的在于减轻自身责...
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有贷款的期房如何买卖
答: 办理手续时需要去银行先提前解押
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南京市公有住房租能买卖吗
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期房只有购房合同能买卖吗?
答: 不可以的哦,办理房产证以后满2年才可以上市
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回迁安置房能买卖吗
答: 安置房、回迁房基本上是一样的,房屋的性质各个时期、各个区也不一样,能不能交易得看房子的房屋性质,房屋性质分为商品房、经济适用房、限价商品房、二类经济适用房、房改房等,商品...
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通州区二手房买卖流程
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新房买卖流程注意事项?
答: 注意先开购房证明,有的项目需要摇号,验资,可以多和销售联系联系
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房屋买卖定金合同需要注意什么?
答: 简而言之:1.定金不能超过主合同条款标的价格的20%,若房子是100万元,则定金不超过20万元。2.违约处理。若卖方违约,卖方退还定金并赔偿与定金相同的金额给买方,若买方...
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买房中介费是否应由买卖双方共同承担?
答: 正常都是买方承担的哦,不过这个要看实际情况,也可以具体协商
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新房屋买卖税费都有哪些?
答: 就一个契税,还有维修基金,很简单
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未办理房产证的房屋如何买卖?
答: 您好,山西省太原市目前的政策是房产证未办理好的房子不能交易,不动产登记中心不接改网签,您最好还是催催开发商让他们办本吧
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二手房买卖过户交易,如何付款最安全?
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房改房可以买卖吗?
答: 房改房是可以正常买卖的,只要房子有产证,房子产权清晰,可以正常买卖签约,房产局过户,是受法律保护的,
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二手房买卖要拿到产权证满三年才可以卖吧?吧?
答: 是的,现在是要满三年才能买卖
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买卖继承房交易税要收多少?
答: 1、印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如,一套100万的房子需要办理继承过户,要承担100万×0...
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两限房能买卖吗?
答: 可以呀,只不过这个价钱就是有一点贵了,因为你新房的话,如果没满五年的话,需要付的税比较高,而且这部分税谁有买家来承担的,所以一般没大有人喜欢买这种房子,但是是可以上市交易...
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二手房屋买卖税费需要缴纳哪些?
答: 1.契税 买方按照交易总额的3%缴纳。购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳,购买面积超过90平(含90平)的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。如果购买的是非普通住...
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二手房买卖个税怎么算呢
答: 买房人应缴纳税费: 1. 契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2 .印花税:房款的0.05%。...
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金港华庭二手房买卖流程
答: 我个人觉得金港华庭二手房的买卖流程是比较简单的,首先买方需要根据自己的实际经济条件来选择适合自己的二手房小区,然后卖方跟买方接触了之后,就可以带买方去了解一下这间房子,如...
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如何买卖二手房
答: 找到一个靠谱的中介,然后看房
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南京二手房买卖平台有哪些
答: 安居客,365,58都可以搜到的
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买卖二手房整个过程大概需要多久
答: 一般需要三个月,但是现在下款比较慢,要半年
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把房子买卖过户给孩子后还能再买房吗?
答: 过户后,能不能买房要看地方政策,在南京如果过户后名下没房,可买;过户后有一套,且购房人是南京户口,可买一套;过户后有两套,不能买
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存量房,买卖合同网签的流程是什么?
答: 商品房买卖合同购房备案所需材料 1、网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人已签字或盖章); 2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书; 3、房地产开发企...
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普通住宅与非普买卖的税费有什么区别?
答: 普通住宅: 90平米(不含)以下契税1%,90-144平米 (不含) 1.5%, 144平米以上3% 非普住宅:契税3%
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高唐二手房买卖注意事项
答: 如果你是一个外地人,想在高唐这边购买二手房的话,那么需要注意的事项是非常的多,因为你对高唐这边二手房的行情肯定是不了解的,所以你可以通过当地的中介来进行购买房子,因为这样...
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商业房没房产证能不能买卖
答: 可以买卖,但过户的时候必须要房产证
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房屋中介费买卖双方都要缴纳吗?
答: 是的,买卖双方各1.2,但南京好多地方房东不出,客户2.4
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两限房能买卖吗?
答: 法律规定两 限房能出售,但是限价房规定5年内购买后不得出售,非要出售的话,只能出售给政府。在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。上市交易时,政...
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集体土地可以买卖吗
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贷款的期房可以买卖么?
答: 如果售楼部这边可以的话,是可以给买家一起去售楼部更改名字的
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二手商品房买卖税费有哪些?
答: 1、契税(由卖方交纳,家庭购买第一套或第二套90平米以下的住房按照价格1%收取,家庭购买第一套90平米以上住房,按照价格1.5%收取,家庭购买第二套90平米以上住房按照价...
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买卖二手房办哪些手续呢
答: 您好,交定金,签订买卖合同,然后提交贷款材料,购房证明,贷款审核通过以后,向房产局提交网签合同过户,然后付首付,过户,交税费,等银行下款,拿房
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新房买卖注意事项?
答: 五证齐全 预售合同要看仔细一点 周边配套规划了解清楚
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存量房市怎样买卖的?
答: 在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止...
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签订二手房买卖合同注意什么
答: “签订二手房买卖合同的注意事项具体如下:(一)要注意权属条款。主要是审查房屋的权属状况,如有无共有人或房屋有无抵押等权利限制。(二)注意价格与条款。如二手房买卖通过中介公...
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农村房屋可以买卖吗?
答: 1、对于房屋买卖来说,没有城市和农村之分,就像城市里面的房子一样的,农村房子也是有房产证的,也就是说都可以进行买卖。拥有房屋的产权,便可以将房屋进行变更,处置,买卖。所以...
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商品房买卖预告登记与买卖合同备案登记有何区别?
答: 二者的法律效力不同商品房预售合同备案登记制度是-种行政管理制度,而预告登记是不动产登记制度,二者的法律效力完全不同。《物权法》第二十条规定:“当事人签订买卖房屋或者其他不...
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交大额定金,提前交房对买卖双方有什么风险吗?
答: 首先,定金不能超合同价的20%,超出部分是不律保护的,再就是整个合同履行过程中,可能会发生一些不可预知不可把控的情况,导致合同终止履行,这样会涉及房子结构,原始装修等一系...
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二手房买卖有什么税费?
答: 契税 适用范围是:商品房、公房、经济适用房、二类经济适用房 首套房且面积在90平米以下,网签价×1% 首套房且面积在90到140平米之间,网签价×1.5% 他:网签价×3...
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房产买卖的流程是什么
答: 签约,付首付,办贷款,核价,审税,过户,这就是一个正常的二手房买卖流程,经供参考,也感谢您对我的支持与信任
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请问长辈的房产是过户、继承还是买卖交的税少?哪种方式最划算?
答: 您好,买卖交易是最划算的
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商品房预售合同与商品房买卖合同区别?
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房产过户赠与和买卖哪个合算?
答: 如果房产以后不需要再次买卖,选择房产赠与比较好。这样只需要缴纳契税、1 .36元平米的测绘费、200以内的权属登记费及取证费、房款0.3%的公证费。如果受赠人再出售获赠住...
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公租房是否可以进行买卖
答: 1、可以买卖,满5年才能买,买后5年才能卖。2、公房出售的原因是,目前租金太低,连续出租15年才能收回成本, 为杜绝有人倒卖房源,管理办法将规定租满5年才能买,买后5年才...