为您找到6920条"买卖"相关问题
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房产买卖的流程是什么
答: 1、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性,真实性,可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。 2、签定二手买卖合同 3、找评估公司...
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二手房买卖在哪里交易比较靠谱?
答: 我爱我家二手房交易流程:买房查间信息实地看房。签订二手房买卖合同双方共同到货款银行办理货款手续双方共同到产权交易中心办理过户手续交纳相关税费。双方共同到产权交易中心办理产...
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买卖期房的注意事项有哪些?
答: 合同签订要合规合法要全看。
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经济适用房几年后可以买卖
答: 5年 “经济适用住房房产登记满5年后可以上市交易,对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此,确需出售此类经济适用房的业主,只能以不高于购买时...
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南京二手房买卖税费怎么算
答: 在南京这边购买二手房的时候,买卖的契税是根据房子的价格和房子面积来计算的。目前南京这边的二手房的房价还是比较贵的,所以在这边购买二手房的话,二手房的买卖税费也是蛮高的。一...
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南京二手房买卖平台有哪些
答: 现在南京的二手房网的平台还是比较多的,比如说南京二手房出售网,也是一个最新最全的南京二手房出售信息平台,在这个平台上,您可以免费查找每日最新的南京二手房出售信息,以及所有...
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二手房买卖有什么税费?
答: 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.2%,由卖方缴纳(2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳征收有两个条...
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期房买卖有什么法定条件?
答: 有很多购房者常常询问关于购买期房方面的问题。那么,购房者应当怎样买卖期房呢?本文总结了一下,认为大体上可以从以下几个方面来考虑。 (一)怎样买卖期房?购买期房前的准备工作...
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集资房可以买卖吗,怎么买?
答: 1、集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工,不对外出售。产权也可以归...
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二手房没有房产证买卖签订合同要注意什么?
答: 房屋买卖合同有效,对方违约,需要双倍返还定金。中华人民共和国合同法第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务...
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集体土地可以买卖吗
答: 不可以,因为这类土地的所有权是集体的,国家的,不属于个人财产,只能转让,不可以交易。如果你想要得到一块土地的话,可以向集体申请,划分一块土地给你,但是这个时候你是需要交一...
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二手房买卖税费多少?
答: 北京二手房税费包括营业税,个人所得税,契税和土地出让金,需要根据卖方名下是否只有一套,买方是否第一次买房,所买房屋面积大小等因素判断。建议电话咨询。
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南京使用权房如何买卖
答: 南京使用权房如何买卖说明如下:从法律上讲公有使用权房是不允许买卖的,但是可以通过将使用权房变成产权房(可以拿单位工龄介绍信到房管所或产权单位的房管科参加房改),以及通过房...
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农村房屋能买卖吗?
答: 《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地...
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已购公有住房可以买卖吗
答: 目前共有住房是可以出售的,根据相关规定,在哈尔滨市房产管理部门直接管理和机关团体,企事业单位自行管理的公有住房,均可向个人出售。单位向个人出售新建公有住房,售房单位应该按...
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商品房买卖合同解除后银行贷款怎么办?
答: 首先商品房买卖合同解除的话会按照合同约定的定金法则或者房屋总价的百分比支付违约金,银行贷款合同也会解除,支付各种前期代办贷款的手续费用,均由违约方承担。
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买卖二手房如何知道还剩多少年产权?
答: 二手房产权年限=土地年限—开发商建造销售房屋使用年限—新房业主使用年限,比如:开发商是2010年拿到土地,土地证2010年开始生效,2年后交房且新业主入住,之后业主在8年...
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有没有协议:房子落款在孩子名下孩子和父母签协议房产局公证孩子不能买卖
答: 目前公证不能满足你的要求,你可到房产局把房子抵押在父母名下,只要不解压就不能卖,希望能帮你解决问题,望您采纳,谢谢
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请问浦口山水金盾花园小区什么时候能上市买卖啊?
答: 现在疫情开盘另行通知。还不确定··
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孩子在读大学只有他有购房资格准备全款买房又怕他私下买卖房屋有办法监督吗
答: 可以尝试公证,明确小孩在房子的占比,最低可以占比1%,其余占比在父母名下。即使后期他卖房子,也需要所有占比人的同意
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【雅居乐花园】 公寓的话买卖的时候税费很高呀
答: 和普通房子一样的税,这套公寓65年住宅产权
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买卖二手房~交了定金5万~房主过了约定的时间去解压属于违约么——南京
答: 属于违约,可以按照合同约定追讨违约金。
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我是杭州人,在限放令实施后家人通过买卖方式转给我一个小套住宅,根据限房令我已经不能再买房了,我看有的网站上说就是——南京
答: 您好,是这样的,如果你把已经过户的房子卖了再买房,就可以算作首套房。
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我在今年3月份看了一个二手房,当时觉得合适就决定买下来了,在签买卖协议的时候问了房主房龄,当时房主说是90-92——南京
答: 您好,如果合同没有对于房龄的具体约定,那么就很难认定房主有欺瞒行为,您可以尝试寻求当时在场的中介经纪人,如果他愿证明房主当初有欺瞒行为,那么您可以要求解除合同。
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买二手房中介费比例,到底是买家承担买卖双方总和1%还是2%?
答: 这个是需要在合同上提前约定的,一般的费用都是买方承担,包括所有税费,中介费,工本费等!卖方净得房款。
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二手房买卖审查需要注意什么?谁了解
答: 无锡三室两厅二手房翻新装修建议你在太平洋家居网免费发布一下装修招标信息,通过竞价和方案的对比来做到省钱装修,由于二手房装修涉及到很多拆除工程,还是请装修公司上门量房后做出...
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请问,二手房买卖双方个人自己交易,没通过中介,已经付了首付,余款等贷款批下来再给,可以自行交易吗?有没有规定必须办理银行资金托管?...
答: 您好,目前的二手房买卖房款都是通过资金监管帐户的,自行交易的话不能保证买卖双方资金的安全。
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请问:我买一套产权为房改房的上市二手房,请问我买卖过程中是否需要缴纳每平方米3块的手续费啊,不是按照房改房应该是100块一套吗?—...
答: 房改房交易过户费是100元一套。
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您好,买卖二手房,一般情况下,买方与卖方各需要几个点中介费?——南京
答: 南京市规定的二手房交易中介费为房屋成交价的2.4%,买卖双方各自承担1.2%。但在实际交易中会出现卖方转嫁给买方的情况。
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请问,二手房己签定房屋买卖合同,由于政策暂时无法过户,要到2018年2月份才行,此合同是否有时效,时间是多长为限,如过了时效合同还...
答: 双方协商就可以,按合同,就是违约的。
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您好,我想咨询一个关于二手房买卖合同。在明知未取得产权证的(口头说4月底取得,三方协议未书面写)前提下,签订中介——南京
答: 您在签订合同的时候一定要书面约定何时取得房产证以及过户时间。没有产权证的合同是可以解除的,而在未书面约定的情况下签订,很难证明对方违约,除非你有其他证据证明房主违约,你就...
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如何购买二手房?买卖流程是怎样的?哪位知道?
答: 上海:拆迁安置房满三年才能进行买卖,买拆迁安置房就是二手房,按二手房交易流程走,房东有产证就可以正常交易了
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请问买卖房屋时,买方如需贷款是先过户后贷款还是先办理贷款后再过户,如是现金支付,在过户时怎样才能维护卖方的利益.——南京
答: 正规的二手房交易流程是先办理贷款,然后过户。如果是现金支付,可以通过房产局专门提供的资金监管账户,千万不能让房款通过中介渠道。
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是不是所有的二手房买卖必须网签?我把房子卖给女儿,也需要网签吗?——南京
答: 您好,二手房正常交易都需要网签,不管卖给谁,只要是交易就需要正常办理手续。
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我想问一下门市买卖契税是多少?哪位有经验?
答: 二手房买卖契税本着一次交易只需要缴纳一次的原则,卖方缴纳了契税,买方无需重复缴纳。
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买卖二手房时定要明确合同细节 交易过程要注意保留证据
答: ,股吧)讯 近几年,市民因购买二手房而引发的纠纷在消协受理的投诉中屡见不鲜,由于二手房交易涉及金额大、流程复杂,特别是买卖双方在房地产专业知识和法律知识上掌握程度的不平等...
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房主只有和开发商的买卖契约,还没有办产权证,这样的请康是不是可以签订二手房买卖合同——南京
答: 您好,这种情况是不可以的。
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你好,现在二手房的买卖中提到的营业税是什么意思?税率多少?如何征收?——南京
答: 您好,营业税指的是商品房交易环节对卖方征收的税费,具体计算方法为总房款的5.55%(不满5年),5年以上免征营业税。
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于2000年1月又将“集资建房”改为了”二手房买卖合同“并在第一条承诺”甲方对该房有完全的处分权,并保证该房屋没有产权纠纷和设定抵...
答: 经过公证的委托书,可以办理房产证的过户。 办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。如果房产登记人和共有人无法到场,可以办理授权委托书,...
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请问房产证上写的产权来源是自建房,这房子可以买卖过户吗——南京
答: 可以的,有产权证是可以买卖过户的。
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在南京建邺区 双和园是经济适用房吗?但是网上卖房的二手房写着没满5年悠悠说是满五年的 请问双和园到底是否满五年 如果是经济适用房应...
答: 您好,双和园社区建成时间为2007年11月,经济适用房没满五年不能上市。
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请问:拆迁安置房可以买卖吗?有何政策规定?——南京
答: 您好,一般拆迁安置房在取得5年后可以上市交易。如果拆迁前这房子就是业主自有房,安置房办出的产权证也是业主的,拿到产权证后就可以交易,但除了正常的房屋交易税外,还需要交纳一...
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你好,女婿的房子过户给老丈人,属于家庭成员内部买卖吗,需要交多少税——南京
答: 您好,女婿的房子过户给老丈人,因女婿和老丈人之间没有血缘关系,税费和正常二手房交易的税是一样的,房子满两年没有增值税,房子满五年且家庭名义下只有一套房就没有个税。 感谢信...
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有人说那是集体土地,不能买卖,但是房子却实在地上,如果拆迁不给补偿我该怎么办呢?加上我不是本地户口。
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师,可以起诉解决
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1、春江新城市经济实用房吗?2、如果是,买卖有什么特殊的要求?——南京
答: 你好,春江新城是经济适用房。申请经济适用住房者,必须有本市常住非农业城镇户口,家庭住房面积低于全市上年度平均住房标准(2002年人均21.26平米),人均收入低于上年度人...
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最近在二手房买卖中碰到一些问题,想请教.我于今年6月在房地产交易中心挂牌出售一套自住商品房.这套房属于我和父母三人共有.7月**房...
答: 收集好证据,可以法律起诉
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我考虑购买华安公寓,土地产权只有50年,若是非普通住宅,买卖手续将会是多少?——南京
答: 您好,建议购置住宅
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我有一套即将交付的期房想卖掉,买卖如何操作?需要什么手续?契税如何交——南京
答: 应该还没有出房产证吧,出房产证后就可以卖掉了。可以找个二手中介店代办就好。
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你好。持有法院判决的债权抵押房直接可以到住建局产权处办理过户手续,请问这个过户是一次买卖过程,需要缴纳正常买卖房屋的各种税费吗谢谢...
答: 您好,过户视为买卖,需要按照房屋面积大小缴纳契税。90平米以下1%,90-144平米1.5%,144平米以上3%。
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房屋买卖合同签名上下不一致,合同是否有效?——南京
答: 本人签署的负法律责任,若合同条款不一致可以不签。