为您找到6959条"买卖"相关问题
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买卖二手房交易需要注意什么?
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期房买卖如何做委托公证?
答: 期房买卖的委托公证,如果房子产权清楚,不涉及第三人权利,则直接买卖过户,一般不需要公证。如果房子在买卖时卖方没有房子的两证,则办理公证,进而最限度保护买方的利益,携带资料...
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经济适用房买卖?
答: 经济适用房销售的价格,按保本微利的原则确定。最低基准价为每平方米1500元,根据地段等方面情况不同,各处的房价有所不同。其销售价格由以下因素构成:征地和拆迁补偿、安置费;...
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房屋买卖委托书?
答: 房产委托行为,是房产所有权人 (委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为 (买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委...
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如何查询房产买卖
答: 查询房产买卖信息方法如下:1、查询房产信息只有当事人自己或委托他人进行查询,或者是特殊原因依据法律规定进行查询。2、到房管部门受理大厅微机内申请查询,现在的房屋登记一般在...
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公有住房买完产权可以买卖吗
答: 公有住房买完产权是否可以买卖,说明如下:公有住房买完产权可以买卖,因为公有住房进行销售后就进入了私有领域,私人所有的财产,权利人可自由处分,所以已购公有住房可以自由买卖。...
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房改房可以买卖吗?
答: 房改房可以正常买卖的,房改房也是两证齐全的,可以正常买卖签约,房产局过户,受法律保护的,土地性质为划拨。
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买卖二手房办哪些手续呢
答: 买房查询信息实地看房。签订二手房买卖合同。双方共同到贷款银行办理贷款手续。双方共同的产权交易中心办理过户手续。缴纳相关税费税。双方共同到产权交易中心办理交产权手续。
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镇海二手房买卖信息
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买卖二手房有什么税?
答: 北京二手房税费有: 1、营业税。税率为5%。对于不满5年的二手房若是对外销售需要征收其相应的营业税,按照售房收入的全额进行征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房若是对外...
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商品房买卖流程是什么样子的?
答: 1、买卖双方持买卖协议、双方《身份证》、原《房屋所有权证》到房地产交易管理部门申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格。 2、房地产交易管理部门根据需要,要求对交易的房地...
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房屋买卖定金合同需要注意什么?
答: 1、确认协议的效力 如果合同无效,购房者可以要求售房者全数返还其所支付的定金,所以要确定好协议的效力。比如没有经济适用房购买资格的人购买未满五年的经济适用房,这样的协议...
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商住房可以买卖吗?
答: 这个都没问题,关键看土地的性质是商用 还是住宅 住宅70年,商业40年产权。只要土地合法有房产证,可以自由买卖
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房屋的折旧率是什么?影响买卖吗?
答: 环境因素折旧。环境因素既有自然的,也有社会的;既有大环境,也有小环境。在同一地段,旧房的小区环境会逊色于新住宅区,比如小区平面布局、设施、绿化以及房屋的外观造型等,旧房都...
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集资房可以买卖吗
答: 按照正常的情况来说的话,集资房是不可以进行买卖的,因为我国有相关的政策明确的规定,目前集资房只能使用,不能对外销售。原因在于集资房没有办法领取到房产证,所以不属于个人财产...
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买卖房改房要支付哪些费用?
答: 契税,个人所得税,印花税,登记费等等
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没有房产证的房子可以抵押买卖吗?
答: 您好,很高兴为您解答!房产证是房屋所有权的唯一证明材料。没有房屋产权证不能买卖、置换、赠予、继承、转让,过户。
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新房买卖程序是什么
答: 新房买卖程序如下:1、 选择比对开发商,购房者要选择有实力的开发商,检查开发商是具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程规...
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买卖房屋过户流程
答: 1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估; 3、...
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公有住房能买卖吗?
答: 可以,目前我国公有住房出售是有很多条件限制的,但是目前尚没有关于公有住房买卖的一般性规定。从实践中的情况来看,公有房屋的买卖,买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的...
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莲馨家园是保障房,可以买卖吗?能过户吗?
答: 购买时间要过了五年,先要把绿本转成红本后,才可以过户买卖
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商品房买卖合同是购房合同吗
答: 其实商品房买卖合同和购房合同还是有一定的差别的。主要就是商品房买卖合同可以等同于购房合同,但是购房合同就不一定是商品房买卖合同了,因为在购买别的用途的房子,就比如说你们自...
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房屋买卖合同怎样辨别是否有效?
答: 首先,房屋为不动产,房屋买卖不仅适用《合同法》的规定,还须适用有关不动产的法律规定。如城市房屋的买卖须适用《城市房地产管理法》的有关规定。 《合同法》第44条第1款规定:...
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新房买卖税费多少?
答: 缴税即买卖双方去地税局交纳房屋买卖所涉及的税费,过户即产权由A转移的B的过程,过户完成后,房屋的产权即发生转移转移到买方名下,交易完成,缴税和过户一般可以在同一天进行(部...
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动迁房几年可以买卖?
答: · 在动迁房算限购吗?动迁房限购是以房产为准吗?以上的问题都是很多动迁房房主的疑惑,下面就以上问题为大家做一个介绍。 动迁房是指因土地开发、城市规划等等原...
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小产权房有买卖有税吗?
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农村房屋买卖税费是多少?
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拆迁安置房可以买卖吗?
答: 物业管理公司简称物业公司。物业公司是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理的,为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的,具有独...
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房屋买卖无效有什么情形?
答: 1.房屋产权分离出卖,合同无效。2.产权未登记过户,合同无效。3.产权主体有问题,合同无效。4.侵犯优先购买权,合同无效。5.单位违反规定购房,合同无效。6.价格欺诈,显...
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买卖二手房需要注意哪些?
答: 1、审查是否为公房出售。 在选择二手房的时候,首先要注意房屋的产权是不是公有住房。公有住房原来是属于单位所有的,“房改”之后买卖的,有些单位对于房屋还是有优先收购权...
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屋买卖评估费一般是多少
答: 您好,很高兴为您解答, 1、评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进...
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平房买卖过的税费与公房有什么不同?
答: 平房要缴纳的税费与商品房是一样的,而公房则要多出来一项土地出让金。 1 .平房需缴税费如果是新房,就会有契税跟公共维修基金,如果是二手房, -般会涉及契税、营业税、个税,...
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单位房子有房产证可以买卖吗?
答: 可以买卖,您的房子属于公房.您要先和您的单位打好招呼才可以买卖. 但是比一般的房子价钱要低. 公产房变更承租人的话要原承租人的配偶, 子女以及户口在该公产房户籍下的亲属同...
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土地可以私人买卖吗
答: 土地不可以私人买卖,说明如下:1、根据法律规定,我国的土地分为国家所有和集体所有两种,土地的所有权是不能转让的。2、我国法律是严禁土地所有权买卖、出租、抵押或者以其他形式...
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房子买卖过户流程
答: 房子买卖过户流程还是比较多的,首先需要准备好过户所需要的资料,其次去看一下房源,如果房源合适的话就可以签订给我房合同了,在签订购房合同的时候,需要注意一下合同里边的违约责...
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商品房买卖预售合同是什么?
答: 商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。
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单位房子有房产证可以买卖吗?
答: 可以买卖,您的房子属于公房.您要先和您的单位打好招呼才可以买卖. 但是比一般的房子价钱要低. 公产房变更承租人的话要原承租人的配偶, 子女以及户口在该公产房户籍下的亲属同...
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房屋中介费买卖双方都要缴纳吗?
答: 是的,二手房(交易) 出售方一个点 购买方两个点
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继承房产买卖费用是多少
答: 您好,1.评估费:房屋评估额的0.5%;2.公证费:房屋评估额的2%;3.契税:房屋评估额的1.5%;4.登记费:80元。房屋继承不需要个人所得税。希望能帮到您,祝您生活...
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二手商铺买卖怎么交税的?
答: 商铺税费,契税3%,个人所得税差额的20%,营业税5.6%。简单的说就是评估价的33%,或者差价的55%,其他的就不多很有限了。
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房屋买卖后该房屋的土地使用权要转移吗?
答: 一、房屋买卖时土地使 用权是否随之转移是的,随之转移。土地使 用权转移地上建筑物所有权随之转移。二、法律规定《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条房地产转让、抵押时...
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二手房买卖和中介公司需要签署什么合同?
答: 希望能给您解答。与中介公司签公司的服务合同,服务保障合同。
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宅基地可买卖吗?
答: 一、宅基地买卖首先要明确的是,宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋...
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房屋买卖合同定金合同是什么?
答: 定金合同是买卖双方之间所定立的一种协议关系。而买卖合同是你们双方与其他税务部门或银行、房管之间办手续所用的正式合同。
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买卖期房的注意事项有哪些?
答: 您好,注意查看开发商五证两书是否齐全
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按揭期房买卖手续费
答: 按揭手续费是房地产交易中心收取的,购房人以购买的房屋做抵押贷款,必须到房地产交易中心做抵押登记,因此,要收取按揭手续费和抵押登记费。有以下几种情况:一是契税,购房总价的3...
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平房买卖过的税费与公房有什么不同?
答: 平房要缴纳的税费与商品房是一样的,而公房则要多出来一项土地出让金。1.平房 需缴税费如果是新房,就会有契税跟公共维修基金,如果是二手房,一般会涉及契税、营业税、个税,具体...
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公房租赁证可以买卖吗
答: 公房租赁证不可以进行买卖,但是公有住房可以变更承租人,与承租人生活在一起的人均享有承租权,但是承租人不能自动变更承租权,需要向产权单位申请变更,且变更承租人需要得到户口在...
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新场二手房买卖流程
答: 新场属于上海浦东新区,新场的地理位置比较好,这边的经济发展也是非常不错的,在这边购买二手房的人比较多,在购买二手房的时候一定要去实地看房子,了解一下房子的具体情况。二手房...
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经济适用房几年后可以买卖
答: 家之所在,心之所安按照国家相关规定,经济适用房在取得房产证的五年后方可上市进行出售,出售时在无法提供当地住房保障中心出具的同意出售证明的情况下,还需缴纳一定的土地收益金