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经济适用房买卖有哪些限制
答: 经济适用房规定未满5年不得正式上市交易; 2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售; 3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,...
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有谁来说说农村宅基地上的房屋可以买卖吗?
答: 农村房屋宅基地可以买卖:农村房屋宅基地可以在本村村民之间相互买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖其他农村房屋宅基地的买卖是被允许的,但又有诸多的限制条件。具体的买卖效力...
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星悦国际二手房买卖注意事项
答: 目前北京通州区星悦国际二手房的房价是在每平米25,491元,在这边购买二手房的话,买方和卖方都是有一些事项需要注意的,首先买方要查看一下卖方的真实身份以及房子的质量方面是...
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买卖二手房要交哪些税?
答: 二手房所交费用有哪些?1、首先大部分都是税费。如营业税,规定一般营业税的税率为5.6%由卖方缴纳;还有个人所得税,税率为二手房交易总额的1%或两次交易20%的差额卖方缴纳...
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二手房买卖有什么税费?
答: 1.契税 买方按照交易总额的3%缴纳。购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳,购买面积超过90平(含90平)的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。如果购买的是非普通住...
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没有房产证的房子如何买卖
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房屋中介费买卖双方都要缴纳吗?
答: 都需要交的,全国不同地区标准不同,上海是买卖双方都要支付中介费,卖家支付一个点的中介费,买家支付2个点的中介费
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房子买卖的具体流程?
答: 房子买卖具体流程如下:1.选房看房:买方先通过各种渠道选房再实地看房。2.产权调查:买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到房管局查该房的档案。3.签合同交定金:买卖双方与中...
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二手房买卖过户交易,如何付款最安全?
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土地确权后可以买卖吗
答: 我国法律规定土地确权后是不可以进行买卖的,因为是属于农民集体土地属于公家的,不过土地确认权是可以继承的。不仅是我们个人没有权利对外出售,就连政府也是没有权利出售的。不过我...
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商品房买卖合同注意事项有哪些
答: 1.首先确定是否为公证版本。 2.缕清楚所有双方约定的条款,如价格,交付时间,交付标准。 3.核对双方的资料是否有误。 4.最好找个懂的人,看一下。
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商品房买卖流程是什么样子的?
答: 房人待选中一处房产后就要先与房地产开发商或者售房代理商签订认购书,认购书主要列明房屋所在位置、面积、房号、价款、定金或预付款及正式签署购房买卖合同的时间。 2、签署正式...
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期房买卖如何做委托公证?
答: 当地的公证处办理公证
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已出租的房屋能买卖吗?
答: 可以买卖的,提前跟租客沟通,有意向要把房子出售,跟租客协商看是否配合看房子,房屋买卖掉,给租客时间找房子
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安置房可以买卖吗?
答: 可以买卖,需要发票满五年,同时买卖流程很重要,从买卖带看,到个抵,解押,过户,交房等每个流程我亲自在场,让你买房子省心得,用心带着责任服务只为回头生意,有需要了解房源随时...
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买卖安置房协议有效吗
答: 当然有效啊,不管我们在买卖的时候,这个房子的性质是怎样的安置房也好,拆迁房也好回迁房也罢,只要是这一类的房子,一旦涉及到在买卖当中有一个成功的案例,那么其中涉及到的协议就...
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房产买卖与赠与哪个费用少
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二手房屋买卖流程
答: 关于上海二手房的交易流程,是没有明确的法律规定的。 在实践中,具体的流程一般如下: 1、双方签订房屋买卖合同。买卖双方建立信息沟通渠道,在协商一致的情形下签订房屋买卖...
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回迁安置房能买卖吗
答: 具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、...
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商务楼买卖税费多少
答: 商务楼买卖税费有:1、契税。《中华人民共和国契税暂行条例》规定,征税对象为土地使用权、房屋所有权的转移行为,税目为国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换...
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房屋买卖中介费怎么收?
答: 看地方房价,一般1.5-3个点。一线城市更低
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期房买卖如何做委托公证?
答: 1、买卖双方共同向公证处提出公证申请,双方携带相关及证明如果一方不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人的,则卖方应为共有人(以及其配...
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二手房买卖补充协议是什么?
答: 补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准,但原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更...
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房屋买卖注意事项是不是每个地区都一样
答: 您好,房屋买卖注意事项,在每个地区是有一定差异的,您在购买前需要详细了解当地的整个房屋交易流程,及需要缴纳的税费情况。
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房产过户赠与和买卖哪个合算?
答: 赠予当然划算啊,可以省很多费用,但是赠予要是直系亲属之间等等,要求严格。
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孤老户的公产房能否买卖
答: 大哥若有遗嘱,就按照遗嘱办;若没有就几人平均分!
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房子买卖需要交多少税?
答: 1.营业税:税率5.55%,由卖方缴纳 同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅. 2.个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。 征收有两...
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【丽雅苑】 不能过户怎么买卖?
答: 有红本的可以过户!绿本的不可以!
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有房产证没有契税发票的房子可以买卖吗?
答: 契税票契税票即契税完税证明,在二手房买卖中十分重要。 契税票丢失后,需要购房人本人携带身份证、房产证原件去不动产登记核心查询契税缴税档案,将契税票复印并加盖公章。
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奉城二手房买卖应注意什么
答: 现在购买二手房的市场还是不错的,买卖二手房需要注意的还是比较多的哈。比如签订合同,签订合同的时候需要仔细看一下其中的违约条例,避免后期发生不愉快的时候,能够更好的保护自己...
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房屋买卖定金协议书有模板吗?
答: 1、房屋买卖定金协议书,传真件应该有其他证据佐证的才有效。2、《合同法》第10条第1款规定:“当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。”第11条规定:“书面形式是...
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买卖合同中预约与本约的区别
答: 预约合同是当事人约定为在将来一定期限内订立本约合同而达成的协议,其目的在于为订立本约合同而达成合意,但预约合同具有独立性,并不从属本约。 本约合同是当事人约定权利、义务而...
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安置房买卖需要交个税吗
答: 安置房买卖需要交个税,普通住宅按总价*1%或(总价-成本)*20%,受赠或继承所得按总价*20%征收,购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交个税。另外,还需缴纳的税费有:...
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买卖房屋定金与订金区别?
答: 订金,从文字理解, “订”是订立,预订的意思。在订立买卖合同时,订金应抵作房价款,如未能签订买卖合同,应当向买受方返还所有费用;当事人另有约定的按照约定。定金,是一种担保...
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【阳光达花园】 小产权不是不能买卖嘛,怎么还能挂上来?
答: 您好,只做推广,不参与交易 线下跟业主协商 希望能帮到您
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【富安花园】 富安花园房屋买卖和谁签合同?村委还是个人。
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公有住房承租人可以买卖吗?
答: 公有住房可以买卖。目前我国公有住房出售是有很多条件限制的,但是目前尚没有关于公有住房买卖的一般性规定。从实践中的情况来看,公有房屋的买卖,买卖双方必须持有房屋所在地城市人...
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期房买卖如何做委托公证
答: 期房买卖的委托公证,如果房子产权清楚,不涉及第三人权利,则直接买卖过户,一般不需要公证。如果房子在买卖时卖方没有房子的两证,则办理公证,进而最大限度保护买方的利益,携带资...
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安置房期房能不能买卖?
答: 你好,此类属于政府保障性住房,不可买卖
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二手房买卖和中介公司需要签署什么合同?
答: 通过中介公司买二手房,除了买卖双方会签署买卖合同外,还要买卖双方和中介公司签署居间服务合同,买方或者卖方不会单独和中介公司再签署其他合同。 希望能帮到您,望采纳
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二手房买卖合同如何补办?
答: 二手房买卖合同目前在我爱我家交易是不需要担心补办的问题,我们公司在签约的第一步就是网签合同。我们是有电子档的,所以您可以不用担心
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签二手房买卖合同补充协议需要考虑哪些问题?
答: 在签订二手房购房补充协议时,要注意以下几个问题: 首先,购房补充协议应标注详细的房屋信息。主合同对于住宅的信息的描述只是一个大概的状况,而补充协议则是对房屋细节状况的一个...
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回迁房可以进行买卖吗?
答: 1、回迁房是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上...
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二手房交易中除网签合同后第二日未通过中介买卖方私自签的补充协议是否有效
答: 只要是签字按手印,一般都有效的
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没有产权的公房个人能买卖吗?
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关于单位产权房买卖
答: 原来参加房改的单位!
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农村房屋买卖税费是多少?
答: 1、契税:房屋建筑面积在90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳;面积在90平方米至140平方米的,按1.5%缴纳;面积超过140平方米的,按3%缴纳。 2、个人所得税:...
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宝丰二手房买卖流程
答: 其实不管是宝丰还是其他城市,二手房交易流程都是一样的。首先,买卖双方需要协商好房子价格和购房合同,买单支付卖家收购款以后,买卖双方就可以签署购房合同了,其次,去当地房管局...
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新场二手房买卖流程
答: 新场二手房的买卖流程其实没有什么特别之处,只要你根据一般的程序来就可以了。首先买卖双方都很满意对方的价格,然后能够达成一个协议,这样才能继续下面的步骤。之后双方就可以根据...
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回迁房可以进行买卖吗?
答: 只要是出卖人有《拆迁协议》和《回迁证》,即取得对房屋的准所有权,有权对其所安置的房屋进行处分。 因此,只要双方意思表示,不损害国家、集体或第三人利益,在取得《房地产证》...