为您找到15522条"过户流程"相关问题
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【佳美苑】 有房本吗?能过户吗?能贷款吗?
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没有土地证的房子可以交易吗?
答: 土地证也叫做土地使用证,土地使用证是确认土地使用.权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记的发证制度,依法登记的土地权和土地使用.权受...
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天津龙湾城二手房交易手续
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个人买卖房屋交什么税费?
答: 商品房买卖,须交纳的有关税费为: 1、契税; 2、增值税(住房满两年免征,购房时间未满2年的,按照成交价5.6%交纳); 3、土地增值税; 4、个人所得税; 5、印花税(...
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离婚房产过户之后多久可以买卖?
答: 如果双方是协议离婚,办理房屋过户时需要双方带上离婚协议、离婚证、房产证等相关资料一同到房管管理大厅办理,从提交资料到到新的房产证下来,至少需要25个工作日左右,但是具体也...
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回迁房可以进行买卖吗?
答: 您的回迁房有房本的话就可以买卖
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小产权房如何买卖
答: 法律规定小产权房屋不允许买卖
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房屋买卖协议补充协议怎么写?如何签房屋买卖合同和补充协议?
答: 1、双方就甲乙双方在 年 月 日签订的《房屋买卖合同》,经友好协商签订本补充协议;2、原合同中标的物房产过户所需缴纳全部税费由乙方承担;3、原合同其他条款不变,本补...
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二手房交易是否要缴土地增值税?
答: 2年以上的普通住宅可以免征增 值税 增 值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定: 若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增 值税; 若是转让出售购买...
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【兴盛锦苑】 回迁房,没有房本?能过户么
答: 没有房本是不可以过户的 回迁房五年内下不了房本
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【鑫庭花园】 可以过户吗?
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房产有贷款可以过户吗
答: 您好,有抵押贷款话是不能过户的,需要您联系银行办理提前还款解抵押手续,等拿到解押材料或线上解押,去房子所在片区的不动产登记中心盖解押章
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平房公房可以过户吗?
答: 产权人凭房屋所有权证(房屋所有权共有的,还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与原产权单位签订的公有住房买卖合同(如产权人无法提交与原产权单位签订...
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使用权房屋能买卖吗?
答: 使用权的房过户其实就是使用权转让,不可买卖;如下: 第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分权利。 第四十条 所有人有权在自己的不动产或...
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抵押的房产如何过户
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【普泽家园】 下房本几年了?过户的话需要几个点
答: 满五的话90平米以下两个点税费
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房子过户需要多少钱?
答: 买房只是将房子过户自己的名下后。这间房子真的是你自己的,但过户的时候需要各种材料程序,你需要支付相关费用,然后才能处理过户房子。然后,国家还制定了- -些关于房屋过户费用...
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【华润橡树湾茗润轩(别墅)】 别墅二手房过户,缴税要多少
答: 本小区房子都满两年,无增值税,首套房只需承担1.5契税和1个点的个税,二套房也是2个点契税加1个点个税
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如何办理房产过户手续
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【荣乐园】 荣乐园什么时候可以过户
答: 您好,有房本就能过户,希望能帮到您。
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二手房买卖合同如何签订?
答: 二手房买卖合同签订如下:1、明确目标即双方要进行交易的二手房,这是合同的关键。要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况;写明房屋产权归属,是否共有财产...
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能能能夫妻名下房产转让过户后再买房算二套房吗?
答: 房产转让过户后,再买房算首套,契税是90平以下1%,90平以上1.5%。如果要贷款,之前没有贷款记录的(全国范围内,还清也算)算首套,有过记录就算2套了
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二手房怎么交易其流程是什么
答: 首先由卖方在不动产登记预约平台登记打网签协议,约定好日期买卖双方同去办理,当天可签银行,等待银行放款后再约过户就可以按期办理
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房产过户需要预售许可证吗
答: 房产过户需要预售许可证,买房要看五证,这五证分别为:《国有土地使用证》,我国的《土地管理法》规定,土地属于国家或集体所有,能转让的只能是国有土地,商品房都是在国有土地上建...
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离婚后买房,网签后复婚影响过户吗?
答: 网签后,复婚,影响过户,需要撤销网签,按已婚状态申请,再网签,缴税过户。
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回迁房可以买卖吗?
答: 回迁房是可以买卖的,不过一般回迁房下发的产权证会比较慢,买的时候一定要确定好对方有没有产权证,一般回迁房是按照二类经济适用房来管理的,有3%土地出让金
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望江二手房过户要多少钱
答: 在望江过户二手房,一般个人住房转让的个人所得税标准,按照普通住房房价的1%来缴纳。非普通住房由房价的1.5%来缴纳,同时对于个人转让自用了两年以上的住宅,免征个人所得税。...
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还贷中的房子也买卖有哪些方式?
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离婚房产过户要交哪些费用?
答: 1.契税按房产的2%计算,印花税按房产价格的万分之五2.登记费80,交易手续费2%,工本费20元。
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集体土地可以买卖吗
答: 现在我国的土地分为两种,一种是国有土地,还有一种是集体土地,而农村的土地一般都是集体土地,这些土地采取的是社会主义公有制。这个土地属于国家,农民是有使用权利。集体土地也是...
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公租房是否可以进行买卖
答: 您好! 首先没有产权的房子即使您签署了合同也是无效的合同。因为房子不符合上市交易的标准。如果有产权和房本以后,再购买就是合法交易了。如果在房本下发之前你购买的话,问题很大...
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房产继承过户费用有哪些?
答: 您好,很高兴为您服务,房产继承过户的费用一般只有3%的契税,工本费80元,没有别的费用,目前就是这么规定的,希望能帮助到您
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二手房交易契税?
答: 税率规定: 应纳税额=计税依据×税率,契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价...
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二手房屋买卖税费需要缴纳哪些?
答: 1.契税 买方按照交易总额的3%缴纳。购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳,购买面积超过90平(含90平)的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。如果购买的是非普通住...
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使用权房可以交易吗?
答: 从法律上讲公有使 用权房是不允许买卖的,使 用权的房子是单位分给职工的一种带有福利性质的房屋属性,单位通过无偿划拨得到土地。
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离婚后房产过户需要什么手续?
答: (一)夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖...
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房屋过户要交哪些税费?
答: 房屋过户要交的税费有,如果满五唯一,只有契税;如果满两年不满五年,有契税,个税;如果不满两年,有契税,增税和个税;希望能帮到您。
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水电过户要交钱吗?
答: 水电煤过户不需要缴纳任何费用只需要把以前的账单结清就好了,不过户用以前的也可以的没什么太大的影响,每月按时缴纳费用知道户号就好了
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房产证过户流程是怎样的?
答: 房产证过户的流程为: 1.首先房主要配合购房者进行产权调查,其审查的内容包括房屋产权的真.实性、完整性、可靠性等等。 2.房子买卖双方需要签署购房合同,同时要确定房价...
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二手房买卖合同
答: 你好,我想问下,当时你们合同有写明要加改建一个房间吗?如没有,买家没有在合同标明的时间把定金三万元和首付打到你的账上,是属于她违约了.如买房违约,你可以提出以合同写明来进...
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我的房面积和信息不符,平台提供面积85.2,价格面议,按着实际面积交易
答: 面积不对修改一下,成交以房本面积为成交。
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动迁房几年可以买卖?
答: 根据相关法规及政策的规定,动迁房一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁,按照有关方面的规定,被安置人...
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二手房什么时候过户
答: 正常的二手房交易流程先网签合同,后准备材料办理贷款,然后房子里没贷款,给首付办理过户
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我付了转让费,怎么保证店主把营业执照过户给我?_枣阳
答: 可以在转让协议中约定先付部分转让费,待过户完成后再付剩余部分;若转让费金额较大,部分转让费也存在风险,即可协商找第三方进行转让费托管,等过户完成后由第三方将转让费转入店主...
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【云河Park】 这个房子有房本,可以直接过户吗?集体户口可以平移吗
答: 您好!有房本了已经。可以过户,可以平移 希望能帮到您
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无产权房子怎么过户
答: 刚交了首付款但是还没有办按揭的,这种情况就是开发商还没有到房管局备案,暂时还没有产权,过户方面比较好处理,买卖双方可以直接到项目的开发商那里去办理合同的转让,就是要事先跟...
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【泰华欣苑】 几楼,可过户吗
答: 可以的,有房本的房子都可以过户啊
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商品房买卖流程是什么样子的?
答: 签订《认购书》→ 《商品房买卖合同》及《前期物业服务合同》→与指定的银行签订《商品房抵押贷款合同》→办理预售登记→《商品房抵押贷款合同》登记备案→房屋交付→办理大确权证(...
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房产过户监管几天到账
答: 房产过户监管还是非常重要的,这笔存款会被冻结在银行那边,等二手房过户手续办完之后,由买卖双方和中介公司向银行那边发房屋过户确认指令,之后银行就会将这笔钱打给卖方,要是快的...
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二手房买卖交多少税?
答: 二手房买卖中,契税是必须有的,只是由于面积,购房者的首套二套的不同尔不同,个税,其它税的存在,决定于你打算购买的房子的房本或契票的年份