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房屋买卖定金合同需要注意什么?
答: 合同都是格式化的,有特殊约定单独写里面就可以,一定要本人签字按手印。合同都是格式化的,有特殊约定单独写里面就可以,一定要本人签字按手印。
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西区二手房过户费用大概要多少
答: 西区二手房过户费用大概需要多少,这个就不固定啦,因为现在可以影响到过户费用的因素还是有很多的呢,首先要看这个二手房的面积,一般情况下,房子的面积越大,那么需要缴纳的过户费...
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单位使用权房如何过户
答: 单位使用权房过户由买方向公房管理部门提出承租申请,准备好由他来承租的书面材料、原公房租赁合约、他的身份证明和户口簿等材料到房管部门办理承租人变更手续。使用权房即是对他人的...
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卖家逾期不履行过户手续怎么办?
答: 您好,了解情况后,还坚持买那套房子的,可双方协调处理,如果双方协商不成,买家可以收集相关证据到法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户,并赔偿损失,或者要求解除购...
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房子可以公证不过户吗
答: 房子是不可以只公证不过户,如果光公证不过户的话,说明你们双方之间的交易是没有成功的,仍然存在着很大的交易风险。有些人光公证不过户主要就是为了逃避营业税,其实这种方法已经触...
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有贷款的房子可以过户吗
答: 有贷款的房子是可以过户的,但是需要依照买卖的形式办理,需要买卖双方签订转让协议,并且把转让协议提交到房地产交易中心,正常情况下15个工作日房地产交易中心就能办理好房屋转让...
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保障性住房能上市交易吗?
答: 有的不能买卖,有的满五年后可以买卖,看是哪一种保障房。保 障 性 住 房是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成,是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅。通常...
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保障房可以买卖吗
答: 保障性住房是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成,是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅。通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供...
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榆树二手房交易注意事项
答: 榆树二手房交易时需要注意的事项还是挺多的,主要就是在看房的时候需要要求卖方将房子的房产证出示,上面写的产权人要是卖方本人,以确保该房子的产权是属于卖方的。买卖双方在签订合...
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双流二手房过户要多少钱
答: 黄流二手房过户需要多少钱的话,具体要看你的房价还有你的房子大小,以及产权时间。主要就是要交几种税。是买家的话,只要交一个契税就行,你的房子越大,你要交的税就会越高,一般面...
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有贷款的二手房如何进行交易?
答: 1、利于买房首付先行还清贷款若买方能够一次性付清房款,或是剩余贷款金额较小,买方首付款足以还清的,卖方可申请提前还贷,由买方代为还清剩余贷款,以注销房屋抵押登记,使房屋能...
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如何计算房子的过户费?
答: 房子过户需要卖房人应当缴纳税费:房产过户印花税:是房款的0.05%;房产过户交易费:是3元/平方米;房产过户营业税:是全额的5.5%(房产证没有满5年的);房产过户个人所...
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哪种过户给子女是最划算的?
答: 1、以普通买卖方式过户办理。 2、以赠与方式办理,办理过户时只需交工本费就行。但以后卖掉的话,会产生一大笔赠予继承费用。 3、公证。几百块钱的公证费,公证到子女名下,不过...
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限价商品房可以买卖吗?限价商品房买卖政策是怎样的?
答: 限价房买卖限价房从本质来说还是商品房,是可以进行上市交易的,但是,因为是低廉的限价房,所以国家对于限价房的买卖也进行了相应的限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年内...
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农村集体土地能买卖吗
答: 农村集体土地可以不能买卖的。《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。...
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房产过户卖房人应缴纳过户的税费有哪些?
答: 您好!1.个人所得税2.契税3.房屋登记费 买家纳税4.房屋转移登记手续费5.房屋专项维修资金6.土地收益资金
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【天津湾海景芯苑】 商住楼买卖时需要交多少个点的税?
答: 您好,契税和公共维修基金2-3个点 希望能帮到您
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二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 您好,房产交易中个人所得税是业主卖房所得需要缴纳,但一般在谈价过程中房主都会谈净得价格,让客户去承担,具体谁付就看成交价格及双方心气了。
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顶账期房买卖注意事项
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房产交易能撤回过户吗
答: 登记之前可以撤回来的,登记之后就不可以了。根据《房屋登记办法》第二十一条 房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前,申请人可以撤回登记申请。房产过户所需要的手续:房...
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怎么计算房产过户费?
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老房子过户需要多少钱
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二手房交易契税?
答: 您好,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%缴纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,买房者的买房时间、买房...
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我想问:齐市的二手房,没满五年,83平米,交易税是多少
答: 没满5年的房子要交评估价格的5点6营业税还有个1个点的契税个税还需落实是否是唯一一套住宅的问题
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公公打算把他的其中一套房子赠与给我们夫妻,谁清楚赠与房产过户流程和房屋赠与过.
答: 房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。房屋赠...
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平房买卖过的税费与公房有什么不同?
答: 平房要缴纳的税费与商品房是一样的,而公房则要多出来一项土地出让金。1.平房需缴税费如果是新房,就会有契税跟公共维修基金,如果是二手房,一般会涉及契税、营业税、个税,具体征...
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房屋过户要交税吗?
答: 您好,需要的交个税契税
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【久安里】 现在买卖房子,还要煤气过户吗?
答: 您好!有必要过户,最好是过户到自己名下 希望能帮到您
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安置房过户费怎么算?
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公共维修基金能过户吗?
答: 大部分二手房购买者在房屋公共维修基金的认识上存在误区,认为房屋公共维修基金同水、电、气等一样,需要更名过户才能正常使用,购买二手房应该办理房屋公共维修基金过户手续。公共维...
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朱辛庄二手房交易流程
答: 朱辛庄的二手房还是很值得入手的,但是在购买二手房的时候需要注意的细节还是比较多的。朱辛庄购买二手房首先需要签订合同,合同里面包括房子的基本信息,价格,买卖双方的信息等等,...
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请问遗产房继承过户需缴纳哪些费用??
答: 遗产继承需要办理过户手续,需要缴纳登记费80元,0.05%印花税,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐 妹、祖父母、外祖父母)继承土...
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二手房买卖过户的税费由谁承担?
答: 可以协商,目前默认买家出
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二手房交易要办银行资金监管吗?
答: 您好,很高兴为您服务。二手房交易是需要办银行资金监管的,它是经过银行资金监管后方可成交过户。感谢您的咨询,祝您生活愉快!
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房产过户全程有监控吗
答: 你好,房产过户全程基本都有监控的,因为整个房产局都是有监控的。
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奉化二手房交易需要注意什么
答: 奉化二手房交易需要注意的事项是很多的,尤其是一些细节方面的问题。第一,二手房必须是原房主本人出售的,其实任何人都是没有权利出售房子的,第二,二手房合同必须由买卖双方一起协...
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宾县二手房买卖
答: 哈尔滨宾县现在的经济发展还是可以的,所以这边的房地产行业最近也是有了很大的起色,但是这边的房价总体上来说不是很贵,均价也就在5000多块钱每平方米,而且随着我们国家现在对...
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欧陆经典二手房买卖流程
答: 首先,买卖双方需要签订好购房合同,同时将购房合同送去当地公证中心,其次,带上相关资料,去当地房管局填写交易申请单,之后再去税务局缴纳税费,在获得完税证明以后,双方就可以去...
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【威尼都公寓】 威尼都二手公寓过户税费大概多少钱?
答: 都有办法的,可以做低的
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想问下买二手房不过户有多大的风险呢?
答: 公证不能避免风险,公证不公证一个样,房屋产权以登记为准,如果暂时不过户,可以到房管办理预约登记,这样在预约期限内就不能再转户给别人。主要是看房主的信用能力,如果房主有可能...
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二手房贷款过户,几天收到首付款
答: 您好,首付免监管的话,当天收款,首付监管的话过户后三个工作日收到首付款。
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单位房子有房产证可以买卖吗?
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房产过户需要什么费用?收费标准是什么?
答: 房产过户,卖方会收取增值税,个税,买方会收取契税。房子是满五年,则没有增值税和个税,房子是满两年不满五年或者满五年,回收取房屋总价1个点的个税,房子是不满两年,会收取房屋...
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过户必须交房款吗?
答: 如果没有贷款的情况下,是过户和划款在同一天,哪个先哪个后倒没有多大的关系; 买家有公积金贷款,过户前公积金中心会出一本贷款合同,合同上面会写清楚同意借款的金额、收款方的姓...
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【北宁湾宁宇家园(商住楼)】 北宁湾loft户型过户费是多少,例如房款70万的。
答: 商住房的过户费是一样的,契税3个点。看市值报告,比原购值低或者略高于原购值,基本没有额外的费用。
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40年产权的房子交易需要产生什么税费?
答: 1、土地增税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 2、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房...
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房子公证了没过户有法律效应吗
答: 房子公证没有过户是没有法律的效应,因为公正是对于协议方面进行一个法律保护,但是如果没过户的情况下,这房子就不属于自己。这个时候大家千万不要麻痹大意。认为做了公证房子就是自...
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【世家新苑】 这个房产是划拨土地吧?过户费是多少?
答: 您好!划拨,过户费三个点左右,具体依据房子具体平米情况而定 希望能帮到您
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中介错误诱导过户后,没能合法提取公积金,过户费用谁来出?
答: 具体分责任,还是要找靠谱的中介
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中介错误诱导,过户提取公积金失败,过户费用等可以让中介出吗?
答: 这种情况只能先跟中介沟通了,建议找靠谱中介