为您找到924条"房产过户"相关问题
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我想将名下的一处房产过户给我的父亲,听说通过赠与的方式最简单、手续费最少。我想问一下,赠与的手续大概是怎么办的?大概需要多少费用?...
答: 您好。赠与的手续为:准备资料:即等级申请书,房屋所有权证书,身份证明,地籍图,房屋平面图。接着配图,递交资料,等待结果,收费领证。费用方面,需要交纳4%的契税。
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离婚时,将房产过户给另一方,怎么办手续?需要什么资料?需要多少费用?——南京
答: 您好,过户所需交纳的税费与正常二手房所需交纳的税费相同:卖方要缴纳个人所得税为全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭唯一住所的可免征;普通住宅5年内营业税为全额的5....
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我在仙林的住房,买了开发公司的产权车位1个(有2证),我现在想转让给小区内的其他业主,请问房产过户需要什么手续?税费如何计算?谢谢...
答: 您好,产权车位和住宅过户时所需要办理的手续一样,需要缴纳营业税和个人所得税。
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我想房产过户给孩子,但孩子还没满18岁,不知道要交多少税?是赠与4个点吗?谢谢——南京
答: 您好,通过赠予的方式转让房产还不如通过市场正常交易转让划算,一是赠予房产需统一缴纳3%的契税,而市场交易非普通住宅仅需1.5%的契税;二是赠予房产还需公证费、评估费、过户...
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非直系亲属房产过户要交什么税交多少。名下有一套房子出售的话需要交什么费用。交多少。——南京
答: 如果是赠与的话,非直系亲属房产赠与税费:契税:计税价格*3%个税:计税价格*20%增值税:(同买卖过户标准)。买卖的话:要交契税、个税、增值税,要根据你房屋具体情况来决定...
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我母亲有套房改房(父亲99年已去世),2001年已经购买其产权,现母亲要将该房产过户到我名下。我还有五个兄弟姐妹——南京
答: 可以直接通过房产交易的方式过户。
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请问现有二套住房,一套住房出售,已办理房产过户后,要多长时间才能再买第二套房?也就是说办理房产过户后,要几个工作日才能办买第二套房...
答: 您好,买房已经办好房产证和土地证等证件,您名下这套房产已经转到买家名下之后,您就可以再买房,具体时间要根据买卖双方办理的情况而定。
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你好。。我在浦口区服装城珍珠花苑买了一套房屋,127平方,房屋产权证满2年,总价56万,请问房产过户时,需要缴纳——南京
答: 你好,根据您的描述,作为买方需要交纳3元平米的过户手续费和1%契税(政府补贴0.5%);作为卖方需要缴纳3元平米的过户手续费、全额1%或差额20%的个税(超过2年(含2年...
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房产过户如何办理——南京
答: 您好,去房管局,通过买卖方式过户产权。
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我买了朋友的一套二手房,房款已经全部付清。现在要办理房产过户,请问我该怎么办理,去哪儿办理,需要哪些资料?谢谢!——南京
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你好,我现在想把父母名下的一套房产过户到我名下,父母都健在,用买卖过户划算,还是用赠予划算?——南京
答: 赠与比较合适,赠与需要交的费用比买卖少很多。房屋赠与:具体来说,赠与过户主要需要缴纳营业税、契税、个人所得税和公证费这几项费用。营业税=合同价*5%契税=合同价*3%个人...
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我与妻子协议离婚现有一套房产,房产证是夫妻双方名字,现与妻子协议离婚后同意把房产过户于我,想问如何过户?需要缴纳哪些费用?——南京
答: 您好。您需要带着离婚协议书,去房产局办理即可。需要缴纳一定的工本费即可。
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外地人没交社保,但父母或哥哥直系亲属赠予南京房产过户还可以?——南京
答: 赠与可以,买卖不行。
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房产过户卖房要带那些东西[南京]
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房屋买卖合同第八条[房产过户税费承担约定]买卖双方按规定应付税费`可能发生的费用及税费承担约定如下`——南京
答: 您好,个人所得税一般买家承担,不过具体情况要看合同具体签订情况。
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我买二手房时,原来钱不够,通过做高房价向银行贷款(多贷一点),已送件到房产过户,新证还没下来,现在我借到钱了,不——南京
答: 你好,您这种情况是无法更改的,否则会被房管局和税务部门罚款。
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我父母欲将名下房产过户给我请问需交哪些税费——南京
答: 你好,通过交易的形式需要缴纳个税、营业税等,但是可以将价格约定较低,那么差额较低,相关税费也会比较低。
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二手房办房产过户送件时,说因为是顶楼(多层的7楼)不给出测绘图,要现场测绘才行,请问有这样的规定吗?如果测出来与原房产证上不符怎么...
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如题,房产过户全部结束了,现在牵扯到水。电。气的过户,想知道具体位置在哪——南京
答: 您好,去各自的营业厅办理即可。南京市自来水总公司用户服务中心止马营地址:中国江苏省南京市白下区虎踞南路58号南京城南供电营业厅洪武路地址:中国江苏省南京市白下区火瓦巷51...
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我想把自己名下的一套普通类房产过户到儿子名下,请问:哪种方式最快捷和省钱?另请问:房子过户给儿子,是不是可以免交个人所得税?谢谢 ...
答: 你好,通过过户交易的形式,将您的房屋过户给儿子会相对省钱,因为可以按照原价进行过户,个人所得税、以及营业税如果按照差额征收,那么基本为零。只需要缴纳其他的相关费用。
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请问按照目前的政策,是否可以把南京的房产过户给外地户口的父母?如果可以,过户费用包括哪些?房屋现值如何认定,是——南京
答: 您好,不可以把南京的房产过户给外地户口的父母。
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我一家3口人,目前女儿名下有一处房产,我们夫妻俩名下无房产。现在想把我父亲的房产过户给我,请问如果此房再把女儿——南京
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我爸爸想把房子过户给我,请问一下现在是房产过户还是交易划得来啊,需要交纳哪些税费啊!——南京
答: 您好,你爸爸把房子过户给你就相当于交易,需要缴纳的税费有卖方的营业税(如果是满2年的普通住房,可以免去)和个人所得税,还有买方的契税。
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您好听说南京房产过户费要上调,请问什么时候开始啊,怎么上调啊——南京
答: 您好,目前国五条细则已出,但南京什么时候落地还尚未清楚,若按照国土条细则来计算,二手房交易时卖家要缴纳差额20%的个税。
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2019父母房产过户子女新规是怎样的?-南京
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婚后,房产过户,产权要属一方,该怎么办理——南京
答: 你好,可以做财产公证。
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房产过户是婚前好还是婚后好——南京
答: 您好,由于不知道您是要将房子过户给谁,因为什么原因过户,故无法给你准确的答复,请您将问题补充完整后再提问。
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请问我们夫妻现在名下已有两套房(无贷款),父母如果想再赠与我们一套房,根据目前的房产过户政策,我们可以接受赠与吗?——南京
答: 按照目前的政策,赠与也受限购政策的限制,所以名下已有两套房,不能再接受赠与了。
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房产过户时交易中心核价和市场价一样吗?
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2016年房产过户要交什么税
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房产过户到父母名下需要什么条件?——南京
答: 在南京,房产过户的情况有三种,分别是买卖、赠与与继承。每种方式将会产生不一样的税费,根据您房子的具体情况具体分析
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2019南京房产过户新政策是怎样的?
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您好,请问我想把房产过户给我妈妈,用哪种交易方式省钱?(赠与?买卖?)评估价怎么写?谢谢——南京
答: 如果房产已满5年,通过直接交易的方式更为划算。评估价格可以参照房管局出台的相关小区价格。
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房产过户需要什么手续和多少费用?在哪里可以查询到!谢谢——南京
答: 您好,作为买方,需要交纳成交均价1%或者3%(高档房)的契税,以及3元平米的交易过户手续费,80元套+20元+10元套人的房屋产权登记费,和20元的土地证工本费。
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我2月19日白天房产过户,晚上6点出限购令,请问我的过户能成吗——南京
答: 您好,限购令是2月19日晚间出的,但是政策原文是政策从2月19日当天起执行,如果您不在限购范围内,是可以过户的,但是如果在限购范围内,就不能过户。
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拆迁安置房,父母将房产过户到子女名下,总费用是多少呢??——南京
答: 您好,过户缴纳契税144㎡以下为总房款的1%,144㎡以上则为1.5%。
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请问二手房房产过户的话,买卖方各需要哪些证件及其复印件?——南京
答: 您好,需要备齐以下发票——房屋所有权证、国有土地使用证、商品房买卖契约、房屋共有权证、房地产买卖契约、中介合同、它项权证、契税申报表、完税凭证、交易服务费发票、产权证工本...
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我父亲过世留下一套房产(已满五年的房改房),无遗嘱由几个子女共同继承,还没有办理房产过户,现我们子女想卖房产均分——南京
答: 您好,产权人死亡无遗嘱,法定继承人执产权人死亡证明、户口本、房屋所有两证等去公证部门做产权继承公证。继承人凭继承公证书可办理产权更名手续方可买卖,费用为配图费20元、工本...
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你好,本人是南京户口。母亲是外地户口,我可以把名下房产过户给母亲么,过户是不是跟正常买卖房产手续一样操作——南京
答: 您好,可以通过划分部分产权过户的方式将房屋转到您父亲名下,需要缴纳买卖双方的相关税费,税费多少与房屋面积及年限有关。
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请问办理房产过户要交什么费用?怎么交。——南京
答: 您好,买方需要交纳契税:对个人购买90平方米及以下,且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,按1%税率征收契税。对个人购买90平方米...
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您好!父母要将来名下一处房产过户到我名下,请问如何交税?哪个方法交易交税最少?谢谢,盼复!——南京
答: 你好,使用交易的方式过户,可以将总价做低,节约税款。
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南京[万科金域蓝湾]爷爷奶奶想把名下的房产过户给我房子满五年唯一是单位房改房应对国家以后要出台的政策我该以赠与的方式过户呢
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请问父子间的房产过户能免税吗,哪种方式过户最划算——南京
答: 您好,直系亲属间的房屋过户,主要有赠与、继承与买卖3种形式。其中,继承是仅限于出让人已经过世的情况下,而赠与和买卖这两种形式则要求出让人仍然健在。赠与和买卖的区别在于,如...
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您好请问房产过户交易钱款划到账户上前还有什么程序要走?——南京
答: 过户交易钱款划到账户前,贷款预审批必须是已经通过了,并且已约定好钱款到账后过户时间。感谢您的咨询,祝你生活愉快!
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请问:自家人房产过户要如何办理?——南京
答: 您好,和正常住房转让一样的程序。
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我签了二手房买卖契约中介说就等于房产过户了——南京
答: 签了二手房买卖契约,办理土地证过户
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我有一套满5年,面积144以上房产过户给我父亲税费怎么计算——南京
答: 您好,买家:购买144平方米以上的房源缴纳契税按照3%来计算;卖家:出售满5年的非普通住宅缴纳营业税按照差额的5.6%来计算、个人所得税按照全额的1%或者差额的20%来计...
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南京房产过户手续在哪里办?