为您找到924条"房产过户"相关问题
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你好,想问下如果父母将房产过户给儿子需要哪些手续,费用是多少?怎么操作最划算呢?——南京
答: 房产继承是不需要交税的(包括契税、增值税和个税等)。感谢您的咨询,预祝购房愉快。
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请教一下,我和爱人离婚后,两个房子如果都转个一个人的话,房产过户是否有税呢?另外没有房子的,现在可以买房吗,是否属于首套?谢谢——...
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江宁房产过户,双方需要哪些材料和手续。——南京
答: 你好。
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您好,请问房产过户后几个工作日能拿到房产证?——南京
答: 您好,现在一般是10个工作日。
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我是第一次买房,是2手房.这个房子已经满2年了。我在房产过户时候需要那些手续(那些证件。我是单身)?除了房价(没——南京
答: 您好,你说的问题不是很清楚,但是手续方面需要带身份证件和卖方一起到达现场,买房子只需要缴纳契税。
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请问我和老公各自婚前名下有房产,婚后我们想再买房,想贷款,那么我们中的一方将自己名下的房产过户给父母可以吗?然后——南京
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南京[万科金域蓝湾]爷爷奶奶想把名下的房产过户给我房子满五年唯一是单位房改房应对国家以后要出台的政策
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一套房子在老公名下有贷款,我想把房产过户到我名下,房子有贷款,可以变更我名字吗?谢谢——南京
答: 您好,可以先通过夫妻间加名字,然后去名来操作。由于贷款房都被银行设定了债务抵押,且这种抵押权是整体抵押、不可分解,所以如果是婚前取得的房产及由此承担的债务,新增加的产权人...
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父母将没满5年的房产过户给子女,赠予还是买卖划算,各需要多少钱?——南京
答: 您好,如果您不需要日后再卖您的房源用赠予较为合适,但是后期卖房需缴纳20%的个税。
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一位母亲03年把房产过户给儿子,现儿媳要离婚,母亲想把房子收回,该过户手续怎样办?需那些证件?费用多少?——南京
答: 您好,同样需要以过户的方式将该套房产转让给母亲。由于该套房产已经属于夫妻双方共同财产,所以过户时,该对夫妻必须同时到场。需要三人的身份证件。涉及到营业税、个人所得税、契税...
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家有一子一女,父母欲将名下房产过户给儿子,且过户之后,儿子打算再次转让,现应选择哪种过户方式较为合算注:是商铺,相关的税种及具体的...
答: 您好,买方需要交纳契税和房屋过户手续费以及其他工本费用;卖房需要交纳营业税和个人所得税。营业税:超过5年按差额征收(计税价格-购买原价)×5.55%;不足5年评估价全额征...
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您好!我于婚前与他人合买一处房产,房产证在婚前已办,是本人与合伙人的名字。现在婚后,将此处房产过户到我一人名——南京
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南京市房产过户具体流程是怎样的?要去哪里办理有谁知道吗?
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您好,我想把我名下的房产过户给配偶,需要交纳那些税、费?房产证日期在结婚日期前,有影响马?——南京
答: 你好,如果是单纯的增名,配偶之间是免费的,如果您是交易的话,按照房屋的所有年限来看,满两年的话营业税为差额的5.55%,个税为全额1%,或者差额的20%。如果您按照原价的...
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蔡我在前几年以叔叔的名义贷款买了一套房子,贷款还完后还没有过户,现在想要把这套房产过户到我的名下,请问是走房产——南京
答: 您好,交易的方式:买方具体根据房屋面积缴纳契税,卖方缴纳营业税以及个人所得税。若房龄超过5年,且在144平以下,营业税免征,个税也可以免征(该套房为家庭唯一住所)。赠与的...
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您好,我与前妻协议离婚,房产产权是我的,约定前妻支付一定金额的款项,房产过户给前妻,请问:1、需要缴纳哪些费用——南京
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你好我现在和老婆协议离婚约定小孩监护权给我我名下房产过户给老婆和小孩那我再次买房属于首套首贷吗?谢谢!我[南京]
答: 您好,您如果是南京户口,并且没有贷款记录,在南京主城买房的话属于首套首贷,首付三成。以上回答来自365诺诺,感谢您的咨询,祝一切顺利~
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我家的房子,户名是父亲(98年去世),父亲只有一原配妻子,2个女儿.目前母亲健在(81岁),听说以后房产过户要交——南京
答: 你好,目前我国没有遗产税,但是,你办理房屋过户要交过户费和手续费。母亲可以制定遗嘱,注明房屋产权的比例。值得提醒的是,母亲只占该房屋12+12*13的产权。因为父亲的12...
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你好,想问下母亲将房产过户给儿子,需要哪些手续,怎样操作最划算呢?——南京
答: 直系亲属过户可以用赠与或者买卖两种方式,您可以根据房子的情况选择最划算的一种过户方式。直系亲属之间无偿赠与房产,免征增值税和个税,需交3%契税。买卖方式过户的话就是根据房...
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江宁房产过户双方需要哪些手续?——南京
答: 配图,查档,交契税,交营业税和个人所得税,复印,送件等,中间过程可能会有些复杂,建议您找靠谱的中介帮忙办理。
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夫妻房产过户,出售时年限怎么计算?您好。我与我爱人在有南京有一套房,且为首套房,已满五年,房本是我的名字。目前——南京
答: 夫妻之间赠与需要缴纳3%的契税。出售按正常二手房出售程序走。
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父母有一套经济适用房,已满5年,如果把这套房产过户给我,最好采取那种方式?需要缴纳哪些税?另外新政对这方面有没有影响——南京
答: 您好,换名字可以选择买卖或赠与,赠与不用交税,但当你以后再次出售该房产,需要缴纳20%的个税。买卖需要按照房子大小缴纳契税。90平米以下1%,90-144平米1.5%,1...
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你好,我是南京户口。父母是外地投靠子女。可以把我名下房产过户给他们么,他们还需要有在南京缴纳社保个税之类的证明?——南京
答: 您好,需要子女有购房资格才可进行过户,即外地人缴纳满一年以上社保或个税证明。
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亲戚赠与给我的房产能过户吗,我本身是属于限购的,能把赠与的这份房产过户到我的名下吗,需要什么手续,详细点,谢谢——南京
答: 您好。赠与属于法律原因,可以过户到您名下。需要的手续是携带赠与协议做个公证,随后去房产局更名。
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你好,想咨询下,如果房产过户给父母,是赠予合算还是直接买卖合算,谢谢——南京
答: 您好,1、从税费成本看,买卖的方式:个税,满5年且唯一免个税,不满5或不唯一按照1%;增值税,满2年免增值税,不满2年按照5%的征收率全额缴纳;契税,家庭唯一住房或者二套...
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一套房子在老公名下有贷款,我想把房产过户到我名下,房子有贷款,可以变更我名字吗?谢谢[南京]
答: 您好,可以先通过夫妻间加名字,然后去名来操作。由于贷款房都被银行设定了债务抵押,且这种抵押权是整体抵押、不可分解,所以如果是婚前取得的房产及由此承担的债务,新增加的产权人...
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我买的那个房子还有一年才满5年。等房产过户的时候再把5万付清,如果对方反悔了
答: 《物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”房屋买卖属于不动产交易,不动产所有权的转移...
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夫妻双方都是外地人,在南京工作,现在一方有购房资格,能够买房吗?房产过户时,夫妻双方名字都可以写上吗?——南京
答: 可以的,以家庭为单位,一方有购房资格就可以买房。因为关系为夫妻,是可以的。
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我爷爷已去世,奶奶想把房产过户给我,房产证是爷爷一人名。如何操作?——南京
答: 您好,需要带着您爷爷的死亡证明、奶奶和父母的放弃继承公证证明,去房产局过户。
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想先买房再卖房,用卖房款做首付,又担心卖房款在房产过户以前到不了帐,如果过户前到不了帐是否可以延后过户,或者会存在违约呢——南京
答: 您好,这需要您和开发商及您上一套房子的购房者协商好,通过合同约定期限,如果逾期则会造成违约。
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请问房产过户多长时间能拿到房产证,还有办理商业贷款卖家多长时间才能房款?——南京
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请教个房产过户问题。我现在的房屋是我母亲留下的房改房,当时未立遗嘱,公证给了我和父亲,我继承了我母亲那部分。现——南京
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你好,麻烦问下,浦口区二手房产过户,购房证明是电子版可以吗,就是我的南京app里面的,非本地户口[南京]
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您好,如果我跟老婆办理离婚手续,约定我名下房产归她所有,把房产过户到她名下之后,我名下没有房产,这时我再购房有什么限制条件么?[南...
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我有一处二手房要卖(通过中介),现在有人要买,但是部分需要办理银行贷款,但是贷款需要先把我的房产过户给买方作为抵——南京
答: 您好,一般操作流程是这样的,所以你们要签订三方合同,约定房屋交付等重要事件的时间节点,正如您所说,您需要收到首付后再给买方办理过户。
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您好,我婚前名下有套66平方的南京市内住宅,是我爷爷通过房产过户赠与我的,现在我夫妻二人想要再买一套市内新房,可——南京
答: 可以公积金贷款,后面这个情况没有优惠。感谢您的咨询,祝您生活愉快。
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母公司吸收合并子公司。请教房管局房产过户的费用应该怎么交?是否应当收取1%的过户费?
答: 房屋过户费用如下;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免...
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房产过户前缴税,还是过户后缴税——南京
答: 过户后交税哦
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南京房产过户手续在哪里办?
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我婚前全款买了套房,结婚后和老公共同贷款买了套房,现在想用我的名字再买一套还能贷款吗?如不能的话,把我婚前房产过户到我母亲名下的话...
答: 您好,您名下有两套房,已经被限购。把您的房子过户到您母亲的名下而且贷款已经还清,可以买房,过户费根据您房子的面积大小来决定和您目前名下是否有房来决定。由于您之前用过两次贷...
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子女名下房产过户给父母,需要交哪些材料和税费?——南京
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父母把房产过户给我需交多少费用,房子是八五年的,五十几平方,谢谢!——南京
答: 您好,作为卖方,您父母需要缴纳个人所得税,为差额的20%或者全额的1%,作为买方,您需要缴纳总价1%的契税,其他还有一些相关的手续费。
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你好我现在和老婆协议离婚约定小孩监护权给我我名下房产过户给老婆和小孩那我再次买房属于首套首贷吗?谢谢!我——南京
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南京房产过户后土地证如何过户?到哪里办手续?——南京
答: 您好,需要到华侨路房产市场办理手续的。
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您好!请问一下到房产局办理过户手续需要什么材料?房主已经去世,想把房产过户给其妻子!谢谢回答——南京
答: 您好,如果是房主已经去世,那么房子应该是办理继承过户,首先需要到公证处领一个表格,写明继承人和被继承人之间关系,盖居委会,办事处的公章,同时还需要到公证处公证。然后您可以...
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【沣麟公园壹号】 请问这个房子属于商住性质的吗?对落户房产过户有没有影响
答: 你好,房子是商住两用,不可以落户
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我买了一个房子,房主的土地证已丢失正在登报挂失当中,据说要登报一个月后才能重新办理土地证,请问在这段期间可以先房产过户吗?有何风险...
答: 您好,建议等新房产证下来后再进行过户。