为您找到924条"房产过户"相关问题
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你好,麻烦问下,浦口区二手房产过户,购房证明是电子版可以吗,就是我的南京app里面的,非本地户口——南京
答: 您好,电子版的购房证明是可以的。
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父母(尚健在)房产过户给子女需要办理哪些相关手续——南京
答: 您好,父母将房产给子女,可以赠与,可以继承,也可以过户。这三种方式各自产生的费用不同,具体跟房屋本身有关,如果该房屋是普通住宅,并且满2年,那么建议你采用过户的方式。根据...
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家人房产过户手续需要什么?请问有人知道不,谢谢!
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房产过户需要哪些手续和资料啊?——南京
答: 您好,需要买卖双方的身份证、户口本。卖方还需提供房产证和土地证。
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如果是子女将房产过户给子女,如果是赠与的方式,需要交多少税费呢?如果不是赠与的方式,需要交多少税费呢,房屋的单价是否可以适当下浮?...
答: 您好,赠与:产权人及受赠人本人去房产局办理赠与手续,当面书写赠与申请。受赠人交纳3%的契税。直系亲属赠与的房产交纳营业税时以原购房时间连续计算,税率为评估价的5.6%。过...
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房产过户费用怎么算?谁清楚?
答: 二手房过户费包括哪些二手房过户费怎么算新国五条中二手房出售征收20%个税的规定让二手房市场一夜火爆,为避开高额过户税费,众购房者纷纷赶在新政策实际落实前过户。二手房过户,...
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我想把我一处房产过户到我儿子名下(已经18岁),请问需要交那些费用?谢谢!——南京
答: 可以通过买卖或者赠予方式过户。南京房产如果满两年免征收增值税,建议通过买卖的形式过户,需要交契税,房价的百分之1~百分之3(根据卖方名下的住宅套数有差异);需要交百分之1...
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房产过户可以委托他人办理吗?哪位能给点建议?
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我名下已有两套房,家中老人想将其房产过户给我,可以吗?——南京
答: 您好,遗产继承、直系亲属赠与等情况,不属于在市场上购买房产,不需先查购房资格,可直接办理过户,但需缴纳正常的税费。此外,拆迁还建等产权置换类也不受名下房产套数限制。
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父母房产过户给未成年子女,父母再买房算二套房吗——南京
答: 您好,以家庭为单位,过户给未成年子女,还是二套房。
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买房时签了合同,卖方将房子和地下室钥匙都交付我,办房产过户时,卖方反悔说地下室没卖,合法吗?
答: 在交清房款后,要进行房产过户,房产过户要去房管局进行登记
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目前一套房是全公积金贷款,为了孩子上学要把父母房产过户到我名下。如果父母房产拆迁过程中,安置房没有拿到之前,我将——南京
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您好,我要买一间商铺,卖家是一家国有企业,请问与国企买卖商铺有什么特别的地方?比如在房产过户,土地性质,税费方面。谢谢!——南京
答: 你好,商铺主要有营业税、契税、印花税、土地增值税、个人所得税等,如果是某企业出售的商铺,有的可以采用股权转让形式进行投资。购买的商铺产权一定要清晰,最好不要购买有产权问题...
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请问直系亲属房产过户税费基础上是否可以打八折?如果可以,是需要房价评估价符合什么条件才能打折呢?——南京
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母亲去世留下其唯一房产已满五年,现由我继承,已办妥继承公证。我已有二套住房,这是第三套,一问可以办理房产过户吗?——南京
答: 您好,因拆迁还建、赠与、继承等“被动买房”情况不属于限购范围,这套房产是可以过户到您名下的,法定继承人继承遗产,是不征收契税的。
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1、父子房产过户要交多少钱?有哪些收费的名目?按55平米,总价60W算 2、什么手续?繁琐吗?据说缴纳的个人所得税如果在一年内买房...
答: 父子间的房产交易过户也要按照正常的交易程序,进行过户,税费包括了卖房的营业税、个税,买房的契税等。
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继承的房产过户要有哪些证明材料,如何办理?谢谢!——南京
答: 您好,继承房屋,首先要去办理公证,需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身...
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离婚后房产过户费用有哪些?麻烦具体说说
答: 夫妻离婚后房产过户费用很少,免税、交纳工本费80元。离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到...
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你好,我的母亲想把房产过户到我儿子的名下,想自己到房产交易大厅办理过户手续,具体流程是怎样的呢?去之前我们需要提——南京
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我和我老公各有一套房,现在想买第三套房产,现在限购,我想问下要是把我的房产过户给我父母,过户费要多少,是过户划算还是我卖给我父母划...
答: 您好,可以通过买卖或者赠与的方式过户给父母,但是赠与的房产再买卖时要缴纳20%的个税,买卖的话缴纳相应的税费
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我是2010年购置对方安置门面房36.46平方,房主刚办理房产证,我要办理房产过户,请问应缴纳税费如何计算.——南京
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父母将房产过户给子女,其中儿子已婚,女儿未婚,请问采用赠与或买卖的方式进行过户,儿媳是否都有份?
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爷爷奶奶想把名下的房产过户给我 房子满五年唯一 是单位房改房 应对国家以后要出台的政策 我该以赠与的方式——南京
答: 您好,赠予与买卖都可以,但是赠予的房产在后期再次出售的话,需要交纳20%的个税,如果您以后会有卖房的可能,建议采取买卖的方式。
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下关房产过户手续在哪里办(先到哪里后到哪里程序是什么)?谢谢!(房产是赠与,父与子)——南京
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想将房产过户给母亲,五年内房子,怎样办理最省钱?——南京
答: 您好,过户被视为买卖,如果您的房子没有过五年,卖方需要缴纳5.6%的营业税和1%的个人所得税。买房需要按房子面积大小缴纳契税。
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本人户籍在外地,为独生子女,父亲拆迁安置经济适用房一套,还有一年可以拿到。父亲问如何将其房产过户到我的名下。——南京
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有2套房,1套为夫妻双方所有,另1套为妻子所有,现离婚把夫妻双方所有的房产过户给前妻后,本人无房,现买房是否属第——南京
答: 您好。您现在手上无房,购房的话,就属于第一套房。没有时间限制。
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房产局过户手续有哪些?房产过户手续如何办理?
答: 赠与双方签订房屋赠与协议,双方持房产证到房管局办理过户手续,缴纳契税、印花税等税费,房管局就负责办理过户手续。
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继承房产过户费用计算方法是什么?
答: 继承房产过户费用计算方法: 1、房屋权属证书工本费10元证; 2、转让手续费1元平方米; 3、印花税5元证; 4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋û有办理...
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你好,我现在买二手房,属于二套房,房产过户到我这边需要准备哪些材料?我和我老婆都是公司集体户口,需要用到户口证明吗,复印件可以否?...
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房子过户在哪儿办理?房产过户办理流程有哪些?
答: 车库属非居住用房,过户税费到房管局交或直接交税局,在过户办理房产证时交。
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【房产过户新政策】如果说你想把房产过户给自己的儿女或者是有血缘
答: 如果说你想把房产过户给自己的儿女或者是有血缘关系的任何人,只需要带好身份证、户口本和房产证,去房屋登记中心,填写表格,交完费用之后就可以了。如果说是出售房子的话,就需要签...
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请问房产过户給子女怎么缴税——南京
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你好!我想问几个问题。1、08年一月购房,是否可以享受房帖?2、房产过户要缴纳哪些税?3、公积金能不能转为每月月供? ——南京
答: 08年一月购房不可以享受房帖,目前过户需要交纳营业税、个人所得税等,但要依据你房产是否普通住房以及是否满两年,公积金可以申请按月还。
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请问两个问题,1.我1月5日办理房产过户,当时按1%缴纳所得税,请问,何时可以拿到地方补贴部分?2.如果一年内买——南京
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买方贷款审批合格后,房产过户给买方,怎样保证贷款到卖方账户,是否有资产保全这一说法——南京
答: 您好,银行接受的是买方的委托,付款与否都取决于买方的指定,故建议您在办理过户前最好与买方签订一份有效的协议 。
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因夫妻离婚后,想把一套房产过户给对方,现在需要有公司代办,我们有近90万的贷款需要解压,如果可以代办,我们将出多少费用,时间是多久...
答: 您好,代办的费用不高,如果只是解压的话,资金到位就可以解压。
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母子(非京籍)共同购房,现将房产过户于母亲名下,儿子(够五年社保)是否再次购房并享受第一套优惠政策?
答: 具体咨询一下房管局
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离婚房产过户费用
答: 产权登记费、测绘
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房产过户给子女流程是什么?买卖赠与哪个更好?
答: 父母房产过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式。也只有这三种方式才可以将房产证换成子女的名字。这三种方式,子女可以结合今后对房产的不同处置来采用。
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我父亲要把他名下的一处房产过户给我·· 想问一下用哪种方式最省钱·· 这两天听说现在免房产过户费了·· 不——南京
答: 您好,交易过户的方式最省钱。
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现在房产过户去中山路171号国土局吗?不是华侨路房产局了?——南京
答: 中山路的国土局办理
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我买的二手房,由于房主土地证遗失,正在办理登报挂失中,这时候可以办理过户吗?如果可以先房产过户的话,有何风险?——南京
答: 您好,建议,等新土地证下来后再办理过户。
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请问可否将房产过户给未满18周岁的儿童——南京
答: 您好,是可以的,但是未成年人的房屋产权后续处理非常麻烦,建议认真考虑。
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房产过户给他人后再买房算是第一套房吗?
答: 只要你以及你的家人有过贷款记录,再贷款买房购房都算二套房。
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房产继承中,有子女愿意购买房产其他子女接受现金补偿,这个房产过户费谁来承担,有什么具体的法律依据?
答: 过户费用买卖双方各自承担,二手房交易市场有明细的收费标准
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爷爷奶奶有四个子女,在世时偷偷将房产过户给了二儿媳,后来知道后,写了协议如果房子拆迁其余子女也可分钱请问这种情况其余三个 ….
答: 如果过户给儿媳,视为将房屋赠与给儿媳,并且已经完成了赠与行为。房屋就属于儿媳,和爷爷奶奶无关,之后爷爷奶奶再立协议对房屋进行分割的行为无效。如果能证明房屋过户给儿媳不是要...
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请问房产过户后多久可以开购房证明?——南京
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我和老婆想把老家的一套房子卖了,已找好买家,现在就差房产过户,但是老婆有事回不去,请问能否委托我一个人办理?怎么操作?——南京
答: 您好,写好委托书,带上身份证等相关证件,可以办理。