为您找到924条"房产过户"相关问题
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我想房产过户给孩子,但孩子还没满18岁,不知道要交多少税?是赠与4个点吗?谢谢——南京
答: 您好,通过赠予的方式转让房产还不如通过市场正常交易转让划算,一是赠予房产需统一缴纳3%的契税,而市场交易非普通住宅仅需1.5%的契税;二是赠予房产还需公证费、评估费、过户...
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我想把我一处房产过户到我儿子名下(已经18岁),请问需要交那些费用?谢谢!——南京
答: 按房屋赠与,你需要交纳房屋总价4%的契税,房产交易手续费:受赠方3元平米,房产登记费80元证,房屋测绘费20元证。按房屋买卖,买卖双方都需要交税,不划算。
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我名下已有两套房,家中老人想将其房产过户给我,可以吗?——南京
答: 您好,遗产继承、直系亲属赠与等情况,不属于在市场上购买房产,不需先查购房资格,可直接办理过户,但需缴纳正常的税费。此外,拆迁还建等产权置换类也不受名下房产套数限制。
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我想将名下的一处房产过户给我的父亲,听说通过赠与的方式最简单、手续费最少。我想问一下,赠与的手续大概是怎么办的?大概需要多少费用?...
答: 您好。赠与的手续为:准备资料:即等级申请书,房屋所有权证书,身份证明,地籍图,房屋平面图。接着配图,递交资料,等待结果,收费领证。费用方面,需要交纳4%的契税。
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房产过户公证需多少钱?办好公司给购房人过户商办房“放大招”逃避限购
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农村的房子已买好几年了,一直没办过户,有合同和原房产证。现在原房主死亡,如何办理房产过户
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离婚时,将房产过户给另一方,怎么办手续?需要什么资料?需要多少费用?——南京
答: 您好,过户所需交纳的税费与正常二手房所需交纳的税费相同:卖方要缴纳个人所得税为全额的1%或差额的20%,满5年,且为家庭唯一住所的可免征;普通住宅5年内营业税为全额的5....
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包女士,你好!我在拉萨路有一套63平方的房改房,孩子已满十八岁,我是否可以把此房产过户到他的名下?费用大约多少?过户后我是不是就可...
答: 您好!您可以将房子过户到孩子名下,征收房款1%的契税,过户后您可以再次购房。
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南京离婚房产过户费用是多少钱
答: 离婚后过户,需要缴纳契税,个人所得税,营业税等等,税费比较高
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法院拍卖房产过户税费需要缴纳多少钱?
答: 法院拍卖房子的流程如下:1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋...
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二手房房产过户流程
答: 二手房房产过户流程:首先,就是先向相关部分提出申请,资料要准备齐全,如果说资料齐全的,基本上一天就能够搞定了。然后,就要交过户费用,这个过户费用都是由买家来交的,而且还必...
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请问,房贷没还清的时候,能否把房产证上共有人名下的房产过户到我名下,以便去掉其名字?该房产是我和我父母名字。——南京
答: 您好,在贷款还清前去名,需要至银行申请,审批通过后即可办理。
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 主要有个税和契税
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夫妻离婚后房产过户费用
答: 第一,你需要缴纳契税,收取的比例在1%~3%之间,这个要结合房子的面积进行判断,面积越大,收取的比例也就越高。第二,你需要缴纳个人所得税,收取的比例是20%。第三,你需要...
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我在仙林的住房,买了开发公司的产权车位1个(有2证),我现在想转让给小区内的其他业主,请问房产过户需要什么手续?税费如何计算?谢谢...
答: 您好,产权车位和住宅过户时所需要办理的手续一样,需要缴纳营业税和个人所得税。
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父母去世后房产过户怎么办、步骤流程
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你好,我前一段时间在南昌市通过中介购买了一套二手房改房,但由于当时中介承若没土地证也同样办理房产过户,也不会影响——南京
答: 您好,没有土地证的话,以后如果您再卖房会影响交易,所以您必须要求中介把土地证办到,不然可以违约。
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我买了一个房子,房主的土地证已丢失正在登报挂失当中,据说要登报一个月后才能重新办理土地证,请问在这段期间可以先房产过户吗?有何风险...
答: 您好,建议等新房产证下来后再进行过户。
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房产过户需要多少时间?试点网上业主大会
答: "卖家拖延过户 被告 买家打赢官司 获赔房屋卖主自称“怀疑银行同贷造假”,担心上当受骗,多次更改交易方式,频频反悔,构成违约,买家无奈将其告上法庭。东莞市第二法...
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 个税,契税
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如何把房产过户给老婆?要有哪些手续?
答: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一...
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谁能给具体说下房产过户有几种方式?
答: 房产不同过户方式到底有哪些费用?1.采用“继承”方式过户房产费用此种方式最大的费用就是继承权公证费用,按照房产总价评估值2%缴纳费用,但最低不少于200元;此外,需缴纳权...
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离婚前房产过户费用是多少?4月楼市调查400万起过户
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房产过户房产局会去验房吗?
答: 没有规定啊,为什么要验房啊?新房还是旧房?验收合格是房管局对开发商的要求
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房产过户给小孩需要什么手续
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父母房产过户给子女需要缴税吗?谁有什么建议呢?
答: 可以用赠与或交易两种方式完成过户:房产赠与分为直系亲属和非直系亲属(直接亲属名词解释:相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属,如父母与子女、祖父母与孙子女等、外祖父母...
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如何把房产过户给未成年子女?想把房子过户给未成年子女 可以吗?
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房产过户全程有监控吗?谁知道呢?
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遗产房产过户给子女需要办理哪些手续?
答: 遗产继承房产过户需要的手续如下:1、公证继承人在办理房产继承手续之前,先要将进行遗产继承公证,继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权的公正,如果房...
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房产过户有哪几种?有房产怎么过户?
答: 可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果...
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继承房产过户需要多少费用?股份过户登记完成绿都集团间接控股汇通能源
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父母双亡,子女如何房产过户?需要哪些手续?
答: 1先办理继承公正,然后拿着公证书去房产局过户2办理公证需要已故人的死亡证明和房证契证。和继承人的身份证户口本。3所有继承人的身份证户口本,及本人到场签字4继承人包括已故人...
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顶帐房产过户需要什么手续
答: 确认他对房屋享有完整的权利后再与其办理过户手续
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房子过户的税费是多少?房产过户要交什么税?
答: 深圳买房子要交的税有:要交的税费是:1、卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免);2、买方:契税1.5%,其它过户税费约数...
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房产过户公证需多少钱?赠与房产过户需要多少钱
答: 买卖房子过户公证费:标的额五十万元及以下部分,收取比例为0.3%,如按比例收费不到200元的,按200元收取;五十万元至五百万元部分,收取 0.25%;五百万元至一千万元...
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房产过户银行贷款可变更还款人吗?有没有什么影响吗?
答: 不可以的 贷款申请是对申请人或单位进行审批合格后才可以批准贷款 如果换人就等于要重新审批新的还款人才可以
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父子共有房产过户费用都有哪些?
答: 约定份额,然后过户,缴纳份额的增值税,个税,契税。有需要我可以帮你跑个流程,给个辛苦费就可以
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你好,我是南京江宁区的我有个问题想问你们,就是现在江宁区房产过户是怎么办理的是什么政策了,因为我的小孩马上要上小——南京_南京
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房产过户给亲戚有什么流程?
答: 基于该合同的诺成性,赠与人做出意思表示时虽未实际取得但将来可以取得的财产,也可成为赠与合同的“标的”。赠与,是指既不需要付息也不需要还本,是“标的”单方面转移。“赠与”是...
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房产怎么过户税?房产过户税费的计算标准是什么?
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房产过户应该给儿媳吗?应该怎么查询呢?
答: 可买卖过户或赠予过户。房产证满五年的,买卖过户划算。具体如下:过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果...
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夫妻间房产过户手续怎么办理?
答: 因解除婚姻关系而发生的房产过户:夫妻之间解除婚姻关系的途径有:双方到民政部门申请办理离婚手续,就子女抚养、财产分割等问题达成协议后,领取离婚证书;协议不成的,可以向人民法...
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夫妻房产过户手续如何办理?夫妻房产证更名如何操作?
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房产过户程序多吗?怎么规定的呢?
答: 过户手续在房产交易中心办理,那里提供社会化服务,全部流程一气呵成,包括缴纳税收在内,大约2-3小时即可完成。
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谁知道离婚后如何把房产过户给未满18岁的孩子?
答: 可以办理需要住房贷款还清,无抵押,有房产证契税证,土地证,有离异双方持有身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,孩子需要出生医学证明,户口本,有孩子爹妈代替签字办理手...
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朋友有一个人名字的房产,还有一个和姐姐共有的房产,现在把这个共有的房权过户给姐姐,我想再买房,算二套房可以购买吗? 那这个共有的房...
答: 您好,过户产生的费用和二手房交易的费用基本是相通的,首先约定好份额,卖方占有1%,买方占有99%,这样可以保证过户费用较低,卖方要缴纳个人所得税为全额的1%或差额的20%...
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请问,老人要把自己名下的房产过户给孙女和外孙女,不写儿子和女儿的名字,也就是说房产给孙女和外孙女共同拥有,手续应该怎么办能又快又省...
答: 您好,您可以通过过户手续来将孙女和外孙女添加到房产证上,三个人的产权占比可重新划分,份额划分为99%和1%比较划算。主要需缴纳契税、营业税和个税,具体的费用要根据您房子的...
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弱弱的问一下南京房产过户双方需要什么***?
答: 题主好,南京房产过户流程:1、签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(假如有的话),就房...