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2009年,爷爷去世,姑姑放弃继承,父亲继承整个房屋,现在要过户的话,需要交20%的个税吗。房子是房改房,2001年购得。——南京
答: 您好,请问解决了没。我现在也是这种情况。是交1%个税,还是20%?谢谢。
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请问南京有套房有贷款,还能在溧水买房吗,如果买了以后,南京父亲名下的房以后能继承吗或者过户——南京
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继承来50%的房产,已经过户在我名下,现在我卖需要交遗产税吗——南京
答: 您好,中国没有遗产税,您要交全额5.6%的营业税和全额1%的个税。
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我2007年4月卖了一套房改房,是继承的房产,我和我母亲每人50%的产权,由于我有第二套住房,交了10%的个人调——南京
答: 不可以。
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2001年买的经济适用房,合同上是父亲的名字,一直没办理房产证,父亲去世,母亲还在世,我想办理房产继承,把房子过户的我的名下,需要...
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房屋产权买卖赠与继承哪个更划算?有哪位清楚?
答: 房屋产权变更即房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产。
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房屋产权继承登记手续如何办理?——南京
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你好!我有一套继承来的房子,想卖掉,不确定是不是满五唯一,我想问一下到那里能查询到这套房子是不是满五唯一。——南京
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请问我有一套江宁的房子,房主是我父亲,已过世,母亲健在,由我母亲继承,出售时需缴的税率是多少吗?——南京
答: 全额的20%。
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2019年农村宅基地怎样继承的
答: 1、根据《土地管理法》的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地属于农民集体所有。宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人。村民只...
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您好,夫妻之前拆迁安置一套房改房,继承一套房改房,现在这2套都卖了,之前也没贷款,现在买房算首套吗?首付几成?谢谢!——南京
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我父亲2005年上半年去世,根据他生前公正我继承了他名下这套房产.同年取得了二证.但2004年我和我爱人在江宁购——南京
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请问继承的房子产权性质是继承,卖房需要交继承税吗?——南京
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请问产权人死亡,其配偶和3个子女想将房子卖掉,是否不需要办理继承过户,只要协商一致,就可以把房子卖掉?——南京
答: 你好,必须先继承,然后根据所有继承人的意愿,交易或者处理该房屋。
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想熟悉通过遗嘱继承的房子,要不要交遗产税?
答: 执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算,但最高不能超过五千元。被继承人遗产由《中华人民共和国继承法》第十条所规定的第一顺序继承的,每位继承人可从应...
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请问子女继承父母房产,需交纳什么费用?按照什么比例交?——南京
答: 您好,继承、遗嘱、无偿受赠等房产再次转让时的个税:(售出价-税金)*20%。
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继承的房子,在买卖是要交哪些税?,继承几年就可以买卖了?——南京
答: 您好,根据《国家税务总局关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函〔2004〕1036号)的规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父...
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你好!房主去世了房子满五年,今年被继承了还算满五年吗?——南京
答: 您好,感谢您的提问。要看继承的人是不是直系亲属,直系亲属赠予取得的住房,购房时间可以从原产权人购房时间连续计算;非直系亲属赠予取得的住房,购房时间从受赠产权时间开始计算。
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这边有个房产,产权来源是继承,现大算出售,过户交税标准是什么?跟正常买受房源有什么区别——南京
答: 您好,继承来的房屋过户缴税标准与普通购房房屋标准无意,唯一的区别是在营业税缴纳年限界定上:按照相关规定,继承、遗嘱、离婚、直系亲属赠与、遗失补办等方式取得的住房以原购房时...
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我父母在江苏有房子,父亲去世,我和哥哥要放弃房子的继承份额全部给母亲,要做房产放弃协议公证,我和哥哥在河南,我们可以在河南做公证吗...
答: 您好。到房产所在地公证处,做个弃权公正,范本公证处都有,最好以房产所在地址的公证处范本模板为主,避免外地公证的内容与本地不符。
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我名下有一套已还清贷款的房子,现在长辈有一套房正在考虑用继承或买卖的方式转给我,请问政策上买卖的方式的话 第二套有限制么 谢谢——...
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南京华侨路军产房,继承,估价大概多少钱一平方——南京
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请问:在江宁有一套房子是目前的房东继承了他父母的,属于子女继承,目前是满两年没有满五年的,我想买此房,交易中总共要交哪些税?听说个...
答: 您好,作为买方,只需要交纳契税。因为已经满2年,卖方只需要交纳总房价1%或者差价20%的个人所得税。
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我的房子是继承来的,现在想卖掉,满5年了,唯一一套普通住宅,要咬个税吗?谢谢——南京
答: 您好,个人所得税必须要缴纳,为(售出价-税金)*20%。
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需要将兄弟姐妹六人由于继承所共有的房屋除名至一人所有,需缴纳的费用——南京
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房主继承父亲房产,但还未更换房产证,如果直接出售可否?如不可,手续怎么办?交多少税费?——南京
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刚刚继承的二手房卖了需要交税吗——南京
答: 您好,是要的,按照现行新契税标准,只有家庭购买唯一普通住房,才能享受优惠契税税率,其中90平米以下1%,90-144平米1.5%。除此之外,均按3%缴纳。 营业税:超过5...
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南京名下两套限购,现继承母亲一半房产能买健在父亲另一半或赠予我受限购?
答: 直接走析产分家应该是可以的
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爷爷奶奶的房子,他们去世了,我父亲也去世了,我父亲还有四个兄弟在,他们都同意把爷爷奶奶的房子给我继承,我应该怎么办理继承手续?——...
答: 你可以先去办理一下产权继承手续,全部继承人到场,在任意一家公证处都可办理,继承公证办完后,继承人拿着公证书可以去办理换本手续,只有产权人变更以后,才能办理过户手续。感谢您...
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请问遗产房屋继承是否必须公正,费用如何收取,南京哪里的公正收费最低。谢谢!——南京
答: 您好,公证费用视您房屋的价值来定,您可以去南京市公证处了解具体收费细则。
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其他人放弃继承只由配偶一人继承,配偶可直接凭继承公证书买卖,所交的所有税费,谢谢。——南京
答: 您好,需要交营业税和个人所得税,满5年可免交营业税。
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你好,请问外籍人士继承拆迁房产权,需要什么证件?需要本人亲自办理还是可以委托他人?多谢。——南京
答: 您好,外籍人士继承产权必须有相关证明,如身份证吗、关系证明、房产证等等,详询房管局。
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儿子和媳妇的关系不好,想把我们名下的房子给独生的儿子继承,怎么办?——南京
答: 如果父母生前未办理遗嘱公证,那么去世后其名下的房产按照法律规定应归儿子儿媳共同所有。倘若二人感情不和,这笔遗产离婚后也是一人一半。如果为了独生子女利益,父母最好能提前办理...
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1985年时,房产证上是父亲的名字,为房改房.父亲去世后,母女俩继承了父亲的房产,房产证上是母亲和女儿的名字.后——南京
答: 如果出卖的是家庭唯一住房,房产证满5年,可以免除营业税。
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我母亲2012年3月从我外公处遗产继承一套房产,如果现在她如果想卖掉这套房产的话,是否要交营业税?——南京
答: 您好,继承的房产再卖掉,需要缴纳20%的个税。
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继承一半房产份额,另一半可以买卖转让?
答: 可以的,按照正常买卖流程进行,可以申报买卖的价格报低,毕竟是自己家人
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房本父亲一人名健在,母亲去世前做遗嘱公证由我继承,父亲能否放弃他的份额
答: 房本是你父亲名字,健在,放弃他的份额。你咋想的啊。把房子直接过户给你,我都怕他没地方住。
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本人和母亲、兄弟、姐姐在2000年8月共同申领了一住房的房产证,现母亲过世,我们兄弟姐妹共同继承了母亲的份额,并——南京
答: 缴纳继承部分的20%的税费。
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继承母亲房产份额但父亲健在可以购买父亲的份额?是否限购?交几个点的税?
答: 可以买份额,限购,房子满五年唯一的话交一半契税
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你好,我想把从老人名下继承的房改房产权出让,02年买入,03年办的继承,第一次买卖,请问是否要交土地出让金?如要——南京
答: 您好,只要两证已经办好了,您就不需要再缴纳土地出让金,土地的使用年限应该是从产权转变那天开始。
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我要卖2004年继承得来的40米房子(我共有三套房),都要交什么税费?必须得交20%的个税吗?——南京
答: 您好,需要叫印花税、个人所得税,个人所得税为全款的1%或差额的20%。
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您好,我家的房子是我父亲的名字且只有一个人名字,他已经去世多年,现在要卖房需要办理哪些手续?想让我母亲继承可以吗?对我买首套房是否...
答: 您好,您父亲的房产由您和您母亲共同继承,您可以放弃继承权,由您母亲继承,这样对您购买首套房没有影响。
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已经办理了房产继承公证!由我奶奶妈妈和我同时继承!想问下办房产证的同时只接可以通过买卖归到我一个人名下吗!还是非——南京
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我现在住的房子是父母留给我的,房产证是我的名字,房产证上的房屋来源是继承,我是单身,我去年在河西买了一套房(20——南京
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继承遗产的房子现在要卖,税是怎么交?——南京
答: 如果是继承所得,按你父母当时的老房产证来算满五年唯一一套住房卖的时候就没有税费,如果不是唯一一套住房卖的时候要交20%的遗产税。未满五年就有营业税和个税了。
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母亲去世留下其唯一房产已满五年,现由我继承,已办妥继承公证。我已有二套住房,这是第三套,一问可以办理房产过户吗?——南京
答: 您好,因拆迁还建、赠与、继承等“被动买房”情况不属于限购范围,这套房产是可以过户到您名下的,法定继承人继承遗产,是不征收契税的。
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遗产继承税20%,果然是唯一住房要交吗?——南京
答: 您好,不是很懂您的意思,但是继承遗产是肯定要缴纳税费的。
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原房产证上是爷爷和爸爸名字!现在爸爸和爷爷都去世了!我同爷爷奶奶姑姑妈妈同时继承!以后通过买卖归到我一人名下请问需要姑父签字吗——...
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南京继承父母的房产怎么缴费,卖出后怎么收税——南京