为您找到1623条"公证"相关问题
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请问婚前房屋公证需带哪些资料?谢谢——南京
答: 您好,身份证明以及房屋相关证明(包括房产证、土地证,尚未办两证需提供购房合同)即可。
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房产公证需要什么材料房产公证有法律效力吗?
答: 通常没有法律效力的,房屋买卖授权委托书通常应该公证的。
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江宁大学城附近拆迁放票2012年交房延误有过度费。可公证。请问这房票能买吗?——南京
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我用我妈名字购买的房子,每月我在还贷款,可以做公证吗?——南京
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您好,请问有什么方式可以操作吗?其中一个人选择放弃,在公证处进行公证,能否达到目的? 还有别的方式吗?比如过户、转让等?——南京
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房本父亲一人名健在,母亲去世前做遗嘱公证由我继承,父亲能否放弃他的份额
答: 房本是你父亲名字,健在,放弃他的份额。你咋想的啊。把房子直接过户给你,我都怕他没地方住。
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两个共同平均出资购买的商品房,办理产权证和共有权证时,必须要去公证吗?可以不公证产权份额吗?——南京
答: 您好,如果不公证的话,两个人名字同时在房产证上,各占百分之五十的份额。
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老师麻烦再问一下,买南京的房子,因为3年才能过户,但是我还不是南京户口、去南京公证处公证会要求我必须是南京户口吗?谢谢?如果可以,...
答: 不会要求你必须是南京户口,但是需要你拥有南京的购房资格,开出一张购房证明,只有有购房资格才能过户,否则是过不了户的,无法完成交易算你违约的。
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请问,我跟两个朋友一起买一个房子,房产证如果都写上我们三个人的名字,需要公证证明吗?还有,我们三个人能不能银行贷款?是不是需要公证...
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您好,我和我朋友共同买房,他出大部分钱,我出小部分钱,现在我们想产权对半分,请问这样我们要去公证吗?还是可以不公——南京
答: 您好,要看您在房产证上有没有进行约定,没有的话是按照一人一半来执行。
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但他和售楼处没有签订正式的购房合同。然后我们之间签一个房屋买卖的协议,请问我们之间的协议不公证可以吗?
答: 房产证还没下来,签订的房屋买卖合同有效,但无法办理过户手续。 法律依据《中华人民共和国物权法》 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登...
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已经办理了房产继承公证!由我奶奶妈妈和我同时继承!想问下办房产证的同时只接可以通过买卖归到我一个人名下吗!还是非——南京
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房产证上有名字的一人办理了赠与公证给房产证上另一人,办理完毕后是否还可以改变?不再改变的意思。
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你好,请问办理房产证可以代办么?委托书需要去公正处公证么?房管局电话多少啊?——南京
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你好,我又一套拆迁安置房,现在想卖,购房者想去做公证,请问能公证吗——南京
答: 你好,可以的。
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6月已和开发商签定了预售合同,但因有一人的有效证件是外籍护照,因缺少一份译名公证,无法在三个月内办理房产登记,公——南京
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母亲去世留下其唯一房产已满五年,现由我继承,已办妥继承公证。我已有二套住房,这是第三套,一问可以办理房产过户吗?——南京
答: 您好,因拆迁还建、赠与、继承等“被动买房”情况不属于限购范围,这套房产是可以过户到您名下的,法定继承人继承遗产,是不征收契税的。
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我有个亲戚已移民到外国,请问是否可以写份授权书委托他人代办房产证?授权书需要公证吗——南京
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我房子的共有产权人是我父亲,他现在不在南京,现在房子正在买卖有以下几个问题想问一下: 1、是不是办理公证手续就可——南京
答: 您好,你所说的买卖是需要父亲将房子过户给您吗? 若需过户,则可通过房屋赠与的方式进行过户。父亲不在南京,则要出具委托书,提交身份证复印件、赠与合同、家庭成员关系等相关资料...
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我和我女朋友共同贷款卖一套二手房,请问有什么办法可以约定我俩对这套房子的份额。 1. 如果做公证的话,在南京需要——南京
答: 您好,原共有人之间未约定房产份额,共同共有的,可以直接在办房产证时约定相关份额。
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近期打算买二手房,房主委托给一个亲戚办理,委托书是不是需要到房主户籍所在的公证处办理?办理委托时,是否需要取得夫——南京
答: 您好,在户籍所在的公证处办理委托书,必须要由房屋产权人全部到场办理。
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我看中了一套47平方的挑高二手房,交了定金,房主将所有事宜委托给了第三方处理,并出具了公证书,可是去银行贷款的时候,银行不认可这个...
答: 您好。您最好问清楚银行不认可公证书的原因,在具体针对原因,与房主联系。
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我和前夫离婚了。婚后有一共有房产,离婚协议书是给他的。现他要卖掉。需要我签字。我不想过去。就想做个委托书公证下。由他自己全权处理。...
答: 委托公证书可以代替你
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再婚夫妻购房。因为是男方全额出资,又有公证书证明房产的所有权归男方所有。现在面临离婚。1.这个公证有效吗?不会是——南京
答: 您好,如果房产证上是两个人的名字,那就是共有财产,如果是一个人的名字,那就是男方所有。您可以通过买卖方式把房子过户给您朋友。
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我亲戚在南京有一房改房想出售,但他人在西安忙回不来。想在西安办委托卖房公证,委托我在南京全权办理此事。请问这样的——南京
答: 您好,申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证可以适用前款规定
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我以女儿的名义购房,女儿委托我购房的公证需要被委托人我去公证处公证吗?——南京
答: 需要您女儿去公证处公证委托您办理相关手续
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您好!我小姨有一处六楼带阁楼的房子,但阁楼是独立的(属于七楼了)。小姨把阁楼赠送给我使用,并去公证处公正过了,如果小姨准备卖六楼的...
答: 您好,要看是几个房产证,如果是一个产权,那肯定受影响。
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你好,我想问下子如果是继承的房子买卖要交什么税?那房子已经满5年了?是不是要先去公证过户?如果换过房产证,那个房子算不算满5年?—...
答: 首先,房产继承和房屋买卖是两个概念。继承的房子只需要公证即可取得房产证。房屋买卖则按照规定来操作,取得房产证未满五年出卖是有20%所得税的,不知您是什么情况。
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在此之前A出钱以B的个人名义买了一套房,房产证尚未下发,现准备将房产公证给B所有,怎么收费的?
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本人南京有一套房产需要出售,但是又因工作在银川无法回去办理,在银川公证处办个委托代理可以吗?
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委托协议可以约定卖房所得款打入我账户吗?委托协议非得公证吗?公证要多少钱?到哪里去公证?——南京
答: 您好。委托协议当然是必须要公证的,没有公证的委托协议根本不具备法律约束性。是否可以把卖房所得款打入您的账户,需要你的父母两个人同意并签字。公证去南京市公证处,或各区属的公...
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你好,我想问一下经济适用房购买的时候因没有产权证,应注意哪些问题,还有过户怎么过,是不是要找公证处公证?——南京
答: 根据目前的政策,经济适用房必须满5年才能上市交易,同时必须两证齐全。
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您好,我现在买了一二手房,现已送完件,现发现这套房是中介从原房主那买下来,办了一个公证委托书,我买此房时,卖房一——南京
答: 您好,您已经完成了送件的过程,若退房可能会涉及到违约。
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卖方持委托公证书,作为买方需要注意哪些问题?过户时房产局会查公证书的真伪吗? 如果公证书有问题(比如说涉嫌伪造、——南京
答: 你去送件,只要房管局通过了,帮你办理过户,问题就不大
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在2001年我父亲把一所房子给我了还办了公证一直没有过户,可我们家哥六个现在都想要这个房子都说我这个公证书没有法律效用。有没有效
答: 《物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”房屋买卖属于不动产交易,不动产所有权的转移...
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请教一下,有个亲戚户口在外省,想来南京买房,但路远,人过来不方便,想委托本人代办,请问一下,委托公证是否全国通用——南京
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想问一下下什么是房产委托公证?需要注意哪些细节
答: 假如是委托公证房证契证都在你手房主想卖也卖不了了。房产所有权人申请办理房产委托公证,其房产委托行为应该采用书面形式。由此看来房产委托公证又称房产委托书公证。房产委托行为,...
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你好!购买的二手房去哪公证,没产权证、房产证的?
答: 首套房是二手房首付30%。贷款需要符合以下几点最基本的条件:1、已经取得所拍卖房产的产权证(房产证)而且产权证在您名下;(简单的来说房产证上是谁的名字谁贷款)2、已经年满...
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二手房已经公证 中介办理网签 买房人突然变卦不买了 要求要退还定金不退不配合撤销合同 影响再重新卖房 该怎么办房主或中介能自行撤销...
答: 不能自行撤销,可以走法律途径,拿到法院的裁定书去撤销。
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婚前父母给儿子媳妇买的房子,写了四个人名字,现在想把子女的名字去掉,怎么弄省钱?现在去公证说子女只占百分之1还有用吗?——南京
答: 您好,可以通过赠与或者买卖的方式将子女所占的份额去掉。
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在顺驰过户的,客户过来签贷款时业主的面签资料被银行弄丢了,当时没有公证书,少一个共有权人的身份证复印件。其他都没——南京
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仅有买卖房屋的公证书。抵押人应为李四还是张三?如果抵押人应为李四,应注意什么?如果借款到期
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如果以孩子名字买的房子,婚前买的,但贷款没有还清,孩子结婚,父母继续还贷,这个房子算婚前财产吗?需要公证吗?如果——南京
答: 您好,感谢您的提问。婚前买的,但贷款没有还清,孩子结婚,父母继续还贷,这个房子可以算婚前财产,但需要公证;如果结婚前还清贷款,算婚前财产,可以不用公证,但必须有时间证据证...
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安置房未满五年,业主答应五年后过户,去公证处公证,有法律效应吗?,若五年后房屋涨价房主不卖了打官司可以赢吗——南京
答: 未满5年,房主还没有拿到房产证的话,是无法买卖的,也就是没有法律效益。
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再婚夫妻婚后购房。因为是男方全额出资,产权证是男方名字。又有公证书证明房产的所有权归男方所有。现在面临离婚。1.——南京
答: 您好,如果您做过公证,是没有办法的。房产产权转移是需要办理过户手续的。
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买房时女方父母出资百分之七十,写借条时需要怎么写吗?需要公证吗?怎样才有法律效益?——南京
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房产分割协议需要公证吗?一定要写“一式几份吗?”